請教一下，新莊15~18年的電梯大樓中古屋行情。 (第2頁)

賈雨村言
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11樓

2009-08-16 16:55

abcde358 wrote:
四年前買時，一坪15萬好像就已經買貴了，沒想到現在附近的中古屋屋齡都大了4年，卻漲到一坪要19萬，真的有點嚇到我這個家庭主婦呀!!!

如果新莊的行情真的這樣漲的話，不如先賣我的小套房，再到別的地方買大一點的好了!唉~

這樣是不是表示你的小套房也漲價了啊？

不知道你的小套房在哪裡呢，要賣的話PM一下吧...

地獄倒楣鬼ct

地獄倒楣鬼ct
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12樓

2009-08-16 21:54

因為捷運關係
現階段新莊的氣較弱較被看衰我也是不怎看好

三重離捷運通車只剩一年
公寓有夠俗的
依照歷史法則....這一年漲定了!!! 而且幅度最大
漲到通車後一年還會漲
雖然我對三重的古惑仔很感冒

abcde358

abcde358
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樓主

2009-08-17 12:12

TO 賈雨村言
有沒有漲我不知道耶，還沒跟仲介說要賣。

對我來說，我只希望我不要買高賣低，這樣就很滿足了，如果能找到一個有正義感一點的仲介，讓我能以同等的單價買賣房子，我就很高興囉!

要不然房價這樣抬高，對我們這種要自住的小老百姓來講一點好處也沒有，況且表面上看起來我的套房好像很有價值，其實賣不出去，那我何時才換得到大房子呀!唉~

nightblade

nightblade
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14樓

2009-08-18 12:12

abcde358 wrote:
要不然房價這樣抬高，對我們這種要自住的小老百姓來講一點好處也沒有，況且表面上看起來我的套房好像很有價值，其實賣不出去，那我何時才換得到大房子呀!唉~...(恕刪)

不只賣不出去, 中間差價還被拉大
比如想換比原來大15坪的,一坪漲5萬,中間要補的差價就漲75萬
房價拉高實在不利換屋族,現在先放棄,現金留著當失業救助金

pabasco

pabasco
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68分

15樓

2009-08-18 12:50

多看多找幾家仲介....
目前的房價公寓可能比較有可能

Heidee

Heidee
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16樓

2009-08-18 14:55

我建議您有空就去看房子，這樣才能了解行情，重點是成交價，不要被開價嚇到了。

L-YS

L-YS
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17樓

2009-08-18 16:14

abcde358 wrote:
目前一家三口住在自買...(恕刪)

最近幾個仲介朋友為賣方所設定的開價一律設定為底價/0.8，也就是開價打八折為賣方的底價。
所以賣方開高價別擔心，目前賣方越來越多，買方越來越少，有看的買方大都只看看觀望不出價，所以只要你表現出購屋意願及誠意，以低於八折出價，仲介還是會叫你拉看看，拉不動便會請你出斡旋試試看。