請問三重重劃區「合康達觀」的住戶或了解這個建案的人... (第2頁)

mmppeegg

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11樓

2009-06-18 11:12

homesmile wrote:
他開22~23/p

我父母認為20/p才OK

所以害我整個希望落空

心情低落中...

建議再殺殺看唷～小弟之前5樓殺到19都快要刷下去了，還是被長輩阻止了說...

後來想想也對，背負那麼多的貸款壓力實在太大了。

nonoymg

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12樓

2009-06-18 14:49

homesmile wrote:
我是6/13去看達觀...(恕刪)

開 22~23/p???
那表示可以再殺嗎?

還是成交價就是22~23/p?

exthree

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13樓

2009-06-18 17:09

當然是一定要殺價的，通常代銷開價至少還有一成的空間，所以開22-23的話，大概20初就買得到了。
如果功力更深....19萬多也是有可能的...
祝你買到自己心愛的房子

陳阿帝

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14樓

2009-06-18 17:52

exthree wrote:
當然是一定要殺價的，...(恕刪)

同意大大的說法
達觀5F，我猜20.2~20.5之間有很大的機率可以成交

羊羽翔

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15樓

2009-06-18 18:24

雖然以一個已購戶的心態來說，當然是不希望自己買的房子跌價，
不過我可以了解想要用更便宜的價格買房子的心態～
所以還是跟各位說加油囉～

達觀這幾個禮拜的銷售狀況似乎真的很不錯，
因為我這層有實品屋，
最近很明顯的看屋率提高很多，
可以看到很多人來看房子，
甚至原本整層只有我一戶，突然間我隔壁就交屋了～
（一想到可能會是十多年的鄰居，就覺得人生真奇妙）

話說～
那個上次在電梯口遇到的D3八樓的鄰居啊，
來打個招呼吧 ^__^

＊順帶一提，你們談的價位比我買的價位低很多唷～～

audikid

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16樓

2009-06-18 18:36

羊羽翔 wrote:
雖然以一個已購戶的心...(恕刪)

是因為餘屋不多, 建商要趕快以較低的價錢出清......還是因為那邊的房價跌落的關係呢?

羊羽翔

羊羽翔
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17樓

2009-06-18 18:43

我個人覺得餘屋出清的比重比較大一些，
達觀的第一位住戶是97年12月左右入住的，
也就是說代銷公司已經在這邊駐守了1.5年以上，
加上時間越久，完工的新建案越多，競爭也越多，
所以應該是希望趕快可以出清完畢，
也避開跟合康後續幾個建案自己競爭的狀況。

當然整體環境的跌價也是會有影響的～
另外，好的車位慢慢都被挑走、好的樓層慢慢都被挑光，
剩下的也會越來越難賣，
自然就必須要降價求售～～

nonoymg

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18樓

2009-06-25 12:58

羊羽翔 wrote:
我個人覺得餘屋出清的...(恕刪)

不知目前達觀賣幾成啦?

羊羽翔

羊羽翔
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19樓

2009-06-25 14:02

nonoymg wrote:
不知目前達觀賣幾成啦...(恕刪)

不知道耶~代銷不會告訴我們的~~

以我個人目測法評估，應該七成左右吧，這三個月有飆速，
原本樓上樓下隔壁都是空屋，一瞬間樓下住人了、樓上在裝潢、隔壁交屋了～～

總之，這三個月真的賣很快，停車場越來越滿，倒垃圾人越來越多，

有新鄰居好有趣啊

CDY-008

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20樓

2009-09-01 0:41

小弟今天繞過去問了一下
好像開價比上述各位大大所提的更高了說…

優惠房貸都沒了，怎還漲價呢？…