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去年的所得不漲 支出漲的惡夢 又籠罩台北房市?

房市高手 wrote:
遠的不說 美國房地產泡沫 拖垮經濟 就越來越消費不起台灣廠商 或是 在中國設廠 所生產的產品
而房地產越來越差 一些持有美國抵押債券的台灣金融業者 又要皮皮剉
那台灣經濟不就也越來越差 那又怎麼支撐在高檔的台北房地產?
怎麼能說無關


喔~原來如此,樓主一開始文章沒說清楚,原來是這一層關係啊.

但中國已經不再以世界工廠自居,要轉型成內需市場了耶.

君不見一堆"什麼"下郷的東東麼.
不想再說 wrote:
喔~原來如此,樓主一...(恕刪)


對啦
台灣現在單靠對岸的市場就吃撐了
美國那麼遠的地方影響不大啦
matt5 wrote:
對啦
台灣現在單靠對岸的市場就吃撐了囧
美國那麼遠的地方影響不大啦


你在激動個什麼勁.吃錯藥啦~

我只是回應樓主認為全球的需求都要和美國連動,

可沒有說台灣要全靠對岸.

不管是美國或是對岸,過渡依靠單一國家或區域都是不好的事.
消費型態根本是完全不同,米國人習慣舉債消費,當然也不是說台灣人買房都不用舉債,只是舉債的程度問題,基本上房市的問題是無解的,還是一樣的習慣觀念問題。講個題外話,為什麼卡奴那麼多?明知道循環利息那麼高,一堆沒什麼經濟基礎的年輕人還是辦了一堆卡來刷,動用循環利息,這不是自找的是什麼? 如果買房只是因為利率低就買,自己沒有評估還款的能力,以及所能承擔的風險,就想要脫離租屋族的行列,結果突然來個失業,沒有應變的能力,那也都是自找的,市場機制重點還是人,當人頭腦不是很清楚的時候,怨誰呢?
之前有發一篇什麼時候會調高利率
沒想到已經在觸碰這個話題了

就像我之前發表的看法未來可能得面對的就是物價漲 可是實質所得及購買力下降
通膨跟通縮某種程度上同時存在...不知道有沒有這種說法不好意思我不是學經濟的

家電下鄉這個議題 也許上面的大大可以去看看實際的狀況
對於中國來說 大量的勞工失業 因為歐美市場的大幅衰退
家電下相針對的就是這些勞工市場 加上其實在通路或是後續維修上中國幅員太廣
所以存再著程度不一的問題 不能說他沒有用 可是最好也不要太誇大

國際資金需要找投資標的 可是目前雖然跡象顯示有可能在未來觸底 但是短期內也沒有看到上升的可能性
最近發布的消息雖然都偏正面 可是實際去看數字只是衰退相對變小 大部分也都還低於去年同期

雖然大家都不希望有二次衰退 但不可否認 這其中還是隱含著二次衰退的因子

再這樣下去
真的要回家學習種田.
真的是 過著 田園生活啊..

或許以後還真的要適應咧..
畢竟平均國民所得可能在未來逐年下降
雞蛋千萬不能同籠,所以決不可依賴單一市場.


澳門的衰退真的只是金融風暴的影響,背後絕對沒有故事?


香港慢慢有 FU @@........


猜猜看誰會是下個主角.接棒人.


現在應是假性復甦.也可說是逃命波.


相信單腳反彈可長可久者請房地產.原物料作多.反之等等.....


----拉哩拉喳.傷眼勿怪----


不想再說 wrote:
開版大說得很好.

但.

美國的狀況和台北房市有啥關係.


去年房利美房地美搞得美國股市水瀉一地
後來引發全世界風暴
台灣並未置身事外
你怎麼說沒關係??

不想再說 wrote:喔~原來如此,樓主一開始文章沒說清楚,原來是這一層關係啊.

但中國已經不再以世界工廠自居,要轉型成內需市場了耶.

君不見一堆"什麼"下郷的東東麼.


呵呵 就是因為歐美單減少許多 中國許多出口產能填不滿 像是家電業 (中國家電業 出口是大宗) 所以 才搞家電下鄉

但你應多去研究 中國農村的收入多少? 跟家電下鄉的價格? 還有成效? 很多地方電力還不足 所以 不是在這跟著媒體起舞

唉 家電下鄉 算是低階產品 價格都這麼低 假設成本都算零 全都給你賺 你能賺多少? 那台灣這些零組件廠又能賺多少? 就有台灣科技業主管出來說 價格真的很差 說真的又是口水利多
jjhuang.tw wrote:台灣會像美國利率提高,
還是像日本長期低利..
,
可否有高手分析一下..


台灣利率已經很低了 再低也只有這樣

但利率不是重點 而是房地產價格灌水嚴重 許多人必須借更多出來買 本金攤還會很吃重

所以 利率是糖衣 本金才是毒藥

而現在國內外不景氣 失業率高 很多人的工作會不保 或是收入減少 沒收入 能不能還貸款都成問題 所以 利率再低也沒用

利率低是建商媒體在炒 只是溫水煮青蛙 等這波最後套散戶機會結束 房地產價格也是一樣崩跌
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