longlin wrote:
龍埔里近一年來的人口遷入數據增加是事實
入住率及點燈率不佳也是事實
重點是
人口遷入數據的增加.遠遠比不上新增房屋的速度
(恕刪)
蓋得比買得快是事實，不過這不也是一個新地區開發的常見歷程嗎？
首先是政府及建商積極建設，但因機能尚未形成，所以僅有一部分投資客及看重地區潛力或搶便宜的購屋族群進住。
之後隨著宣傳及幾項建設陸續落實，有了基礎的生活機能，也引來第二批投資客及自住戶；目前北大特區當處於這個階段，看得出來人口成長的速度已經越來越快。
第三階段是商家越來越多、生活機能及學區越來越完整，此時吸引的是重視地區價值的自住戶，北大特區要到達此一階段，或許還要花上幾年光陰。
所以，現在說北大特區人沒住滿，我一點也不意外，畢竟除了重視價格及生活品質的自住戶外，重視生活機能的自住戶也不在少數，想吸引後者，我想得等店家開得更多，家樂福進駐後，才能見分曉吧！
