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泰山的房價

chienyu35 wrote:
價格部份比較不方便直...(恕刪)

17當然貴,三重西班牙水花園差不多18,十八甲開17我覺得有點過份
獅子座3507 wrote:
17當然貴,三重西班...(恕刪)


之前很難談到17....現在應該不難~
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
咦,之前的捷運之星談不成嗎?還是你比較喜歡18甲呢??
chienyu35 wrote:
價格部份比較不方便直接透露.........
我是總價談.....車位照以前的價位去談......房價我覺得泰山十八甲17開頭都算貴.....
若再看到福地當然就須再打折.....
畢竟新莊應該是可以談到18以下(丹鳳).......
calvinshiu wrote:
咦,之前的捷運之星談...(恕刪)


老實說之前捷運之星是我看過最棒的建案.....我指的是建案本身......
飯店式的花園,實用的公設,讓人有住進去後不想出門的感覺.....
可惜它離我的生活圈蠻遠的...(北新莊,台北車站,明志技術學院....)
可惜它蓋在山坡地上....
可惜它的周邊環境不及十八甲....
也許日後街景會有所改善....(附近會都更,但不知何年...)
說真的,截至目前最讓我懷念的還是捷運之星.....真的很不錯......
最大的問題是位置有點遠......
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
之前去看我跟我太太也是很喜歡,只是說他的位置相對比起來真的比較不好,不然跟我其他看過碧瑤的案子真的算是不錯......有點想叫我弟弟去買....^_^等股市回跌時在叫他去看吧....這附近開的最高的是鳳翔....30p左右的房子開700多萬.......我有點懷疑下新莊的房價是否能跟進.....我太太已經有點想賣現在的房子了....可是,我還看不清之後的趨勢............
chienyu35 wrote:
老實說之前捷運之星是我看過最棒的建案.....我指的是建案本身......
飯店式的花園,實用的公設,讓人有住進去後不想出門的感覺.....
可惜它離我的生活圈蠻遠的...(北新莊,台北車站,明志技術學院....)
可惜它蓋在山坡地上....
可惜它的周邊環境不及十八甲....
也許日後街景會有所改善....(附近會都更,但不知何年...)
說真的,截至目前最讓我懷念的還是捷運之星.....真的很不錯......
最大的問題是位置有點遠......
calvinshiu wrote:
之前去看我跟我太太也...(恕刪)


鳳翔開的有點扯.......光是近千戶住宅.....裡頭要幾房有幾房.....實在是很亂....
下新莊的價格18萬就已經遠超過我的印象....現在動不動就破20.......很扯~
上新莊及三重重劃區有些不是一流建商新案都不到20萬.....
丹鳳那邊除地理位置較偏外............我爸說路旁很多墳墓......老人家不會喜歡這裡....
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
我一路從桃園市 --> 南崁 --> 林口 --> 丹鳳 --> 3個月前落居18甲

18甲也是用了很長一段時間找房子.. 新成屋確實很貴 , 中古屋也不便宜..

富都 ,尊悅 , 君臨都去談過.. 也找長輩來看過..

我們本來要買富都 面仁愛路的.. 但真的是太貴了.. 決定放棄~

後來找仲介買Dram廠的房子 (在富都隔璧) , 1P / -3W多.. ( 我沒有 殺很大)


丹鳳看的是捷運臻近.. 當初也很想買.. 也是覺得太貴.. 1P/19W , 想要的樓層都沒了..放棄~


住到18甲 , 比較之後覺得.. 好在當初買這.. 沒買丹鳳或林口

1.這邊老人少.. 大多數住戶都是2X ~4X歲.., 人文品質還算優 ..

2.環境 (18甲中心區 ) 看不到什麼鐵皮屋 , 福地 (樓層低)..

3.方便 ,走路到明志路及泰林路 約 5分鐘.. 泰山有很多公車 , (樓下就有免費公車)

4.沒有流氓打架 潑婦罵街的情況..治安還OK..

5.開車 到桃園 , 台北市 , 板橋 , 都一樣是20分鐘 (非尖峰時段), 全靠高架橋..

6.18甲 馬路上沒有垃圾飛舞 , 有野貓幾隻,很少遇到野狗 ..

缺點就是

1.買東西貴.. 跟台北市一樣貴..

2.交通黑暗期在三月底已開始.. 機場捷運開始動起來了.. 這時更慶幸沒買丹鳳.. (塞一整段)


就丹鳳的位置 除了將來有捷運. 將來還有怎樣的發展 ?

就我(開車族)而言 , 丹鳳價格真的貴.


我本來也是看中吉祥........價格跟台股一樣.....硬邦邦的.....
我那邊買東西倒還好.....樓下有全聯跟美廉社,東西應該不會太貴....
等房子弄好了後可以來互相交流一下~~
最近在煩惱裝潢及冷氣,冷氣真的好貴.....唉~~
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
我在下新莊住了30幾年了.....聽到丹鳳被嫌成這樣真慘........你只有看捷運臻境當然覺得貴啊.....他離捷運500公尺,房價當然比較高一些,其他地方除了鳳翔應該沒有那麼貴啦.......另外,大家都說房價現在很高....其實下新莊建安街以前就有1P18 萬左右的價格過了...到現在那邊都還沒回升回來...18甲我沒看過房子,不過那時候小姨子要加盟餐廳的時候有去那邊看過地點.....基本上規劃的不錯.....只是我們去的時間點感覺人比較不多....又有一個同學也住18甲....說白天時其實也沒啥人......自己住自己喜歡最重要....住的開心就好囉....另外....機場捷運動工感覺塞的不是丹鳳.......我每天都開車到五股上18標.......最塞的是中山路上要轉進泰山的路段吧...........
冷氣貴~ 電風扇也貴~

全國 大同3c 燦坤 都找不到500元以下的電風扇了~


我的意思是 來回台北市 , 如果18甲比丹鳳省10分鐘時間 , 那18甲的單價 / p , 就應該比下新莊要好一些~

比區域地段地址 鄉或許不如市. 但以真正的時間效益來看 , 就能換算出價值 .


相對比西班牙水花園 , 這我也去看過 (低價一定要看的) , 用以上的時間效益換算.. 被淘汰掉..

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