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板橋~~遠揚加洲 準備推出

lead206 wrote:
我也住在高爾夫社區這...(恕刪)

每次經過高爾夫社區都覺得這個位置還不錯
1.離亞東醫院有一定距離,"應該"不會那麼吵
2.離捷運站用走的就到
3.和亞東醫院中間那一片沒有建物,經過巷子有寧靜感…

不知高爾夫社區的管理如何(各點的警衛感覺蠻盡職的,經過時都看得到人…)?
實際住在裡面的感受如何?
好像沒什麼案子釋出,是這樣子的嗎?

如蒙回覆,先感謝囉!
那個建案不是細細長長的嗎?
雖然離捷運站很近但是......
我也不想離醫院太近拉!!!!!(尤其是醫學中心)
來個流感這裡就變成風暴中心了
lead206 wrote:
我也住在高爾夫社區這...(恕刪)



深有同感厚…

所以我現在找的房子附近會找比較安靜的地方



iamroot wrote:
我也是住在遠揚社區耶...(恕刪)



呵~~

真巧…

我住一期的~

離建案最近~~
皮皮麻 wrote:
呵~~真巧…我住一期...(恕刪)


小弟在裡面做工的,有更近嗎?
施工中,吵到您了,SORRY


遠揚 育樂中心
fegc83 wrote:
小弟在裡面做工的,有...(恕刪)


聽說公設比很高,有很多公共設施
而且還有游泳池
很好奇是未何很多建案都有泳池呢?
這是為了消化公設,還是??
有泳池後管理費一定變高,而且也不可能全年開放使用
這是必要公設嗎?


dear_Alice wrote:
開太高了吧真誇張又誇張又不是新版特區...(恕刪)


別忘了,地點地段比亞東醫院差一大截的美河市都開到33-48萬了(雖然廣告連續轟了兩年還在辛苦地賣),遠揚加州開40萬以上應該是合理而平實的預期,如果案子規劃有特色的話,成交均價我估計在38萬以上,因為它現在賣的是2-3年後的價值(不過建商應會保留一定想像空間給投資客買,而不會像美河市~價格一次到定位)。

現在開價和成交價還是有一定落差的,新板特區普遍開50-65萬一坪,但成交主要還是集中在42-50萬左右,有些小套房條件不優的還有機會可以談到35萬,但有特色的樓中樓或高樓層景觀戶若拿出來賣,60萬以上一坪就不是開價而是成交價了!
dear_Alice wrote:
聽說公設比很高,有很...(恕刪)

在靠近亞東醫院的B1F有泳池設備,
還是請奧運泳池設備廠商規劃設計施工的(德商),
這些公設是玩真的

只能說此建案的建材,設備都是水準以上(小弟個人感覺)
Behonest wrote:
別忘了,地點地段比亞...(恕刪)

美河市到現在還在廣告
剛96.3廣播還在播放廣告勒

如果建商要賺很大
那乾脆開價再多開高一點

這樣不是更好嗎
fegc83 wrote:
小弟在裡面做工的,有...(恕刪)


長官
想不到剛剛跟同事討論這案子終於要賣了
居然遇到老大阿
我之前在那後來調走了
來跟老大問聲好
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