板橋這樣的購屋條件很難嗎?為什麼我買不到房子(投資客賣給我吧) (第2頁)

chunyuan

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樓主

2009-04-16 15:40

軔魚 wrote:
大大的3房坪數大約是...(恕刪)

我想找室內實際坪數約25坪，以25%公設比來算，權狀約在33坪左右便可。

寒如冰

寒如冰
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12樓

2009-04-16 15:49

chunyuan wrote:
我想找室內實際坪數約...(恕刪)

那文化中心這邊的 3房物件看運氣吧可遇不可求
音樂公園附近的比較可以有選擇

sisley22

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13樓

2009-04-16 17:23

說真的唯一難的就是雙拼邊間

目前板橋江子翠附近雙拼華廈邊間...

大概不會有吧....運氣半年可能找的到一件

但是建議您不要找仲介說我想要什麼房子

肯定被噱一層皮.....

您可以找看看文聖街附近的華廈比較有機會...

比較新也比較有您想要的雙拼或是不太大棟的大樓....

不過價格比較貴....

PS..坡平車位抓120就好...

lovemedon'tgo

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14樓

2009-04-16 17:30

sisley22 wrote:
說真的唯一難的就是雙...(恕刪)

文聖街....我就住文聖街 ^++^

你可以去明治賞看看

chunyuan

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樓主

2009-04-16 17:39

我只有1000萬的預算，在江子翠這一帶，我還真不敢去看新的建案，因為我知道一定會超過我的預算。唉，真是江子翠居大不易。

休旅一族

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16樓

2009-04-16 17:45

這位大大~~非得要板橋的嗎~~房價很貴~未了將來小寶貝出生省著點~
泰山18甲重劃區內可以考慮一下~~有公園.公有市場.文化中心.地.戶政所.多條的公車路線直達台北車站~環境好又安靜~重要的是房價足足省1/3~給你參考~

寒如冰

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17樓

2009-04-16 17:57

chunyuan wrote:
我只有1000萬的預...(恕刪)

我是覺的
既然你住附近你多少會知道你家鄰居或附近的人
搬家的情形有多少
搬的越多同層雙併才容易出現反之要機率很小才有出現的物件
江子翠在這10年的大樓3房+車位版上有文章可看價位
既然你住附近
那你會想買溪頭地區的房子嗎?! (跨長江路)
以你準備的錢應該是夠啦

chunyuan

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樓主

2009-04-16 18:09

真的感謝各位的建議，先努力找看看是否有理想的房子，如果真的不行，或許再來想轉移地點吧。

josephyshen

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19樓

2009-04-16 18:22

板橋不熟~~~
下面這個大概就是屋齡大了點
其他條件應該還滿符合的

http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0c9a8e0136854d/S10033656361

liang0818

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20樓

2009-04-16 22:37

在下於去年從北市遷居板橋江子翠,本人首推文化路2段與雙十路2段這區段
依現房地產氛圍,如版主經濟條件在這區域應不難找才是
不過我於去年就買在高點,還好我家女王對江子翠環境很滿意
在下提供去年看屋的資訊,提供版主購屋參考
江子翠最精華區域的建案幾乎都是6~11年的中古大樓
預售屋或新成屋(第一天廈、國家文化館、家麒文化)

一線中古名宅(昇陽立都、龍之邦、至善珍寶、昇陽天廈、文化遠見、爵士館、林三號..)

二線中古名宅或新大樓及華廈(耶林珍寶、瑞林珍寶、格林珍寶、上上願、台灣世家、海德..)
附近20年以上舊公寓成交也都在19-22萬左右

買房子事關重大，千萬不要急，多看多比較
也預祝版主能買到心中的好房子