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大台北地區房價飆漲的主因..

Seediq Bale wrote:
應該遷都中南部,例如...(恕刪)


遷都並不太可能解決大台北高房價的問題..

舉例: 人口跟台灣差不多, 國土卻有台灣百倍大的國家(澳大利亞)



先把一大票政府公務人員遷到中南部,保證永和、新店房市可以回歸正常,
不是挺好?
Seediq Bale wrote:
先把一大票政府公務人...(恕刪)


不用啦!
只要抽大台北地區的空屋稅保証房價直落!房市飆漲!
怕有錢人跑掉?
那不更好!
資源財富重新分配營造公平價值均衡的社會...
況且現在的國際經濟情勢還能跑到哪裡去...
不要害怕有錢人跑了沒工作!
有錢人都跑了才有機會擺脫被剝削的命運啊!
新三民主義:鄉民,公民,庶民
Seediq Bale wrote:
先把一大票政府公務人...(恕刪)


能遷走的只可能是中央部會, 這在大台北滿坑滿古的公務員中佔比例不多....

看澳大利亞首都人口就知到, 遷都幾十年了, 至今坎培拉總人口還沒20w..
要房價回到正常
就不準炒作 ..

先前 糧食 或是 油 不是國外 有人炒作
現在跌回來 ..
如果 有人哄抬物價 糧食 等 ..
政府可以要求 不准 ..
因為 民生品一但, 有人炒 會問題 很多

先前 不是颱風來 有菜虫 可以炒作菜價嗎 ?

房屋只是拿來住 .

.但是 現在 有些地區 淪為 炒作賺錢方式 當然會 房價貴得離譜 , 其實 政府 大可以規定
不準炒地皮 , 一般住宅 使用其他方式限制 , 讓房地產回到 供需

要炒地皮 只准商辦

..如果規定不準炒 錢會流往可以炒的股市去

不過
不可能 有此方法 , 畢竟 多少民代 都靠 炒地皮賺大錢 , 改土地計劃 或是換地 賺大錢
不過 如果 投入房地產投資錢 可以轉到 股市
不知道 股市會如何 ???
經濟市場就是供需問題
供過於求就會降價
供不應求就會涨價
大家都往台北市擠
台北市的房價當然居高不下
所以窮的縣市愈窮
富的縣市愈富
同樣的1000萬
在中南部可以住豪宅
在台北市可能連公寓都買不起
遷首都沒啥鳥用吧, 中央公務員才占人口的百分之幾根毛勒...

紐約的地價有比華盛頓低過嗎? 雪梨的地價有比坎培拉低過嗎?

北市會貴,當然是因為資源豐富,統治階級級及頂端居民在這裡幾乎都有房子,預算自然放在這裡,給各位一個參

考北市一年約1500億,北縣約800億,高市約560億,財畫法直轄市分到的錢就是多,貧富自然有差距要不然資

源重新分配一下,北市會漸漸盪下來,其實北市人口也是在減少,多半搬到北縣去了,有多少公司在北市(稅收),

工廠在北縣(污染),等到3都十五縣執行,貧富會更明顯,但是要預算重新配根本不可能。

bloodfirmament wrote:
不用啦!只要抽大台北...(恕刪)
不要害怕有錢人跑了沒工作!
有錢人都跑了才有機會擺脫被剝削的命運啊!


哈, 聽起來有點像古時候共產黨的說法.

把有錢人抓起來殺掉也不會擺拖所謂的剝削.
有錢人之所以為有錢人(除卻繼承的財富)是有其特質的.
收獲的背後絕對有其機會成本, 但卻不是人人都有勇氣去take.
大台北地區房價飆漲的主因
其實是政府的政策
什麼低利率,容積率啦
所有的資金都放在台北
政客跟財團沒有人希望房價合理
因為他們都有很多房地產
至於老百姓的死活
不引起革命,是不會有關心的啦
要不是對面的啊共仔也一樣炒地皮
我還真想投他一票
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