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樹林新樹路"碧瑤君悅"

吳菁菁 wrote:
今天去看了碧瑤君x,開價竟然要20.4萬,真是太誇張了,那裡沒景觀沒機能又離火車那麼近,建商的隔音窗又沒很理想,聽了幾次火車聲,還真大.....業代說成交價落在18上下,我真不想再跟他談,他們怎麼敢開如此高的價錢,這價錢我都可以買在新莊捷運旁都綽綽有餘耶.....大大們有何建議呀????...(恕刪)


版友都說買新莊捷運旁都綽綽有餘還需要什麼建議呢...

18w買碧瑤君悅???有其他更好的選擇為啥不選呢...
snoozelai wrote:
前一陣子晚上...(恕刪)


我們買D12高樓層的小四房(權狀39.71坪,建30坪,公設24%)
另車位(115萬)與每坪1萬5(以權狀坪數計)的裝潢費
再加10大家電,兩組1對2與1對3冷氣
代銷開780W,最後成交700W

低樓層者,每坪約可再便宜1W

savrin1015 wrote:


星期天早上有去現...(恕刪)


的確快賣完了,只剩低樓層的大約三四十戶
(現代東京共13棟(D1~D13)每棟15戶合計共195戶,一至四期共千戶)
若拿掉裝潢費用,家電與冷氣費用的話,我算算大概買13W/P
以上,供您參考
國慶日那天閒來無事去看房子,碧瑤君悅是其中之一,代銷一開20.8萬,感覺非常.....非常沒誠意,那種地方還敢開這價錢。
我對此建案也很有興趣,是否組個團購,昨天開一坪18萬,還有降價空間
我就住在碧瑤xx的房子裡,若再來一次我會考慮別的建商....
它的案子都開得又高又硬....後來才慢慢跌......
我遇到兩個碧瑤xx都這樣...
注意一下它給的配件.....
蓋在大馬路旁窗戶附普通窗我覺得挺特別的...
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
我想團購碧瑤君悅~
初步談18/坪~還有降價空間
有意願的請寫信給我哦..謝謝~
今天去看了現代東京跟碧瑤。。。

現代東京剩三戶(皆39p)
樣品屋(四樓)、三樓(空)、二樓(空)
談到最後只到p/14.3萬,車位、裝潢加一加就要七百二左右
跟代銷說七百可行否
代銷小姐表示只能送送看。。。
peterrrr wrote:


我們買D12高樓...(恕刪)


碧瑤代銷開價p/19萬多
看的是樓高七層的那排
代銷說六樓算高樓層
所以價格壓不下來
意指p/20萬正常啦~
而且強調"碧瑤"賣的是名聲

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現代東京的房子看完後
老實說覺得可惜
因為東京的每一戶都有一車位
所以一定得買
成本就相對墊高
若可不買車位(小弟真不需要車位)
小弟的意願可就奇高無比呀~(哪怕是"四"樓)
設計師的陳設真的深得我心
讚讚讚~~~~~差點在看完碧瑤後轉身就給它下訂
還好俺後來腦袋裡多少還是迴轉著其它討論串上所載寶x建設漏水啦!維修遲延啦!
等叭啦叭啦的問題
才猛然隱忍下來~
但綜觀上述優缺點
俺還是給現代東京正面的評價

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半天的行程豈能如此簡短!
沒效率?!?!?!
所以接著就被新莊瓊x路跟泰x路路口的建案給毒到
雖然一回家上01就稍稍達到解毒的效果
但仍對此件案有不少興趣
(畢竟離公司近多了)
不知網上大大除另一討論串上之見解外
還有啥可指導一下小弟的
小弟在此拜託啦~!

另今日於家x星x於不含裝潢的情況下
價格便宜許多(深思熟盧後改了一下~擋人財路是不好滴~)
樓高為七樓(另一討論串還指十一樓以上較避得了o%$&)




小欣小欣 wrote:
今天去看了現代東京跟...(恕刪)


可以問一下您看的是哪一棟嗎?D多少的?


小欣小欣 wrote:
還好俺後來腦袋裡多少還是迴轉著其它討論串上所載寶x建設漏水啦!維修遲延啦!
等叭啦叭啦的問題
才猛然隱忍下來~
但綜觀上述優缺點
俺還是給現代東京正面的評價
...(恕刪)


http://tw.myblog.yahoo.com/jw!NvCa5QieBR43zzZX1cic3Q--/article?mid=13330
此轉載文章供您參考,個人覺得相較遠X趙董,省下的許多廣告費
讓建案相較起來也平價許多!
至於漏水問題倒是還沒機會遇見,日後若真的碰上這類問題
也一定上來PO文"廣告週知"!
沒想到這麼巧~有人今天的行程跟我一樣~真的是有緣有緣~哈哈

小欣小欣大大~
今天去碧瑤, 連樣品屋都沒看到, 只看了六樓的二房,
優點是: 格局好, 少樑無柱, 房間都很大, 有陽台.
可是缺點有: 公設高 (33%), 鐵路聲大, 價格高 (不知在高個甚麼??)

也去了現代東京,
優點: view好
缺點: 沒陽台, 對講機無視訊 (超級落後的阿~笑死人), 格局超差, 一定要買車位 (旁邊租車位的一個月只要2000大元), 勝x的"好"評, 我最近看了兩個勝x的建案, 很奇怪, 都要用"key " 來開門, (真的很落後).

看完之後, 對於這兩個建案都是無言~~接下來只能看緣分看運氣阿~~
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