米白目 wrote:2009-06-29 22:23 by 米白目我覺得會買這個建案的基本上應該都是蘆洲人....你覺得會賣多久? 一般來說 外地來買蘆洲 應該會集中在於重劃區或者捷運沿線這案件我感覺應該是給附近的人換屋的(畢竟又不在重劃區 離捷運又不近 路又狹窄)那如果是這樣的開價 以此產品有56戶的觀點來看 我覺得會賣很久很久
一坪28萬應該是八樓以上的牌價格局分為48坪(面信義路) and 40坪平面車位價格為130~150萬 (B3~B1)格局還算方正(田字型), 每個房間皆有對外窗當初去看是五樓以上....通風採光都不錯缺點就是房間小了點,皆為開放式廚房(我沒差)久泰還算是不錯的建商,小弟以前在板橋有買過他們的房子,建材用的還ok問題就是這建案位處的地點和開價,三民路上2~3年的案子也只貴一點點捷運/生活機能是比價位差不多的南港子來的好,但舊市區的景觀實在....ps: 現場小姐的空間約1~2萬,給想買的人參考
ysyyu wrote:請問一下,三民路上指的是那棟蘆洲最貴的豪宅嗎?還是三民路上平均行情(大約多少)?謝謝~...(恕刪) 當然不是指白金那一間...那一間坪數大價位也闢美新板行情跟每個建案的狀況/年份/樓層...皆有關...這邊就不多說了
jcsun_matt02 wrote:當然不是指白金那一間...那一間坪數大價位也闢美新板行情跟每個建案的狀況/年份/樓層...皆有關...這邊就不多說了 呵呵~J大:不要賣關子啦,提供一些資訊給大家,功德無量阿~本來我想,你說開價28萬,再加一點點..直覺就想到那棟最高的豪宅...沒想到連邊都摸不到不知道,三民路上的約略開價多少才能成交?三千院,久保利畢卡索等\(大概介紹就可以啦)謝謝啦
本人好像約在五月底它剛開賣沒多久就去光顧了,也是跟樓主一樣......嚇呆了不過那時代銷阿姨是開價一平26.X萬,而且阿姨發佛心來的願意降到25萬但因我老公從小住在蘆洲長大,知道那邊路邊亂停車的情況嚴重(因為大家都臨停買東西吃)且附近的玉清宮若有辦活動,包準你要秉持著你一生中最大的耐心來衝出附近的路緦之若要擠出它的優點.......讓我想想...............應該是生活機能便利吧...........因為有很多賣吃的商家至於離捷運近?依照女生的步筏約要走個15-20分鐘........這樣算是近還是遠,就得看個人主觀感覺囉個人覺得它的開價真的是太屌了....
小弟剛好也是土生土長的蘆洲人!對這個建案的評價,"個人"是覺得C/P值不高!還記得我去參觀這個建案的時候,銷售小姐一直強調建設公司是以蓋豪宅出名!這個建案也是以豪宅的規格及規劃為主(謎之聲:屁啦!豪宅會蓋在這個鳥地方?)而且開價好像是26p/w,以這個價格都可以去買蘆洲"南港子重劃區"的建案了!買在現在這個建案的地點,要景觀沒景觀(高樓層是還勉強啦)出入又不方便(車道位於巷內,且巷內機車都亂停)信義路又不大,攤販又一大堆(我想這個應該叫做生活機能強大,您說是吧!)開車技術我想需要一定的程度才能勝任信義路(民族路)這條充滿挑戰的回家之路吧!!所以我覺得它們真是太屌了!敢開這種價錢!至少我以這種價格是不會想買在蘆洲這個地點啦!
大狗仔 wrote:2009-06-30 07:47 by 大狗仔信義路又不大,攤販又一大堆(我想這個應該叫做生活機能強大,您說是吧!)開車技術我想需要一定的程度才能勝任信義路(民族路)這條充滿挑戰的回家之路吧!!! 本來想要去參觀一下但就如上述網友所說 開車到那裏 差點車子就刮到旁邊的車子而且地點離捷運真的還有一段距離到捷運的路上也沒比較好的人行步道就連參觀的意願都沒了不過信義路那麼熱鬧吃的那麼多 真的是 嚇我一跳