讓我知道了.......電塔是不會拆掉滴..
不過，朋友對這個物件還蠻喜歡的，所以..
我這兩天會晚上待在那附近，看看環境
而且，雖然是登記的是我的名字.....
但是～我只出一點點錢.....
唉唷～我不知道該怎麼說哩.....
我本身就是青年市的住戶, 住在這裡已經10多年啦!! 應該算是對這裡的環境非常熟悉!! 其實這裡除了交通有些不方便之外(橋和路只有橘3), 其他的都還好, 據我所知電塔是快遷了, 因為我有寫信去台電跟台北縣政府問過, 但是確定的時間沒有回覆, 只回覆說在華中橋的支線已建好新的電塔支柱, 大家有空經過時可以注意一下, 我猜是要等選舉時才會有動作吧!! 目前這個社區合理的價錢是在20萬/坪, 超過就太高了, 不過套房的每坪單價本來就比2房3房的每坪單價會高一點, 但是370萬真的太高了, 有殺價的空間, 目前我知道這社區剩沒幾間空套房要賣, 可能是因為這樣所以仲介開的很硬, 如果真的對我們社區有興趣, 可以有耐心的等等, 等物件多時就可以買到便宜的房子啦!! 治安倒是還好, 住在這裡我從沒擔心過, 因為警衛還蠻多的...可以放心, 希望有機會大家可以做鄰居啦!! 我的岳父岳母也是住H棟, 其實只要不是在面向電塔那一面以及樓層剛好在輸電線的高度應該都還好, 建議低樓層會是比較好的選擇, 可以面中庭最好, 因為我們的套房也是面中庭, 除了安靜, 以後脫手也會容易些, 以上建議, 參考看看吧!!
沒錯,對面的那塊地就是遠雄的,何時要蓋我也不清楚,有消息記得跟我說.
16坪去找銀行貸款好像會有成數上的問題,就是說不能用自備兩成去看,最保險的話留個三成到四成現金在手上再去跟仲介下斡旋.以免銀行突然成數放低.以你目前如果要買350萬的話,因為是小坪數,所以手上最好要有140萬最保險.除非你是要用現金買斷則另當別論.....聽了好幾個仲介提到有1戶37坪的青年市屋主再過2-3個禮拜要拿出來賣,聽說不是面電塔是面游泳池的.在中高樓層.價格好像不貴.如果你還可以等,不妨多多比較.因為你買正常的坪數比較貸的到八成.雖然總價高,但是你拿出去的自備款是差不多的,給你做個參考.
針對你有提到說有仲介跟你說17萬左右,那你可以叫他拿出1間17萬的青年市賣你.
基本上應該是你問的那個仲介手上沒有青年市的房子所以才這樣說.
以我自己看了很久的房子,差不多1坪20-22萬吧,以上希望有能幫到你.
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