我是投資或自住都可以的
也就是購買北大特區的房子.並將之視為屬於自己的第2間房子
若賣不出去就先放著.等以後價錢好的時候再賣
我認為持有像我這種心態的投資者應該不少
所以導致北大特區入住率不高
我標題所說的投資客並非是指專業房地產投資客
而是屬於投資或自住都可以的那種業餘投資客
有人說
紫京城今晚本人八點多在高速公路上面看，面學勤路的絕對有五成上下，
我是在7點30分在桃子腳學校將紫京城前棟點燈率一間一間所算出來的數據
紫京城後棟的數據是在學成路一間一間所算出來的數據
我發現紫金城前棟的樓梯間有些有點燈.而並非是房間點燈.所以計算點燈率應.該將樓梯點燈的房數扣除吧
和去年520前有點像.
在一切都還不明朗之前,還是多看看,多觀察.
尤其像三峽北大這種地方,雖然環境沒話說.價格更是相對低很多.CP值是相對高的.
但所有專家都會說,買房最重"地點","地點","還是地點",
年輕人要能忍受未來至少20年,甚至到退休,都每日通車1小時左右上班的話,再考慮搬去吧!
當然在山峽附近工作的人很適合,我也很羨慕你們,
屆退休年齡的人也相當適合.可以試著問代銷看看,它們會告訴你退休人員的比例大蓋多少.
捷運的問題各說各話,大家都以自己認定為準,
但以現實面來說,各地比三峽鶯歌更需要捷運的地方還多得很.
君不見一堆XX線都排在三鶯線前面,而且三鶯線還只是高架,經費"相對"低.
政府不會為一個小小的北大社區就建一條捷運,尤其在經濟沒有顯著好轉的狀況下.
建捷運就是為了有創造更大的利益.不會為了三峽的好山好水來建觀光捷運,至少短期不會.
尤其未來許多新捷運蓋好後,創造出可利用的新土地很多,政府忙著完成這些地方的基礎建設的經費都不夠了,
哪來的錢把捷運延申到三峽去,這叫建設經費排擠.
結論:三峽是個好地方,但要搬去三峽長住,真的需要多思考.
longlin wrote:
今天6/14是星期日...(恕刪)
以 longlin兄所說的
大學風呂、大學劍橋、紫金城前棟.後棟、上善若水、上北大
的入住率
我想你還是再確認一下，或是另找時間算清楚得好
晚上七點多的時間，以像我這種人很多都沒回家
另，算點燈率的方式前文有述
建議最好看清楚（確定會算）再發文
這樣貼在網路上的文章，公信力會多些
不然用你的帳號，貼著錯誤資訊的文章，
對你的發文公信，或是可信度跟評價都會受影響
入住率更精確些算法
應是看電表的度數(隨便找個住裡面的朋友，看一下地下室的電表就知到)
或是概估以冷氣、窗簾等看
另外，據常在學勤路上逛，或有認識人住在以上你貼的社區中分享
實際精確些的來看入住率
我看都很難在七、八成以下
也許，正確的求證些
再在網路上發文會較好
對你網路上的評價跟公信也有幫助
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