台北縣新莊市的房價? (第2頁)

AthenaNeptune
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11樓

2009-09-23 22:23

建議參考信__房屋網站上的 "成交行情"查詢功能
會看到房屋座落位置樓層坪數成交總價成交時間
對於判斷真實行情應該有幫助

我所知道的一筆交易
也如實刊登在網站上
並沒灌水
因此相信這個網站的資料

看過以後會發現
開價和成交價
存有很大的差距

所以
先別被開價嚇退了

吃魚加鹽

吃魚加鹽
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69分

12樓

2009-09-24 9:40

下新莊要20???

你是看到那邊的下新莊

如果是捷運沿線那有可能

但是大多生活機能不到

如果是離捷運5分鐘內的都不用到20

你可以多逛逛

像樓上講的鴻金寶附近或是民安國小光華國小附近

中古還有到15左右

大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏，就算我輸了也沒關係，這樣我可以認真吧!

yhon

yhon
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13樓

2009-09-24 9:48

上新莊確實行情有上調趨勢
小弟也看了不少房子
但是還是有機會買到15萬~18萬/P 生活機能佳的大樓(公寓更不用說了吧XD)
不過真的要很費心的找...Orz
最近就有入手運動公園旁的公寓和歐洲村附近的大樓
祝大家都能找到心目中的房子^^

calvinshiu

calvinshiu
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14樓

2009-09-24 10:02

真想知道下新莊哪一個中古社區可以開到20.....樓主可以先逛逛下新莊的幾個新建案....去了解一下新房子的價格範圍.....這樣看中古屋時談價也有個底.....

克保 wrote:
小弟想買新莊的房子

可是目前開的一坪每每都是20萬="=

新莊的房價真的有那麼高喔?

不只上新莊~連下新莊也是開20萬(中古屋)

為什麼?

上下新莊不是有差別嗎?

例如：地理位置~生活條件~工作等等的...

smithhu01

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15樓

2009-09-29 13:43

其實不一定
像我最近在看中山路三段
離捷運(總站跟機場線)各1公里
開價11~17都有
目前正在出一間13年電梯大樓
室內21P 2個機械車位
出430W
等屋主回覆

purashu

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16樓

2009-09-29 18:39

smithhu01 wrote:
其實不一定像我最近在...(恕刪)

中山路是大馬路感覺上車多易吵生活機能較不便
想知道smithhu01大是如何評估此區域呢?

nicebalabala

nicebalabala
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17樓

2009-09-29 20:35

最近比較熱衷看屋，發現開價和成交差很遠!

TOMMY~~

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18樓

2009-09-29 22:33

ian-hsu wrote:
下新莊要20???
...(恕刪)

591上頭就有一個開21萬阿
請打上龍安路去找就看的到--國賓社區
個人覺得一大堆都亂開價再讓你去殺價
社會亂了真的

calvinshiu

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19樓

2009-09-30 9:21

國賓大概兩年前我去看過，一間開19w/p.....還說可以談.....我那時本來想用15w/p...去談....如果再早一點7、8年前.......sars時期再之前.....最低曾經有12、3W/p的價格。

TOMMY~~ wrote:
591上頭就有一個開21萬阿
請打上龍安路去找就看的到--國賓社區
個人覺得一大堆都亂開價再讓你去殺價
社會亂了真的

ayi0226

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20樓

2009-09-30 9:42

TOMMY~~ wrote:
591上頭就有一個開21萬阿
請打上龍安路去找就看的到--國賓社區
個人覺得一大堆都亂開價再讓你去殺價
社會亂了真的...(恕刪)

現在捷運還沒開通呢...
等到捷運開通後..~
仗著捷運~屋主會更敢開價吧

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】