曹逸雯
2012年6月26日 17:44
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圖為浮洲合宜住宅建築示意圖。（新北市城鄉發展局提供） .記者曹逸雯／台北報導
位於板橋浮洲地區的合宜住宅「日勝幸福站」即將在本周四（28日）開始接受登記與參觀，專家建議，由於不少民眾都是第一次購屋，購屋經驗有限，加上一次看屋時段約30分鐘，有些緊湊，專家建議，重點除了在模型與樣品屋上，最好還是要多了解周邊環境，另外也別忘了到未來的通勤站點走一遍。
訴求每坪19.5萬元的合宜住宅「日勝幸福站」，由於房價明顯低於區域行情，雖然得移轉交屋10年後才能轉手，但仍吸引眾多民眾申請，根據統計，光是審核通過的人數就高達2.5萬人，等於開放參觀的1個月時間，至少會擠進上萬組的看屋人潮，參觀人次規模堪稱史上罕見，也就是說，從周四開始，「日勝幸福站」就將進入密集看屋時段，這樣密集且龐大的看屋人潮，熱度直逼過去「搶抽」精華區國宅的盛況。
信義代銷研展經理林朝昌表示，此次規劃23~55坪，地上為21~24樓高的產品，室內實際坪數約15~35坪，若是民眾購屋預算許可，建議可以直接從3房產品入手，畢竟3房產品還是市場上的主流，住起來空間比較舒適，未來也好轉手，且現在新北市第一圈的新房子，3房總價1千萬元已經是相當稀有。
根據板橋浮洲合宜住宅網站說明顯示，民眾登記完成後，可參觀個案30分鐘，每個參觀時段10人，其中參觀順序為放映室（約9分鐘）、模型介紹（5分鐘）、表板介紹（3分鐘）、工學館介紹（2分鐘）及樣品屋介紹（10分鐘）。
(接下一頁)
由於申請的民眾，不少都是第一次購屋的首購族，買房經驗並不豐富，要在30分鐘內把個案看仔細並不容易，林朝昌建議，看屋民眾可以採取「由外而內」的參觀方式，首先到周邊環境逛逛，了解周邊的生活機能，若是通勤族，則視未來是要從亞東醫院站轉乘捷運板藍線，或是從浮洲站搭火車到台北車站、松山或南港等，最好自己先實際走一遍，看看要花多久的時間。
另外，在參觀合宜住宅時，可以多注意一下模型區，看看哪些棟別有朝向公園或具備景觀，哪些棟別的棟距過窄，或者有壁刀風水問題、西曬或面高架橋等問題，還要做好筆記，並預先想好選戶的優先順位次序；而在參觀樣品屋時，由於新房子的公設比約30%，若是住在公寓或舊大樓的民眾，可能會發現空間感很不一樣，也可透過參觀樣品屋時感受一下。
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由其對於政府與日勝生為了未來的交通疏流所做的動線規劃與建設更是配服!
反正兩天後有申請承購資格的人就可以去參觀了，到時候就看你還有什麼好挑的!
至於看衰浮洲的人，我不知道你的背景與財力，但如果你現在已經有一定的年紀仍然用悲觀的角度看世界，看事情，我想你目光很短淺卻又不進修自身知識與學養，總認為你的想法才是經濟，房市運轉的王道..
我敢斷定... 你不一定買不起房子...而是買不到房子 因為這種人 我遇多了看多了
繼續悲觀吧，繼續有反社會與排富的扭曲心態吧
可憐你的太太與小孩無法過優質的生活與良好的教育，記得我的話與ID. 大家2天後開放參觀與兩個月後簽約完畢，13年後開放買賣 大家來見真章!
因為小弟是用家父的名字去申請的.那去登記一定要申請者本人嗎?
還是我只要帶我爸爸的證件還是相關委託就可以了?
想說登記不用麻煩老爸.自己跑一趟應該不會花太多時間吧= ="
謝謝大家..
全文網址: 浮洲蓋合宜宅 居民要自辦重畫 | 大台北 | 地方新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7183741.shtml#ixzz1yuPX0azT
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看到這段新聞 小弟也是覺得奇怪
台藝大後面29巷居民 一直以來抗議不休
到底是有何立場呢?? 長期佔領校園用地當自家住宅
又抗議沒有得到權益 理由則是校方當時誘騙他們不識字簽下合約= =""
因為這件事 台藝大校園規模一直沒辦法跟其他兩間藝術大學相比
某種曾度上也是板橋 甚至是新北損失
近年來台藝大在動畫產業發展上 不管是作品與獎項 已經是國內頂尖水準程度
不斷得到國內外大獎 國內與多有名的動畫公司 都有台藝大的學生
或與政府也該重視一下台藝大 至少先好好解決違法佔有土地與違建問題
llucas wrote:
小弟我對這個案子 從 浮洲區域，社區規劃，棟別，坪數座落，室內外建材瞭如指掌，爛熟於胸
由其對於政府與日勝生為了未來的交通疏流所做的動線規劃與建設更是配服!
反正兩天後有申請承購資格的人就可以去參觀了，到時候就看你還有什麼好挑的!
至於看衰浮洲的人，我不知道你的背景與財力，但如果你現在已經有一定的年紀仍然用悲觀的角度看世界，看事情，我想你目光很短淺卻又不進修自身知識與學養，總認為你的想法才是經濟，房市運轉的王道..
我敢斷定... 你不一定買不起房子...而是買不到房子 因為這種人 我遇多了看多了
繼續悲觀吧，繼續有反社會與排富的扭曲心態吧
可憐你的太太與小孩無法過優質的生活與良好的教育，記得我的話與ID. 大家2天後開放參觀與兩個月後簽約完畢，13年後開放買賣 大家來見真章!...(恕刪)
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