lead206 wrote:我也住在高爾夫社區這...(恕刪) 每次經過高爾夫社區都覺得這個位置還不錯1.離亞東醫院有一定距離,"應該"不會那麼吵2.離捷運站用走的就到3.和亞東醫院中間那一片沒有建物,經過巷子有寧靜感…不知高爾夫社區的管理如何(各點的警衛感覺蠻盡職的,經過時都看得到人…)?實際住在裡面的感受如何?好像沒什麼案子釋出,是這樣子的嗎?如蒙回覆,先感謝囉!
fegc83 wrote:小弟在裡面做工的,有...(恕刪) 聽說公設比很高,有很多公共設施而且還有游泳池很好奇是未何很多建案都有泳池呢?這是為了消化公設,還是??有泳池後管理費一定變高,而且也不可能全年開放使用這是必要公設嗎?
dear_Alice wrote:開太高了吧真誇張又誇張又不是新版特區...(恕刪) 別忘了,地點地段比亞東醫院差一大截的美河市都開到33-48萬了(雖然廣告連續轟了兩年還在辛苦地賣),遠揚加州開40萬以上應該是合理而平實的預期,如果案子規劃有特色的話,成交均價我估計在38萬以上,因為它現在賣的是2-3年後的價值(不過建商應會保留一定想像空間給投資客買,而不會像美河市~價格一次到定位)。現在開價和成交價還是有一定落差的,新板特區普遍開50-65萬一坪,但成交主要還是集中在42-50萬左右,有些小套房條件不優的還有機會可以談到35萬,但有特色的樓中樓或高樓層景觀戶若拿出來賣,60萬以上一坪就不是開價而是成交價了!
dear_Alice wrote:聽說公設比很高,有很...(恕刪) 在靠近亞東醫院的B1F有泳池設備,還是請奧運泳池設備廠商規劃設計施工的(德商),這些公設是玩真的只能說此建案的建材,設備都是水準以上(小弟個人感覺)