mamma wrote:
請教:永安站永安MR...(恕刪)
13年的中古拉皮屋要價30萬???只能說這世界真的瘋了.
找遠一點吧!省下來的錢應該足夠養一部小車吧!!!
這太貴了
這個價格不用買中古屋了，貼一點錢可以買新成屋了，
那裡沒有那個價，太誇張了.................................
為何我會這麼說呢？因為我也在找中永和的房子，
找了大概二、三個月了，
我還是第一次看到永安市場那裡的中古屋有到40P/坪的....
去看了中和戲院舊基地上的某高檔住宅,以及永和路上樂華夜市出入口附近的某剛完工的大樓,開價均超過50萬,小弟沒有進一步議價,但看樣子成交價至少四十幾萬跑不掉(具體成交價格不知),
永和某水岸住宅也有去看過,沒有面河開價38-39,但這建物過去歷史紀錄輝煌,親戚不考慮.
比較不能理解的是,永和只要是靠近捷運站,走路十分鐘內的中古屋,公寓開價25W/P,電梯大樓開價接近30W/P甚至超過,似乎變成一個默契,而且這些房屋有六成以上超過二十年的屋齡.
個人感覺:老中古屋比新房開價誇張很多耶??
雖然中古屋的公設比較低,實際使用坪數較大,但如果 二十年電梯大樓開價三十萬V.S 全新電梯大樓開價四十多萬..
我想我會選擇後者.
只是永和建案真的很少,靠近捷運站的建案更少,頂溪站的共構案我有去看過,格局怪,戶數不少,開價更是驚人!!
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