1. 房子出來外面即靠近馬路,路小!行走的腹地也不大,車多!走起來感覺滿危險也不舒服,
2. 樓下河堤很高,走在馬路上像有面壁感,
3. 周圍都是老舊公寓,顯得很零亂,
4. 無公車經過,且生活機能都要走到橋頭吧,好像也有一段距離,
5. 當然,走到頂溪站也有一段距離,至河濱公園也有一段距離,
6. 此段河道較窄,故景觀沒有想像開闊,山景也比較少,
7. 房價已高,增值有限,
8. 花很多摳摳,卻只能住小空間,
當然啦!優點也是有啦,只是較建議往環河東路方向建案尋找,那邊河道較寬較美山景也較漂亮,
且馬路也寬腹地也大,要至河邊騎單車也較容易,最主要的是環狀捷運剛動工,未來較有再上漲空間,
我剛好住隔壁蓋好的那一棟
水悅之前建商 - 台鳳
因爆發內線導致資金週轉不過
所以台鳳最後只蓋好了我現在住的這棟
水悅延宕至去年找到接手建商才又重新動工
之前其實只有蓋好地基跟二樓
是地面27地下六層的設計
預計明年9月完工
報價35-42
真的是很貴了，連我自己住隔壁都懷疑這種價格真的有辦法賣完?
缺點：
1. 路真的有點擠
2. 社區人多，有3百多戶
3. 前方道路一定會進行改建，改建下去一定會塵土飛揚，前方是從八里拉過來的快速路，如果沒記錯快速路好像已經降至平面
4. 至於結構部分不是專家，無法評論，但好像ok
優點：
1. 近入台北市超快，過個中正橋就到了，非上下班時間要進入建國快也相當方便，如果沒有往水源快的方向的話，早上也不會塞車，但如果早上要利用水源快一小段進建國高架，必塞，這是三年來開車上班的體認
2. 離捷運其實算近，走後方的巷子約10-15分鐘會到捷運站，看你走的速度，如果騎摩托車，不用5分鐘，我們大樓一堆人都是走到捷運利用捷運上下班的
3. 附近生活機能依賴的都是頂溪站周邊，其實算什麼都有了
4. 約左前方100公只處就有天橋可以進入河濱公園，熱愛運動的OK，右前方大約300公尺有水門，我常看到騎腳踏車的進出，好像有一大段的自行車道（不確定）
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