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永和次系統完工後對新店安坑的房價影響

我小時侯有聽過,這片山裡有山洞,曾經是天馬飛彈的基地,不知有人是否聽過?
我想知道的人也不多?! 還有跟我講的人,早不在人世了。參考唄!!
monk_dw wrote:
報上看到的..永和次...(恕刪)


永和次系統目前沒完工的只剩第一標和第六標。

第一標在接中安大橋這段,大概幾天內就可通車了。完工後的好處是進出台北市的車流,不必再擠安和路了,尤其在安和花市旁的路口有時會塞車的問題,應該不會再發生了。

預計明年十月完工的是指第六標,從車子路到安祥路的高架段。這個工程對位於車子路的達觀或黎明清境應該沒影響,因為用不到。

至於安祥路上的社區,第六標完工後當然會更方便,不過目前安祥路也不見得多會塞車,上班時間比較擁擠的路段是安康路在車子路要左轉上中安快速道路(永和次系統)的路口,不過上班時因為有調撥車道,耽誤的時間和等紅綠燈的時間差不太多。

因為永和次系統除了以上二段外,其餘路段早已通車多年,安康路的交通改善也有相當時間了,如果對房價有影響,應該很早前就反應了吧。

今天看第一標已經鋪好柏油了,就差畫線

不知道機車往中和方向要不要兩段左轉

penguin0114 wrote:
今天看第一標已經鋪好...(恕刪)
在橋上引道部份已經畫好白線.現在就等隔音牆裝好吧.希望早點通車.
WilliChang wrote:
永和次系統目前沒完工...(恕刪)


現在的房價都反應的很快
或許完工後可能會再有些許的反應
但應該都僅限於小幅

公共建設規劃時,週邊就已經開始打廣告了吧
像前陣子退回八條捷運路線時,許多地段早就都打著"未來捷運站旁"orz
等確定要蓋,更是大張旗鼓地宣揚未來的效應
像目前的環狀線週邊
這段時間都把該漲的幅度用掉大半

剩下就看完工後,建商還有多少手段可以為自己帶來更多淨利了
WilliChang wrote:
永和次系統目前沒完工...(恕刪)



看來新店這邊的環河快速道路會塞翻了...
有在上班時間走過這條路的就知道了...
以後車子應該會從環河高架塞回到中安大橋吧...
~~~~~~~~~~~~ ~ PSN: stone4ps ~ ~~~~~~~~~~~~
monk_dw wrote:
報上看到的..永和次...(恕刪)


其實這題材目前市場都早已反應在報價裡面了...

如果因為這題材才想來投資這地區

動作明顯是慢了!

不過最近感覺房價似乎只是喊高興滴...

真正成交價都要再打個2折左右...



x4stone wrote:
看來新店這邊的環河快速道路會塞翻了...
有在上班時間走過這條路的就知道了...
以後車子應該會從環河高架塞回到中安大橋吧...


除了走中安大橋到環河北路外還能通到縣側環快

不過沿線的秀朗橋、福和橋、永福橋、中正橋...etc

還是吃不下這麼多車流量

房價的話安和路附近建案現在明顯"喊"的比較高

x4stone wrote:



看來新店這邊的...(恕刪)

重點來了,其實還是塞在往台北的地方.那湯泉跟安祥路社區不是大家都塞在環快上???那湯泉房價會不會影響???
我也是對安祥路的房子有興趣

今天一早特地開車上山去 看看是否有鄉民說的安康路怪獸級塞車(上班時間)

結果我從安祥路一路開到中和世紀廣場 大約20分鍾

安祥路 ==> 車子路 很順, 車流一般
祥和路 ==> 花市 很順, 惟獨在左轉接中安大橋前車流明顯增多, 但也只多等一各紅燈
安和路 ==> 中和 尚可, 景安站附近較多車

順帶一提, 去安祥路途中發現從新店往台北環快上(湯全前), 整個大塞.
因此, 我覺得塞車主因應該還是在進台北的車流,
而非在安坑上.



備註:
今早看到布條 3/27通車(次系統接中安大橋)
另外, 第六標不是"今年"十月通車嗎?
http://www.publicwork.tpc.gov.tw/web/SG?pageID=20612
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