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三重重陽重劃區一個月住後感


marlon.wu wrote:


納骨塔沒有那麼歷...(恕刪)


已訂正,感謝提醒。


shinyi32 wrote:
之前我都認為重劃區晚...(恕刪)


我也是,每次晚上11點多回家的路上,看到還有很多人跟我一起再等紅燈就覺得很放心!
太陽公園旁還常常有計程車司機在排班,形成另類的守望相助隊


隨便看看 wrote:

我五月一日遷入 ...(恕刪)


和我同一棟嗎?陽光.....??
不過我是希望再多一點點人進來,各類商店也比較能進駐,生活上會更形便利!




tp122a055 wrote:


非常同意你的論點...(恕刪)


重劃區有很多好房子,加油囉~


yuktong wrote:
我從石牌搬來約四個月...(恕刪)


對啊~我也是覺得吃的超便宜的!
話說我住在所謂的北縣文教區「永和」時,也絲毫沒感覺到那邊傳聞中的高水準
而且自恃水準高的人通常都超自私冷漠的!


陳立克 wrote:

假設以頭期款自備兩成來看
再拉出約30萬準備契稅、空調、家俱家電
等於你大約是70萬的自備款,相當於可以買350萬的房子
以目前重劃區的價位來說19~22萬,就是只能買套房格局
若是一百萬都能當成頭期款,就是可以買500萬的房子
在重劃區勉強可以買到小兩房(權狀約20~25坪)

如果不急的話我是建議慢慢來,再累積多一點銀彈再說
最起碼要從兩房的房子起跳
畢竟這關乎
1.居住的舒適度
2.轉手的難易度
3.銀行貸款的現實問題(套房銀行幾乎已經不給貸了)
您好阿`我也是住三重...(恕刪)




shunglee wrote:

如果你不挑樓層面向...(恕刪)


目前聽說確實有些建案可以談到20以下...但是真的不多
而且多是地點差或是樓層差的
看到kate你搬那麼多次家
真是比古代的孟母三遷有過之而無不及
而且好像不心小也透露你的年紀,哈

希望這是你成家前自己最後一次搬家

ps...陽光不錯哦,要是我買之前它也已經開賣的話,
我也會考慮..
我也是住在重劃區喔,我是家樂福旁邊那棟啦,住了快二年了;從一開始,重劃區內只有一、二棟,到現在好多棟,其實,生活機能還不錯,交通也方便,接下來,就是期待景氣好轉,重劃區陸續住滿,這樣就會更有人氣些~~
陳立克 wrote:

假設以頭期款自備兩成來看
再拉出約30萬準備契稅、空調、家俱家電
等於你大約是70萬的自備款,相當於可以買350萬的房子
以目前重劃區的價位來說19~22萬,就是只能買套房格局
若是一百萬都能當成頭期款,就是可以買500萬的房子
在重劃區勉強可以買到小兩房(權狀約20~25坪)

如果不急的話我是建議慢慢來,再累積多一點銀彈再說
最起碼要從兩房的房子起跳
畢竟這關乎
1.居住的舒適度
2.轉手的難易度
3.銀行貸款的現實問題(套房銀行幾乎已經不給貸了)
您好阿`我也是住三重...(恕刪)



非常感謝您的建議啦....
讓我比較有概念
原本都在三重看30年公寓~想說買來自己花錢整理
但是都看沒喜歡~可能也覺得若買這麼老的房子~
等我住幾年後~想要脫手房子已經快40年了~
也是會很難脫手吧~說不定還是賤價賣
而中古華廈大樓~現在開價也都19.20起跳~
真是恐怖^^"


所以看來我若要想在三重重劃區買新大2房的話-
我還是要再多存錢-起碼到200以上的自備款
目前我31歲了~
還是要想辦法創業才有機會累積財富
不然上班族一個月38000~
雖然沒結婚--但扣掉生活費以及給家裡的錢~要再多存100萬~
大概到我快40歲了 呵--
沒房子的人 大家一起努力吧^^
陳立克 wrote:
陳立克 wrote:...(恕刪)

如果你是開車族的話
其實龍門路的交通條件並不會比重劃區差
只差在上重陽橋和北市環快沒重劃區順而己
上高速公路和北縣環快都比重劃區快
機車族的話,上台北橋也近的多
重陽橋那個機車滑水道
實在是很不友善
如果你搬家交通是你的重要考量
就暫時窩著吧
如果是喜歡重劃區的環境
it's right,加油....

shunglee wrote:
而且好像不心小也透露你的年紀,哈


哈哈~
我一向不介意透露自己的年齡
因為~成熟的女人有智慧

其實我覺得整個重劃區的建案都各有各的特色
但是看到那些來「逛逛」就大肆批評重劃區的言論真的是覺得不舒服
每個地方都有好有壞
台北市也一樣、三重重劃區區也一樣
重劃區這裡就像青少年,已經長大了,但是離成熟還有一小段時間
不想等他長大的就不要買,可以等的就進來住而已!
Right?!



alex0713 wrote:
從一開始,重劃區內只有一、二棟


挖~那你買的時候肯定很低價
真是恭喜你賺到了!

陳立克 wrote:
還是要想辦法創業才有機會累積財富


創業也是有創業的風險喔~
無論如何有目標總是好的!

shunglee wrote:
重陽橋那個機車滑水道


哈哈~真是貼切!
昨天晚上的大雨還搞得重陽橋上部分路段積水
真是驚險刺激
kate518 wrote:
關於交通--
1.重陽橋可銜接士林區,北投區,環快,汐五高架道路南下車道,接重慶北可接中山高
2.開車經三和路約6~8分鐘可接中山高三重交流道,8~10分鐘可接台北橋至中山,大同區
3.接重新橋大漢橋20分鐘可至板橋新埔站
4.五華路,三重高中都有公車可接台北車站或最近的劍潭捷運站
5.機車族即使在離自強路引道最遠的家樂福這邊,也是3分鐘就可以上橋接台北市


請問你都用飆車嗎?
我在三重蘆洲住了3X年的經驗
還有蘆洲夜市可以禁止摩托車騎進去噴煙嗎?
每次帶小孩要閃避摩托車,又要吸廢氣
請上網搜尋蘆洲夜市
可以看到照片裡嚇死人的機車
就是亂七八糟
沒機車就不會走路的懶骨頭
小小子弟 wrote:
kate518 wr...(恕刪)

基本上,蘆洲的每個市集
我還沒有看過機車比行人少的..
仿彿蘆洲人腳都長在機車上似的
我對這點也很感冒
就算我以前住南部的時候,也不會這樣...

三重好像就比較好一點
至少三和夜市就沒有
可能路中間也有擺攤位
機車不好進去
正義北路也有看到不少人走路在逛街
不好意思,我沒去過蘆洲夜市
去過三和夜市,沒有您說的這種現象
開車經過三和路三和夜市口交通也還算順暢~

我不知道如果你只是開車或騎車經過的狀況下為什麼要穿過夜市裡面??
走他的外圍就好啦.....
kate518 wrote:
不好意思,我沒去過蘆...(恕刪)

那些人是騎車進去買東西
kate你找一天假日早一點起床,
往捷運的方向走路去逛逛永安北路和重陽街的那個市場
你就會有深刻的體會.........
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