討論群組

2

東森房屋老董：房市漲過頭

vcipsc

vcipsc
個人積分：23分
文章編號：15513552

23分

11樓

2009-10-28 10:20

由於台北市的房價拼命往上亂喊，
導致有行無市，成交量下滑，
仲介感受無法成交、賺不到佣金的壓力，
因此向賣方喊話要求降價
.....................................................
但若房市開始看壞，
導致買方無追價意願時，
仲介感受無法成交、賺不到佣金的壓力，
便要開始看好房市，
營造房市只會漲不會跌的氣氛，
告訴買方現在不買明天更貴，
來向買方喊話要求提高價錢
.......................................................
總而言之，
哪個方向可以讓房屋成交，
仲介便往哪個方向喊，
不然賺不到佣金，豈不玩完了.............

布雷爾
個人積分：75分
文章編號：15515284

75分

12樓

2009-10-28 11:25

看看今年年初信義房屋舉辦萬屋大降價的舉動

房仲物件降價北市平均每戶降168萬

跟東森老董現在的喊話有沒有像呢?

根據小弟認識的房仲朋友說 ,他們公司 "又" 開始節省開支了.....晚上幾點前沒把握約人出來 ,就關店吧 ,別花一大堆水電跟電話費 ;當然他們沒因此省到加班費 ,因為仲介本來就沒加班費啦~~ ^++^

^++^

so~~有興趣在這兩三年內在台北市置產的人可以追蹤一下各房仲的網站 ,會發現最近不少物件很久沒變動喔~~當然都天價或爛屋居多啦~~

斑龍丸
個人積分：23分
文章編號：15515305

23分

13樓

2009-10-28 11:26

老董不是傻了就是良心發現了，在這個時候怎能喊空頭呢?我碰到的仲介都說現在房子有多好賣就有多好賣，還賣到缺貨下次請早出價......
去看文山區木柵國小附近新大樓，屋主自售一坪開價六十幾萬議價空間還很硬，天阿，這世界真的瘋了

ejan1969

ejan1969
個人積分：12278分
文章編號：15527473

12278分

14樓

2009-10-28 21:27

ANTARCTICA wrote:
怪了, 仲介之前不是都說: 賣方不缺錢, 所以不會降價賣...(恕刪)

很簡單，就是2面手法而已，賣方價格一直沒有變，之前先用手法迫使買方加價，現在發現沒效了，因為成交量不見了，所以改手段迫使賣方降價。

管他房價高低，仲介之所作所為無非是為了要"成交"2字而已。

uhero

uhero
個人積分：31分
文章編號：15532643

31分

15樓

2009-10-29 0:56

趙董..最近好乖..

覺的有點怪怪的..

沒上電視哭訴個兩句

還是說說他以前有多苦

是不是店店的在吃三碗公?

2

X

X