三重重劃區~這麼好賣嗎? (第2頁)

shunglee
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11樓

2009-10-06 19:39

台北十大重劃區三重重陽橋漲最多

http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/oct/6/today-e5.htm

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31994402/IssueID/20091006

引自今天的自由時報和蘋果日報

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12樓

2009-10-06 20:00

我覺得是房價便宜

相對新店板橋和永和

交通又很方便過橋就到台北市士林

如果沒意外這邊以後的漲幅會很大!!

因為基期(一坪20出頭)低不像新莊某重劃區從35萬起跳!!

0922711125

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13樓

2009-10-06 23:02

目前在處理環河北路三段每坪單價快破50的案件

實在不知道能說服上面給多少價格

j21037cw

j21037cw
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樓主

2009-10-07 17:23

大家都說20出頭~
可是今年4.5月時我大約談了幾個案子
葉xx,6樓~24不理我
天X, 8樓~22不理我
榮耀XX,3樓~22不理我
每個都說再加一點~
方便問一下,合理價位大約是多少?

unachuan

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15樓

2009-10-07 19:24

最近我們也看了很多新建案...因為預算有限~目標 900W..
希望有三房＆電梯....不想要買在三峽＆林口...因為真的很不熟

一開始先看～新店,但是我們太傻..不知道新店現在也貴的不可置信！
後來轉看台北市的中古屋...想要買在中山區.可惜好的案件最近很少....

漸漸的看了三重重劃區..覺得價格好親切....

問到的大約都可以在23~25W/P 成交...

以我們的預算可以負擔...

但是還是有擔心害怕...要這樣買下去嗎？

三重...是能讓我們住10年的地方嗎.

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16樓

2009-10-07 19:48

樓上的大哥
我也是過來人!
你去看過永和新店板橋後你應該會回來買三重的

理由很簡單~
交通優勢三重市過橋就到士林區大同區中正區萬華區和板橋(江翠) 新莊(副都心) 開車族真的很方便

房價優勢低
缺點學區不優我打算以後小孩送到中正區的國中設籍反正上下班順路

如果三重可以不讓你住10年以上的話這問題我不知道該怎麼回答!

如果懷疑的話你可以參考人口遷入設籍數字還有人口數三重市都是名列前矛的!

unachuan

unachuan
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17樓

2009-10-07 19:54

大腳會員 wrote:
樓上的大哥我也是過來...(恕刪)

謝謝大腳會員....

可能因為我＆我男朋友..現在生活重心都不在三重.....
對三重的映像就很淡.或是停留在流氓＆檳榔＆亂.....
因此會不知道他的機能到底是怎樣....

不過買重劃區...還是大家賭的一些可能因素..

1.垃圾收集場 2.電塔.. 之類的

大腳會員

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18樓

2009-10-07 20:12

不客氣~

以前三重給人印象或許有這種想法!

但時代在進步, 三重的生活機能交通真的很不錯光交通機能就可以立於不敗之地了!!

小公園又多圖書館閱覽室也很多 ----你可以去三重市公所查詢即可了解

三重市立圖書館很大間喔好像是以前體育館改建的~

我是住台北橋捷運站附近

重劃區的部份你可能要問羊大所發表的文章很詳細~

hyuchi0926

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19樓

2009-10-07 23:22

剛好看到這個版面，因為上次經過重陽重劃區,覺得這裏的規劃還蠻不錯的
只可惜上次沒有太多的時間可以逛逛，又怕這裏的房價高不可擧，想趁這個星期再去看看

想請問版內的各位達人，這個區域內有那些有3房2廳2衛的規劃，格局方正(其實格局是看人喜好啦)，
最好廁所有窗戶，有沒有車位可再考量，附近生活機能不要太差(因為是外食族，吃飯，採買別太差就好)

想請問一下,有那幾個推案符合這些設定，而且價位別太高....小弟口袋不深啊....

希望版內的達人可以給些建議,包含建案名稱,每坪開價及大約議價範圍....等等

給小弟參考一下,別讓小弟去搞了個烏龍,看到一堆買不起豪宅.......

高老師

高老師
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20樓

2009-10-07 23:49

我住在重劃區已經要邁入第三個年頭了

我所住的地方是進安街

也是重劃區最早發展

最接近舊社區的地方

這裡生活機能很好

整個進安街也慢慢有雛形了

等幾個建案完工之後

你就會看到進安街有一條綠色大道

真的很棒

夏天的時候你會聽到蟬叫聽到風吹樹葉的聲音

是一種很幸福的感覺

前後寬闊的棟距令人心曠神怡

看房子的朋友

有空到進安街走一走吧

感受一下重劃區最早成形的進安街

進來就安靜

進來就舒適

跟台北市比起來

真是既省錢又有超值的享受

何樂不為

一起作鄰居吧！