蘆洲的寶石典藏家... (第2頁)

dannyda

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11樓

2009-08-25 2:06

請問一下各位
最近還有人去看過蘆洲寶石典藏家的房子嗎?
價碼是否還是很硬?之前議價都只給到25多而已,大概定價九成以上
希望各位有看過的朋友可以不吝惜給個意見和看法
謝謝大家幫忙!

eric1013.yu

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12樓

2009-10-21 20:22

前幾天才去看過寶石典藏家，業務說只剩下40幾坪2,3F，報價26k，價格很硬
我想應該就是樓上說的面空地（現在是停車場），未來蓋起來就沒景觀了
停車位售價，大的160k，小的150k

有趣的是，當天早上看，下午就接到業務電話說3F賣掉了，成交價1150k
問我們2F考不考慮，動作要快
在我們考慮幾天後，今天下午業務來電確認
告訴他我們不考慮2F後，神奇的好消息，3F退訂.....真巧
那...退訂，我們要訂嗎？

真奇怪，不知道他們賣屋的手法是怎樣.....

不過寶石典藏家真的還不錯，比大歐園好多了
大歐園好像把陽台拿來賣錢..差不多的坪數，寶石典藏家看起來大很多
建材用料也真的比較好

目前看屋經驗值尚低的我們，覺得寶石典藏家不錯，就只有價格不好

phiebe

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樓主

2009-10-21 20:39

eric1013.yu wrote:
2009-10-21 20:22 by eric1013.yu

不過寶石典藏家真的還不錯，比大歐園好多了
大歐園好像把陽台拿來賣錢..差不多的坪數，寶石典藏家看起來大很多
建材用料也真的比較好

應該說大歐園把陽台外推陽台都有拿來賣啦
寶石我覺得你可能要注意它和臨棟的的距離
我看了它部分棟
與隔壁的棟距實在近的可以

在採光度甚至曬衣服上都會有問題這一點你可以確認一下
至於幾樓沒有突然又生出來
這個喔
絕大多數都是銷售手法啦

你只要喜歡就不用在意了

phiebe

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樓主

2009-10-21 20:41

補充一點

寶石離捷運比較遠加上往捷運途上無店面無騎樓
若是在下雨天走到捷運
可能會很辛苦

meena1119

meena1119
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15樓

2009-12-06 22:57

前幾天跑去看典藏家
只剩下4X坪 3F 2戶和2X坪 2F 1戶
車位也只剩下兩個不是很好的車位，二選一

4X坪各有缺點
第1戶有一個非常大的陽台(還是露臺?)，占了總價的9坪*11萬，真不知道買了個超大陽台要做什麼...
第2戶最大的缺點就是在車道的正上方，房間也位在馬路邊，因為怕吵，所以就不考慮了

2X坪唯一的缺點就是客廳的窗戶打開可以看得到大廳，感覺非常奇怪...

40X坪其中一戶開價104X萬，車位另加
還暗示沒有什麼議價空間
不過還是蠻喜歡這裡的環境
雖然離捷運有點遠，附近也沒什麼吃的...

想請教最近有人去看過典藏家嗎? 或是有人成交了嗎?
是否還有議價空間?成交價大概落在哪裡?
謝謝!!

quarterback

quarterback
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16樓

2009-12-12 23:47

我最近去看都沒有50坪的了
蘆洲哪邊還有不錯的新成屋呢
買房子真辛苦

andy9251

andy9251
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34分

17樓

2009-12-15 10:24

寶石建設在三重很知名
大家都搶進寶石系列
但蘆洲人可不買帳
蘆洲比較知名的是三多利建設
寶石哪個地點賣這忡價錢
乾脆去買忠義國小附近的
近捷運總站，三重客運總站
也差不多是這個價錢
南港仔重劃區在20~24萬的開價比較合理
拿三重的價錢開在蘆洲硬要把蘆洲炒起來嗎？