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正在找三重重劃區房子的朋友or已經買了的住戶~交流一下

1.我選河岸沒有電塔的那一區,但是近加油站,在面集賢路這部份成交價格大約也是進安街價格阿,而可以看河景是貴一點(這區河景算這一帶算優的),目前好像都在25以上到30以下可成交(建議當一般區域去買啦!),不過這區域都是大坪數的較其它區多,前后的永久棟距算是優點吧。
面河區有好有壞,好是面北市的河景(每天看還好吧!!假如真的有需要的話,五個小朋友比大小,哈哈哈!!),不好的是冬天東北季風大、車流量大怕吵、交通問題就還好啦?這區都差不多的條件,個人認為,最方便的是三重高中對面到家樂福那一帶,每個地方都有優缺點。ok la!!
2.天闊那附近,應沒有變電站了吧! 不是打算移往環狀線蘆洲機場那方向去了嗎? 垃圾轉運站也不是因台64的通車,未來不見得需再轉運及后規劃了嗎? 這些目前是有問題沒有錯,未定案,而在天闊那附近的住民,也都積極的在為這些事打拼努力,希望大家能多幫他們,並支持他們一下吧!! 身為在重劃區的各位。
3.要買房子,都可以參考大家的意見,自己有什麼需要最重要,不過你會選重劃區,那表示大家有一致的看法,那很好喔!!快點來與我們做邻居吧!

P.S:有看風水學的,在橋邊二側邊上的,如要買到的話要請老師或師父做化解,必竟這是中國人的顯學,有其參考性。
幾個區塊,說真的,我最喜歡進安街區塊

因為生活機能方便,離台北市最近,夾著兩個學校中間,小孩上學也方便,
之前給人進安街區塊比較便宜的原因主要是因為面舊社區的幾個社區
跟臨橋的社區,在金融海嘯時買氣不振,建商出清餘屋打的價格相當漂亮(海嘯前扭折西成交都要24w了)

隨著景氣慢慢復輸,幾個特異條件的建案都慢慢完銷(鈕哲西、映月現在都主推不好賣的一樓店面)
現在價格基本上是跟家樂福那邊一致,甚至還可能以後更高(我們社區最近中古轉手價也到23-24w了),
剩下的幾個建案,目前開價應該都會越來越高高(峰閣,我記得只有4F 才有24w的價格,國泰一品跟未來的樸園建案只會更貴而已),

我目前還蠻期待國泰一品開放的面進安街四排樹,還蠻羨慕巴黎香謝社區面國泰一品,可以享受其他建案的造景,
(19w預售),兒九公園也在蓋了,整個爽度正在提升,我覺得進安街區塊,若不買河景的話,建議買面進安街的景觀、綠意、安靜度可能會比較OK,

老實說,我目前很想換屋到臨江仙去,因為有進安街的方便,又享有河景,
(不過得等我現在的房產跟板橋投資屋都出脫才行)
有沒有人知道三信路跟五華街交叉口那塊陸江建設的跟旁邊宏普建設的是要推什麼坪數的?
宏普我查到的是要先建後售(財報上寫的),不過陸江的就一點訊息也沒有。
KING大
我的想法和你相同
原本想以20出頭開價買中樓層
但內人不喜歡所以作罷
希望又有新的見案推出
可令大家多多討論
ejan1969 wrote:
有沒有人知道三信路跟...(恕刪)


三信路跟五華街交叉口那塊陸江建設 - 那是陸江新建築第三期. 都是百坪以上的豪宅.
audikid wrote:
那是陸江新建築第三期. 都是百坪以上的豪宅...(恕刪)

請問消息來源可靠嗎?
這個區塊真的有辦法拉出這種格局的產品嗎?
ejan1969 wrote:
請問消息來源可靠嗎?...(恕刪)


重劃區豪宅房型不少,我想還是有一定需求的,
有錢的人還是很多,他們的想法也許不是我們能參透的

我們家社區也有退休校長買下了最大間的挑高六米房型,
他們把台北市的房子賣了,換來這邊買豪宅坐電梯退休養老,
雖然對我們而言聽起來房價很貴,
但是對他們從台北市換下來的有錢人來說,還可以剩下一筆現金輕鬆退休過生活。
講到正楷峰閣我要抱怨一下
我是住進安街的住戶
每天都會走在進安街上
發現有些建商在路樹植栽一直不用心
正楷峰閣就是如此
且因進安街當時重劃無規劃人行道須建商內縮
結果人行道現在劃成停車格
建案規劃在此就應與鄰為善
讓進安街更美
大家房價才會上漲
五華跟三信路口陸江第3期~

要蓋22樓左右~基地是L型蠻大的!

聽說是以豪宅規劃~要開3的樣子~

汽車出路口應該在集智街~

與喜多<八盛那棟>之間留了一段棟距~還算大了!



說到抱怨的事...

拜託大家到八盛吃東西別把機車停上人行道啦!

自從八盛開了就很難走= =


對了!

請問一下進安街區塊!映月那機車是可以停在人行道上的嗎?

每次上重陽橋都看到一排車說!

好奇!
非常贊同18樓 i80126這位大大的說法
不過個人認為應該還要二次施工吧
所以可能只是暫時性的停車
如果正楷規劃的如此醜陋
我們進安街住戶就聯合起來去向政府單位檢舉反應

附註
個人認為對於正楷建設有興趣的大大
可以用力的殺價
1.樓下有店面,對於居住品質一定會複雜,管理方面一定有問題

2.房子還沒交屋,外牆就出現[白華]現象,相對於我們社區兩年之後才出現,所以品質也可以殺價

3.請注意壁刀煞,這也是殺價之處

說這個不是攻擊,只是希望大家能夠花小錢買到好房子!

不要再被建商多賺錢!

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