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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

好吃維力炸醬麵 wrote:
有需要公托、市民活...(恕刪)


何議員不太專業....
公托和市民活動中心附近早就已經有了.
不該讓AU再重複建設,這不是爭取福利,只是浪費.

公托在AU斜對面轉彎的五工六路路口附近的新北勞工活動中心建物內.
委外民營的五股興珍公共托育中心,五工六路9號2樓
這位置更靠近新莊,離五股市區很遠.

市民活動中心已在A3站晶冠3-4樓.(晶冠是里民中心BOT.所以本來就該有).
目前是建物好了,但市民活動中心內部軟體資源籌措還要時間.
議員要爭取曝光應該是跟市府討預算把現成蓋好的市民活動中心搞定.
不是再蓋一棟4-5年內不會落成的.




AU商城的定位本來就以商場為主,搞好商業就好.
就算要爭,也不是她說的那種做法, AU原本定位就希望當成在地廠商創新商品展示.
應該是爭取保留一些小型空間以低價租給新北青年做創業.
不然大型捷運百貨的店鋪租金可能只有財團有能力進駐.

PS: 頭前的新北市警局2014年也是這位何議員帶頭搞掉的.

Waffenss01 wrote:
何議員不太專業.....(恕刪)


我倒是認為何議員講的沒錯,BOT本來就應該回饋地方了,
副都心這麼大,十年後全住滿,兩間公托一定不夠,
長期規劃來看,這些需求都是有其必要性的,
就算AU附近的確已經有這些設施了,但是針對BOT案的要求是正確的。
個人覺得想爭取也不是不合理,但是在一開始就該爭取到BOT的條件裡,柯議員是現在才當議員嗎?這BOT案也搞了很久啊,那時候都不做,都簽完約,貸款也過了,準備要蓋時,才說要改?這不是很奇怪嗎?有故意搗蛋的感覺。
她身為連任多屆的民代,
4年前AU就推動,現在不但簽約,搞好聯貸,都已經通過都審,要拿照了.
才開始突發奇想,想也知道是來鬧的,炒新聞而已.
要不要順便翻案廢標,改成AU里民中心BOT案重新再來阿....
順便電影中心也改成里民影視中心BOT案.創新一期也來個里民辦公中心BOT案.
也不要叫副都心了沒啥商業,全都是XX里民中心.
她完全忽視連早就蓋好的第一個里民中心,政府都還沒資源去完善軟體與營運....養蚊子中.

公托的話,不遠的昌平國小似乎也還有另一個.
政府不希望浪費資源,是儘量運用"閒置"公有空間蚊子館,
像是公有市場,公有活動中心,或是少子化的空校舍來委外興辦.
把公有資源做更有效運用.
這些民代,自以為是的討好選民,把城市弄得亂七八糟,好好的百貨公司,放托育中心,人來人往,孩子安全嗎?放活動中心,不會互相干擾嗎?另外找一塊地把這些需求蓋起來,屬性及客群都相同,才能創造不同的城市性格⋯

話說,BOT廠商又不是沒繳錢,土地租金、權利金、稅費⋯⋯拉拉雜雜也要幾十億甚至上百億,收更多就要繳更多,這些錢都是給政府,政府再提供地方建設使用,為什麼廠商「一定」要另外回饋?給了這麼多錢,是都丟到海裡,不算回饋了嗎?

如果你是廠商,一定不以為然,或許有人會說,誰叫你們要投標?但,這是我們面對願意投資新莊的人,應有的面貌嗎?
文化程度落差這麼大,投資副都心真的可以像信義區一樣嗎....答案待商確

副都心外的新莊面貌,簡直慘不忍睹,巷道狹小就算了,機車違停亂象,可怕到極點

誇張停到連路都快沒得走,騎樓不是停摩托車,就是做生意擺攤或收租,更可惡的是打成客廳房間

走路自己想搬法吧,公共建設,人口之多也沒幾個像樣的停車場之類,建設低落,看不出有那些議員關心過

新莊也沒個像樣的市場,最大的宏泰,噁心髒亂不堪,

這種沒政府管轄的鄉下地方,真不知副都心會有那些人肯來投資

大環境不改變也沒有像樣的區長或市長肯花心思改善

搞副都心純粹就是投機加炒作房市,

真的看不出大環境可以吸引那些人來投資
是怎麼樣的人生經歷,能讓你在這麼短的回文裡,惡毒的咒罵:"慘不忍睹""可怕到極點""低落""噁心髒亂到不堪""沒政府管轄的鄉下地方"。
勞動部近日確認將與KTV大樓「分手」,已行文給原位於新莊的下轄單位北基宜花就服分署和北區檢查分署等搬家,並要求上述兩單位須在今年11月前搬離,以便後續辦理裝潢和搬家等事宜。未來新莊中央合署辦公大樓將有文化部和勞動部兩大部會撐場。

自己打臉自己?

公托真的是不錯,新板特區裡面也有公托. 放在AU勉強可以接受
最近新莊警局在強力拖吊路霸,好幾個路段已經被掃蕩了
如果自家附近還有長年嚴重違規可以多多跟警局或是1999反映

還是很希望頭前的派出所能夠進駐阿
佳能總部夜間點燈
十字造型燈光 蠻漂亮的
副都心裡的大樓是不是因為是商業區,燈光設計普遍來說,都比較華麗一點。
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