-- 該巷子非死巷，你可以遶到另一側的巷子看看(365巷)，也就是巷口有一家四海游龍。至於路口是否拓寬就不
清楚了，如果有建案推出鄰路的部分應會退縮。
2. 在這一區算是工業用地嗎?我聽說工業用地是不能改用途的,就算是建築物可以變更用途,地目還是一樣工業用地
-- 78年就在此工作，只知紅透天&悅揚日坊的地，在當時就已經荒廢，至近幾年才陸續有建案推出，你可以問當
地的居民，只知陶莊(在365巷，10多的中古屋)當初是翻砂工廠。
-- 悅揚日坊有被拉白布條，有一些糾紛，請遶到另一側的巷子(365巷)，有2獨棟別墅停工，中間的那棟的圍牆
前些日子才完工，之前還有好幾年只用木柵當圍牆且院子也未整理，裡面可是停一台S350，應有能力搞個像
樣的圍牆吧，有點耐人尋味。
-- 如果是工業用地(俗稱乙工)建議不要考慮，若仍有意願單價一定要再往下殺。
未來5年至10年內將形成新商區圈，
近2年內有推出不少建案，喜歡安靜，養生的，
也可以俯看北二橋及鳶山的景觀，
離市區5分鐘就到了，喜歡學區的，
3分鐘內可就讀私立育全幼稚園及二橋國小，
尖山國中，鶯歌高職，附近也有兩座公園，
新天母及安家國際大樓區別墅區是今年推案，
也是鶯歌各里人口移入前幾名，
98年8月二橋派出所將完工啟用，
對附近的治安有加強效果，喜歡鶯歌的人可以到此區域看屋，
未來搭捷運可以到陶瓷博物館站搭車，二橋離捷運3分鐘也可以到達，
至於有人提到鶯歌鳳鳴及八德鶯桃路.桃鶯路的房子，
總覺那都是舊社區，沒新推案，真要在那買屋，等7到8年後在看看，
那裡的人口外移的比率不少，因為那都舊社區，尤其靠鶯歌的最嚴重，
喜歡生活機能好的人，還不如選鶯歌市區，
不看好鶯歌鳳鳴及八德鶯桃路.桃鶯路的房子附近5年內的發展，
在著三鶯捷運興建後最後一站也是價值最低，有人期望鶯歌在往八德延伸機會低迷，
可說不可能，三鶯捷運系統沒意外的話就是台北捷運的藍線延伸最後一條路線。
而小妹也挺喜歡的(這是目前小妹看到算是第二喜歡的房子，第一喜歡的房子也位於鶯桃路不遠處但開價近高達1200萬((一棟四間房，每間房間都是套房，真的很棒~))，但小妹負擔不起
)此建案建商目前開價為790萬雖說還有談價的空間，但小妹真的不知其價格應如何才算合理(首次購屋)，也煩惱到底該如何決擇才不會後悔
以下是小妹今天看屋的心得
此建案的房子A區地勢比B區較高，若人車要進出將由A區才達B區(為單一出入口)
父親建議要買須選擇A區較佳，因怕住久後A區的住戶會將一樓門前多停放機車等雜物易造成B區住戶的不便，且A區房子的樓梯設計為後半部，故三樓主臥與二樓客廳與廚房的規畫動線將也較佳，但小妹煩惱於A區較近出入巷住B區的人都將經過，感覺隱私都沒有人(個人感覺)，但其採光較佳若白天於樓梯間也可不用開燈，風由巷口入也較有風在流動的感覺(今天下午的高溫去看房子也不覺的熱)。
而我較喜歡B區之房子，因為一樓之後陽台較寬大且四樓也多出一間多功能房，但B區房子之樓梯位於房子正中間好像又與風水學中有一則樓梯位於房子正中心易造成家中氣氛不佳，且因樓梯位於正中間若白天不開燈是勉強可以但仍有些昏暗，也造成主臥之規劃上較不完整，且樓梯間也較些不通風的感覺。
可以請個位大大給些建議吧~小妹我該如何決擇
同時可請問有大大了解此建案原本用地是為何用的嗎？為何會造成其地勢之高低差？
星墅的話，其實是第一個被小弟淘汰的^^"...
因為房屋格局實在是太狹長了，感覺有小到 ~_~
不過她的通風真的很不錯(地勢夠高)
但是建材感覺不夠優，牆壁很薄的感覺。
而且重點是，星墅是無尾巷+巷口有一間廟...
所以，如果樓上的對於風水較為計較的話，實在是非常不建議...
＊＊＊
高峰園墅的話，雖然坪數很大，但是在屋子裡感覺不出來(有種被地下室吃坪數的感覺)...
而且採光不太優，有中庭的只有裡面幾棟，剩下的都對外，沒有裡外之分~
不知道位什麼，走進去總覺得不是很舒服的感覺@@"
最狠的是，他後面一根超大的高壓電塔 Orz...
＊＊＊
目前中意的是紅透天~
因為不是馬上要住進去，所以對於捷運完工的時間並不是很急(會蓋就好)
學區近、有公園，加上每個房間的格局都還算方正~
目前是有下訂金在紅透天了~
不知道有沒有人了解紅透天賣這麼久都沒賣完，還改名的內幕？(會怕捏= =....)
那時在看屋時有去看了紅透天，家樂富，高峰園墅及台北星墅，
覺得星墅的A區格局我比較喜歡，雖然2樓的露台小B區一點，但屋內的格局還是比較為重
一開始也是看到外面有一間萬善堂而心中有風水問題，但其實在家人都沒意見下，
也沒什麼意見，後來覺得那間萬善堂其實看起來不會很陰而且還不少人在拜，加上星墅的通風和日光都很充足。
星墅是採用筏式建築而且感覺地基還算穩，也有問過那邊當地的，他們也覺得不錯，從建案開始，
就有人在觀察那邊了。
另外家樂富的開價是最低的，因為只有3樓半，所以比較便宜，但對風水來説，那裡感覺也不太好，
而且某區的入口處有交叉車道，感覺比較危險，而高峰園墅只去是外面晃晃看看，沒有特別進去，
不過看到開價和旁邊的電塔就閃人了。紅透天的仲介跟我説他們是用台泥用3500頓去灌的所以特別的堅固，
但我感覺不出來，而且他周違都是工廠，空氣沒那麼優，加上巷道較小，房子又多，所以就不考慮了。
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