• 1014

今天去副都心跟頭前看屋心得

DiDiLai wrote:
我還是那一句話~敬重...(恕刪)

地心引力是不需要再說 , 你我都感覺的到 ,不信的就從高樓跳下去試看看啦~~

msiwilliam wrote:
多空交戰是指要有量吧...(恕刪)

請你專注於搶政府所推出的平價房就好 , 這個市場不需你煩心. 還貼兩張小孩照 , 你實在有夠天真低,

taosl wrote:
稻子越成熟 頭低的越低

的確也是 ,現在稻子還在長 , 不到收割的時候.

steve8883010 wrote:
等大選過後,就會明朗些了!

2024 的總統大選過後 ,的確整個態勢會更加明朗 .

大可不必 wrote:
請你專注於搶政府所推出的平價房就好 , 這個市場不需你煩心. 還貼兩張小孩照 , 你實在有夠天真低,


1.搶平價房,未必會搶的到,搶的到我也未必會去簽約...
2.市場需不需要煩心?我沒有煩心,是在注意行情,本人不做潘辣..
3.貼兩張小孩照,有夠天真??不懂閣下的意思是什麼??


大可不必 wrote:
地心引力是不需要再說...(恕刪)


你是來亂的吧!哈!

msiwilliam wrote:
1.搶平價房,未必會搶的到,搶的到我也未必會去簽約...

留給需要的人一個機會吧....

steve8883010 wrote:
你是來亂的吧!哈!...(恕刪)


沒啊 , 整個預言都已經寫在我的文章裡 .....
等到時間過後,你們就知道了
松風謙抑 wrote:
這次總統大選若綠營獲勝,你對副都心房市後續的看法?
若藍營連任成功,又是怎麼看法呢?
(這應該不涉及政治吧,純討論房市)


藍軍連任成功對那些代銷、仲介業者無疑打了一劑強心針
接下來的態勢除非再發生不可預期的金融風爆利之類重大利空
要大跌近乎不可能!

副都心嚴格來說應該分割兩塊做討論:頭前重劃區vs副都心重劃區
老實說副都心這塊小弟並不看好
最主要理由很簡單:辦公室住宅太多
與法規相衝突太大,偏偏這類的商品價格落點又要五字頭以上
加上每一案的案體戶數不小,後續賣壓更顯嚴重
商業行為短期沒有出來,後續推案代銷應該會相當辛苦
之後的宏盛新案及遠雄巴黎公園的銷售狀況應該可以做個指標!

頭前重劃區倒是小弟比較看好
純住環境加上容積率低,整體環境對自住來說比較合宜
比較可惜這個重劃區就如同大雜燴一樣
好的、爛的建商通通都來
好的個案要賣45以上,普普通通的個案也想賣45以上
可想而知當然沒有人買單!
幾個鷹架巳拆的個案外觀真的不如預期!
案量愈大,個案表現就會愈明顯,強者恆強!

個人看法僅供參考!!

倫大
好久沒發言囉,這次在大選後發言頗有未來房市的參考價值!呵!
接下來就看329檔期,能否有一波行情出現了!

倫大 wrote:
藍軍連任成功對那些代...(恕刪)


今天有開車經過頭前 因為要去三重 就順道繞去看一下 沒有到副都心去因為不順路

看起來 仲介 還有舉牌員 都有出來

不過看起來還是有點冷清 幾個建案連停車場都沒有幾部車

大概看來比較"稍微"有點人的是 一品莊 與 W Tower

大概是代銷比較強 (JSL 跟海悅)的原因吧

倫大 wrote:
藍軍連任成功對那些代...(恕刪)


好久沒看到倫大的發言,講出來還是一針見血,倒是倫大提到的遠雄巴黎花園基地是位在哪裡?中央公園這個案子賣完了嗎?

skywing888 wrote:
倫大提到的遠雄巴黎花園基地是位在哪裡?中央公園這個案子賣完了嗎?


是巴黎“公”園不是巴黎“花”園唷!
基地位置在海德公園西方一側
一樣A、B兩棟一層四戶與海德對稱
坪數三、四房55~65坪左右
論位置、規劃應該與海德大同小異
建材有沒有比較優就不得而知
不過看那個開價只能說雄大...真的很敢
就不知道還是不是堅持不二價啦!

下圖製表來自住展雜誌,各位客倌參考一下:

  • 1014
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 1014)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?