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★三重重劃區~~ 正楷峰閣~有人看過嗎

今天與家人賞屋後下訂3房了!!剛好也是曾主任接洽的!就等建設公司正式回覆!
希望有機會與各位芳鄰討論有關室內裝潢與公設管理規劃等的問題!

只有為別人而活的生活,生命才有價值。
曾主任 一定是打給你說 建商說太低
要你加一點 然後 你加了之後他還是會說
不一定能成喔 再過幾天後 他就會跟你說
"恭喜你 可以簽約了"

你還以為撿到寶 我覺得比較像是唱雙簧
不過 形勢比人強 我還是屈服簽約了

明知山有虎 偏向虎山行

rumeme wrote:
曾主任 一定是打給你...(恕刪)

"我還是屈服簽約了"真是難為你了!!
與曾主任議價過程中還算是合協,也與臨桌洽商4房中的未來芳鄰聊了一下!可惜沒有留下聯絡方式!
他有請設計師到場,我對裝潢真的沒甚麼概念!
目前發球權還在我手上!也已針對契約內容個人認為不妥之條文向曾主任提出異議!



只有為別人而活的生活,生命才有價值。
我也有去這間峰閣看過,最喜歡的應該是採光不錯(座南朝北),小姐直接就跟我報了底價不能再殺了,請問有可能嗎?
而且他說3房只剩下3間而已了,不曉得樓上的大大買的時候自備款是多少,最多能夠殺到1坪的價格是多少呢?謝謝!!
wkc wrote:
我也開始覺得反感直覺...(恕刪)

唉!!!才2個多月就剩3房剩2戶了!
也難怪代銷與建商態度會那麼的硬!!!
誰叫我無事來這裡看甚麼新成屋,之前重劃區裡又不是沒看過!!!
真的沒大大你那麼思緒透徹會了解到峰閣沒景觀
也許就如大大所言 比起鄰近最高才22W/P,售價真的高出很多!
但是就是為了:
有玻璃欄杆的陽台,因每天經過承德路劍潭站附近的"藏峰"豪宅就是這樣的設計!
雖然小了點,但想想我還是能擁有真好!
2間廁所皆開窗,雖然在重劃區裡不稀奇,但卻是我想的條件之一!且
2套討喜的免治衛浴!有加分啦!
樓高3.2米及水管採外露式,就工程構工來說怎說都好!
有方正的中庭與沒有我討厭的瑜珈教室及室內兒童嬉戲間!
設在樓頂的健身房及KTV視覺上真的不錯,想瘦身看來有希望了!
就這樣賞屋看了不到3小時在老婆點頭 老爸說OK 隨行的大妹也附議就敗下去了
(原先根本沒換屋的打算)
而買屋過於理性沒甚麼不對!只是自己滿意就行了!






只有為別人而活的生活,生命才有價值。
請問大家:正楷峰閣的裝潢預計花多少呢?
舉例:
小弟室內實際約26坪,主要是做天花板及櫃子及油漆:(不包含陽台及傢俱及冷氣):預計花50-60W,會不會太少呢?~?
關於衣櫥的詢價:
目前有找過三商美福的規劃人員:三商美服系統家具據說採用進口材料,質感還不錯,可是對方報價一筒衣櫥要價4W @@",若做三筒則要價12萬元(不含內部規劃)就算打七折:高價格仍令人很驚訝!!三商美服的品質很不錯,價格真的很高貴啊!
(我還比較過IKEA,設計很漂亮但是衣櫥框架的板料很薄,報價:約為5.5萬元)
如此算來:室內設計雖然免費,工程施工再加上家具:預算恐怕要上升到80-100萬元!
為了裝潢我找了好幾間室內規劃公司,在社區板裡逛逛,我也找了歐匠空間設計的高先生,原來他在林口遠雄U未來已經做好幾戶了,我看過他的設計作品真的很不錯,
今天跟歐匠高設計師見面:他是一位很有耐心,在歐匠從事六年餘的設計師,也很專業,包含木工及冷氣管線怎麼跑比較省錢,我都通通請教他,都沒有問題,重要的是他也很熱心^^
跟他聊了很多,慢慢我發現他真的很有經驗,也懂得很多(風水他較不懂)
是一位可以當朋友的設計師,報價比較實在又很好溝通,他會提供你很多不錯的想法,價格也很實在,最近我家也準備開始比較室內設計方案及比較工程預算了^^,房子交給他我很放心
我不得不幫他大大推薦一下
那位設計師叫"高家凱"
他的電話:0953-708-785
他在林口的"歐匠" 空間設計~~(也有系統家具)
有要裝潢的鄰居~~可以跟他聯絡看看
相信你也會跟我一樣滿意
地址:林口鄉文化一路一段86號(左段).....在歐德的旁邊


我推薦的是林口的歐匠空間設計公司!
請點擊歐匠設計師高家凱(小高)的作品:有使用者的心得,特地撰寫博客文章(有照片)!
http://www.wretch.cc/blog/yaoyoungcor/2473101
高設計師的好評有很多!
推薦給大家這位好室內設計師!他很細心也很有經驗!
好東西與好鄰居分享!
wkc wrote:
我也開始覺得反感直覺...(恕刪)

"但是在仁義街這個地段值不值得用這個價位買還是問題等過幾各月再去看看它賣完了"
大大你真利害!猜對了咧!!經詢問2個仁義街目前的成屋建案,雖過了5個月多的銷售確都還沒賣完耶!
只是價格好像也沒掉過?因為越靠家樂福附近(標榜近捷運站)的預售屋更貴!!!(如筑美館)



只有為別人而活的生活,生命才有價值。
17樓說的高先生設計師,我家才剛被他搞得一堆爛尾~偷工減料、施工不良~還一大堆藉口~話不多說,傳幾張照片給大家看~照片會說話~其他部分我就不多說了~
尤其是水電工程是隱蔽工程,要在裝潢還沒包起來之前就驗收,不然等裝潢好後,日後的問題會一一浮現,給大家參考














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