秋天sam wrote:
謝謝小飛大大的分享,...(恕刪)
嘿～～奇怪～～機車為用送的，這樣坪數多一坪，是只有你們這個建案，還是整個三重重劃區，還是現在新規定？？我是看紐澤西好像沒有這樣送勒......這樣坪數變多是好還是不好阿？ 呵呵
我們家59年搬到碧華國小旁, 介於五華街與溪尾街間, 所以我在那一區土生土長住到現在, 小時候公車總站還在溪尾街近現今高速公路或自強路一帶, 溪尾街和五華街還算冷清, 碧華國小大門對面與左邊是整片的農地水池...
幾年後, 溪尾街發展起來了, 公車總站移到分子尾, 我們家搭公車方便多了, 五華街從臨時的夜市擺攤到定期擺攤逐漸帶動人潮, 加上附近住家愈來愈多, 麥當勞, 頂好超市進駐加持終於帶動五華商圈...
重陽橋原本預定接自強路, 大致上也拓寬好了, 只有五段那一帶聽父親說因居民拒絕被徵收, 最後轉了一個大彎開了集賢路, 今年和同事聊起重劃區, 據同事的說法, 當年他們住在碧華國中對面, 是他寫信陳情為什麼橋不接到無人的空地, 硬要徵收那麼多人的房子, 這個大轉彎, 造就了蘆洲集賢路一帶的發展, 及現今的重陽重劃區...
5/1 早上去看不在重劃區的築城經典(溪尾街), 表價 26~27, 提出我們的需求後叫我們去重劃區看, 或下次帶長輩來(我都快40了), 意思好像我們只能買得起重劃區的房子, 他們賣的可是豪宅, 看有沒有一個有錢的老爸幫你出錢, 說實在的, 他們賣 18 以下我才有興趣考慮, 雖說離捷運站相對較近(但走路快一點也差不多要10 min), 建材佳, 但附近環境差, 居住品質不會好到那, 溪尾街比五華街早10幾年就發展成商圈, 雖然現在已不如五華街, 但也是動不動就被路邊臨停的車塞住, 情況甚至比五華街更糟, 搭公車只有班次很少的 539 (以前藍39) 和仁愛街508(往士林會小繞一下), 不然走到碧華公園搭 39 (以前紅39), 或走10 min到五華街搭 62/226/508 (508在這邊才會直接往士林), 家樂福一帶搭公車相對方便多了, 我們是去旁邊的傳統市場買菜, 想說可以順便過去看一下, 因為是計劃性的看房, 穿的是我們平日出去玩服裝, 不是居家服裝, 結果還是被 XXX
5/1 下午去五華街幼稚園接小孩放學, 又順道繞去進安街, 看到第一個有開的接待會館是莫內, 中庭花園很漂亮, 我兒子一進去就說要在花園內跑一跑, 還遇到同校的小朋友, 我們看了 D2 39.78P 5F 裝潢屋 (已售出) & 頂樓12F空屋及 E棟5F裝潢屋, E棟坪數略小且格局不如 D2, 正面對老公寓及街道的感覺很不好 (高樓層可能好一點), D2 前面空地要蓋 11F, 棟距20m以上中高樓層採光影響應不致太大, 但會有壁刀的問題, 且景觀是個變數, D2 12F 開價 24 可談, 只能選 B3 機械式車位, 上層95 下層90
5/3 下午好天氣, 原本想去看莫內 D2 頂樓在 5 月份會不會就出現悶熱的情形, 連絡不到上次接待的小姐, 想去看極境, 走到達觀就順便進去看一下, 由於不喜歡面仁義街的景觀, 直接看8F面中庭的裝潢屋, 好像是 37.X 坪, 格局優於莫內, 二間廁所都開窗, 再加上代銷小姐說以後國泰的後花園就在他們中庭花園旁, 面中庭的可以同時享受2個花園, 因為圍在圈圈中沒有 view, 中低樓層反而可以欣賞花園是不錯的選擇, 8F 開價 23.5, 我們推說再帶長輩來看, 準備回家上網多查查這個建案的資料
晚上莫內來電, 聽說我們看上達觀面中庭的, 強烈建議我們不要選那裡, 因為國泰建起來後是緊臨達觀中庭, 他們退縮全留在前面, 那來後花園, 因為住在附近, 吃飽飯就去莫內看國泰平面圖, 看起來確實後面沒有太大的空間, 後來上新聯陽網站看全區平面圖, 看來達觀代銷口中的國泰後花園只夠種1(有些地方2)排樹, 還有一個水磨流泉(達觀不確定能不能看到), 考慮國泰蓋好後可能有採光的問題 (前面夠遠但二旁不夠寬), 低樓層像住在大峽谷裡每天看二旁高樓的屁股, 高樓層貴又看不到什麼(城市峽谷?), 達觀確定 out (老婆還是心向達觀), 當晚莫內說 D2 7F 裝潢屋剛開放, 由於我是自己一個人去, 想下週再帶家人一起參觀, 談了一下價格, 感覺有 2~3 的空間(他們是建商自銷, 價錢要公司同意才算), 由於聽說極境面進安街成交價約24, 家樂福那一帶空地太多變數仍大, 至少再等個1~2年等逐漸成形後才會考慮, 莫內7F含裝潢22左右若有機會確實是首選
之後媽媽的朋友來我們家聽說我們問到22左右, 就說他的朋友買達觀面中庭 3F 只要 20 叫我們也去看, 如果國泰蓋起來後我們擔心的問題成真, 20 還是貴很多, 要查國泰的平面圖, google 一下 新聯陽 國泰一品
5/7 老婆臨時提議要看莫內 D2 7F 裝潢屋, 下午連絡接待小姐剛好當天休假, 但願意趕過去, 於是提前下班載老婆去莫內, 結果發現機車出了點問題, 只能慢慢邊騎邊停, 比約定時間晚了半小時才到, 結果7F就在我們面前被訂走了, 聽說 22.X, 後來我們就訂了 12 F, 21.X
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