請問一下，三重747社區合理行情? (第2頁)

aa11aa15

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樓主

2009-08-25 11:08

自推一下!!!!感謝大家的意見喔!!

天佑台灣!!

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天佑台灣!!

獅子座3507

獅子座3507
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12樓

2009-08-25 20:08

aa11aa15 wrote:
經過仲介幾次帶看以後...(恕刪)

我有聽說10幾年前747預售價格算蠻高的，以你的所看的物件那時應該超過18萬，或許是屋主不想賠售吧

aa11aa15

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樓主

2009-08-26 8:31

在十幾年前的747預售價格有到18萬/坪??我印象中十幾年前的三重，應該是很落後的= =。
有沒有神人能出來說明一下，十幾年前的價格?

話說回來，我連作夢都夢到了我開一坪16.5萬，仲介感覺連鳥都不想鳥我 = =，這種價格真的很過份嗎?

sutzu

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14樓

2009-08-26 8:46

我覺得那邊的阿爾卑斯天廈比較好
因為進去參觀過
裡面的樓梯間很大又很乾淨
管理看起來不錯
只不過我比較中意靠興華公園那面的
但是都看不到有人拿出來賣

這是國王的簽名檔

輕鬆騎

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15樓

2009-08-26 9:32

樓主你應該是看到三重747社區的交通優點
出門就馬上上忠孝橋
公車一站就到台北車站
記得當初三重747的廣告
就是一架747飛機大氣球廣告
三重747離捷運菜寮站約走路10分鐘
興華公園就在旁邊
將來有小孩就可以帶小朋友去玩
而越過後面堤防就有腳踏車步道
往八里,淡水,觀音山,內湖,外雙溪,碧潭,鶯歌,大溪都有通
不遠處還有愛買

新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.

aa11aa15

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樓主

2009-08-26 10:00

輕鬆騎 wrote:
樓主你應該是看到三重...(恕刪)

感覺你也是有作過功課的，但是現在重點就是價錢的問題了= =。
在明察暗訪下，大概知道最近的行情，但是房仲的姿態感覺還是很高，二三十萬對我來說，是將近快半年的薪水
能談低一點就低一點，重點在於我開的價格真的是差行情太多嗎?

skychen

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17樓

2009-08-26 11:08

747社區蠻亂的唷~而且你不覺得就那一區要賣的人很多代表流動率高,一定是有某種原因
所以很多人不願繼續住在那,供你參考看看

shox4

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18樓

2009-08-26 12:00

aa11aa15 wrote:
在十幾年前的747預...(恕刪)

大大可以提供物件資料嗎？

畢竟不同的條件也會影響價格，

提出來可以讓大家評估一下～

gtbgtb

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19樓

2009-08-26 12:32

二年前在找結婚後要住的房子,第一間看的就是747的18樓面高架橋,不大記得多少坪,二房二廳一衛,房間都很小我想應該只有二十出頭坪...可是開價660萬...又沒車位...

唯一讓我心動的是客廳外的view,看出去就是高架橋及河岸,美呆了

,雖然內部應該要大整理(仲介說有整理過了可是只有客廳還可以房間及衛浴真是...

),是很喜歡它的view,可是對面鄰居在梯間雜物擺了一堆,加上這個社區沒有垃圾間,我看到在門口擺了幾個大垃圾桶還有人在門口直接整理起資源回收

...當場很喜愛的火就熄了...

再加上口字型中庭又有兒童遊戲區,我在18樓都聽得到小朋友快樂的遊戲聲...

我比較在意社區的環境設備及人文因為那是我無法改變的,房子內部要改成自己喜歡的卻很簡單...

當然最後連價格都沒談...地點是不錯啦...真的喜歡用力砍看看囉...我的經驗給樓主參考...

aa11aa15

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樓主

2009-08-26 12:51

gtbgtb wrote:
二年前在找結婚後要住...(恕刪)

感謝分享心得。
我跟老婆也是結婚四年了，目前還住在家裡，尤於想有有屬於自已的空間及理財規畫，一直想搬出去住。
無奈現在房價被炒的那麼高，我們領死薪水的只能眼巴巴的看著房價漲上去，只希望現在房價能再下來，
回歸到正常價位，不然薪資沒增加，失業人口又不斷創新高，天災人禍不斷，真的不知道房價在漲什麼意思?
唉!!無奈.......無奈!!!