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買屋的選擇 : 板橋,新莊,三重

雖然我是新莊人
但如果要我選.我會選新埔附近
生活機能.交通就是一時之選
但是我想錢可能要準備多一點.那裡的均價應該也是你列出來這些地點中最高的
要選最喜歡的我可能選不出來耶

不過要選最不喜歡的

我選三重 !!!

原因不多說了 ...

就個人喜好問題 ... 沒啥好講的對吧 XD

我現住板橋,預搬三重重劃區,我可以投二票嗎?
我感覺都很好,可以投三票嗎?
看了大家投完的感覺,大家比的地方,真的都很好!!
Carter0625 wrote:
我解讀一下你的意思~你是說三峽北大或其他預計蓋捷運的地區的住戶
應該在聽到要蓋的時候~趕快連滾帶爬遠離那個會被困擾八年的地方嗎?
唉~至此~我無言~


新莊那條之前蓋的時候,真的是很困擾...交通真的很亂
現在拆掉一部份圍籬...好多了..
Carter0625 wrote:
我解讀一下你的意思~...(恕刪)


如果你能忍受八年以上的一切不便
當然能像我板橋的家一樣,現在出入很方便
但是前提是你要花這麼長一段時間去忍受

我的留言只是要告訴各位,如果你只是投資,捷運計畫沿線當然是最佳標的
如果你現在就住進去,巴望著計畫中的捷運通車帶來好處
而且你的房子就在捷運沿線上
或是每天都要經過捷運工地
就要準備忍受長期帶來的失落和痛苦
下雨天,騎車在鋼板加上泥濘道路上
連開車都打滑,煞都煞不住
(現在聽說都舖上金剛砂會好很多,但是以前都沒有)
而這痛苦,只有住過的人才知道
而且捷運局會把圍籬圍的比大的,有可能會兩邊各剩下一條單線道
如果本來路幅就不大,塞車~~~~很正常

我新家也在北大,但是計劃(尚未定案)的捷運線可能是切過北大周邊(國慶路)
而這邊影響整個北大並不算大,因為這邊都是空地較多
至於實際如何
看著吧



我想這就是所謂的交通黑暗期吧~仲介都會說這段時間較逢低買進
問題是~困擾是肯定的~便宜是沒有的~
這時候又有一種說法叫~未來有捷運~所以買個未來~
國家花錢作建設~總會便宜到某些人~傷害某些人~
個人認為這不能拿來說嘴~難過之後的好處~還是一堆人在爽~
不爽的還是必須忍受房價高漲的無殼蝸牛~
羊羽翔 wrote:
新埔+1~~~~原因...(恕刪)

以出租來說,新埔真的要+1。光是板南線一車到底免轉車直達台北車站、東區商圈、信義區,就打趴另外兩處"未來"的捷運了。
另外三重要找捷運附近的,去找靠近蘆洲線比較實在,因為明年就通車了。五華街的是北環線,還有得等呢…
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要投資出租的話...新埔會是比較好的選擇
應該也會蠻保值的

但是要小心新巨蛋這案子
完工後戶數眾多...會衝擊的附近一帶的房價或是房租
(應該很多人會出售出租)
假設是選新埔的話,那投報率能有5%以上嗎?
新埔目前大部分條件優於其他兩地
但最大問題在於不是重劃區
沒有規劃過的整齊街道與公設綠地等....
附近環境還是有一點雜亂~
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