http://www.cdnews.com.tw 2012-06-27 09:46:55
陳恆光/整理
入住板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」，抽籤順位是決定成敗關鍵。不過，由於開放選屋時，恐會有三、四位序號順位相近的買家同時選屋，建商日勝生指出，民眾看屋時攜回的「選位自願卡」應妥善利用，多填志願，「猶如大學指考填志願般，多填十餘個、甚至填更多志願，較能避免『高分落榜（序號前幾名卻沒買到）』的窘境！」
根據中國時報27日報導指出，截至目前資格審核通過的買家高達二.五萬人，等於開放參觀的一個月時間，至少擠進上萬組看屋人潮，參觀的人次規模史上罕見，熱度直逼過去「搶抽」精華區國宅的盛況。
營建署表示，受理登記期間，接待中心現場僅開放給符合資格的民眾依序辦理登記及參觀事宜。營建署將於第一階段登記作業受理完畢後，督導日勝生於八月九日公開辦理抽籤作業，決定登記民眾選位順序。如一般民眾有意前往參觀或承購一樓店鋪者，可先向日勝生電話預約，另於八月十日以後安排開放一般民眾參觀瞭解。
對外界質疑申購合宜住宅的中低收入戶，只能貸款七成，部分買家恐籌不出另三成自備款。日勝生發言人周惠玉說，浮洲合宜住宅不限房型，簽約金都只有四十萬元，其他自備款可依工程進度，在二年半至三年的工期中，分七次付清，付款壓力不如外界所想的大。
浮洲案單價雖低於區域行情，不過配備不遜於一般預售屋。除了有五千多坪的大公園、光纖到府等設施，每棟大樓門禁還有靜脈指紋感應。
案場規劃一次看屋時段約三十分鐘，對沒經驗的人來說，時間有點緊湊。信義代銷建議，不少民眾都是第一次購屋，實際購屋經驗有限，購屋人可以將重點多放在外在環境、模型與樣品屋上。信義代銷研展經理林朝昌指出，若預算許可，建議可直接入手三房主流產品，未來較好轉手，現在新北市第一圈的新房子，三房總價一千萬元已相當稀有。
日勝生指出，全區主要產品每坪單價只有十九.五萬，不過，頂樓價格較高，每坪約加價三千元上下，另外十四樓與四樓則會便宜三千元左右。值得注意的是，車位與店鋪交易，並不受「十年禁售令」限制，且不論購買坪數大小，民眾買車位數量並無限制。
樣品屋以室內實坪大小展示，也就是買到的空間就如樣品屋空間大，民眾到場參觀，較能掌握所需空間狀況。
【中央網路報】
板橋浮洲合宜宅賞屋僅半小時 模型樣品屋看仔細
【廣宣】驚！台大操場驚見小陳意涵
▲位於板橋的浮洲合宜宅吸引大批民眾搶購，賞屋時間僅有半小時。（圖／記者江羚瑜攝）
記者江羚瑜／台北報導
28日開始「預售登記」的板橋浮洲合宜宅，因每坪19萬低於區域行情，吸引大批民眾搶購，賞屋時間僅有半小時，房產業者表示，由於購屋者多為首購族，購屋經驗不足，重點不妨著重於樣品屋、模型、外在環境。
浮洲合宜宅「日勝幸福站」雖然交屋後10年後才能轉手，仍吸引高達2.5萬人申請，預估28日起「日勝幸福站」將進入密集賞屋潮。
由於民眾完成登記後，可參觀物件30分鐘，各時段可參觀10人，從放映室、模型介紹、表板介紹、工學館介紹、樣品屋介紹。房產業者表示，參觀重點不妨放在樣品屋與模型，並考慮周邊環境及通勤動線，也要觀察哪些棟別面向公園或景觀、西曬或是否出現壁刀風水、以及緊鄰高架橋等賞屋細節。
合宜宅目前規劃為23坪至55坪，共有2-4房可供選擇，3房總價約1000萬元，房產業者建議，申請人若預算許可，建議購買3房，除為市場主流外，轉手易、空間舒適，並為新北市第一圈的新房子，機會相當難得。
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原文網址: 板橋浮洲合宜宅賞屋僅半小時 模型樣品屋看仔細 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20120627/65831.htm#ixzz1yxIlZtMR
http://www.cdnews.com.tw 2012-06-27 09:48:54
陳恆光/整理
板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」本周四（28日）即將開始接受登記與參觀，因審核通過人數就高達2.5萬人，信義代銷建議，由於不少民眾都是第一次購屋，購屋人可將重點多放在外在環境、模型與樣品屋上。
根據工商時報27日報導指出，信義代銷研展經理林朝昌指出，此次參觀時間僅30分鐘，購屋可以採取「由外而內」的參觀方式，首先到周邊環境逛逛，了解周邊的生活機能，若是通勤族的話，由亞東醫院站轉乘捷運板南線，或是從浮洲站搭火車到台北車站、松山或南港等，最好自己先嘗試一次，看看到車站時間要多久。
另外，在參觀合宜住宅時，可以多注意一下模型區，是否有朝向公園或者具備景觀，棟距是否過窄，或者有壁刀風水問題、西曬或面臨高架橋等問題；參觀樣品屋時，由於現在新房子公設比約30％，住在公寓或舊大樓的民眾，會發現40多坪房子空間感很不一樣，民眾可參觀樣品屋建立一下空間感。
【中央網路報】
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