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歡迎美河市的議題討論

弓長無忌 wrote:


或許只是要出租而已,因為美河市大部


所以不能買賣嗎

天氣預報 wrote:
所以不能買賣嗎...(恕刪)


單獨賣車位的話,只能賣給同社區的住戶,
但一樣要考慮到是否會被課徵到奢侈稅
前幾天我回美河市去,發現電梯上面有社區接馭車資訊,我們這個社區真的很好有接馭車可以坐,對了我們公設何時可以點交別忘了我們還有一個很美的游泳池跟SPA,有住戶知道何時可以使用公設,謝謝!
pandashow wrote:前幾天我回美河市去,發現電梯上面有社區接


等住戶大會開完吧
另外提醒一下e-home記得送回管理中心更新

pandashow wrote:
前幾天我回美河市去,...(恕刪)


必須要先召開住戶大會(記得是12月召開),同時選出管委會成員,
由管委會來驗收並交接所有公設,然後這些設施才有辦法開放,
基本上來說,以美河室這麼大的社區來說,公設驗收及補強作業時間,至少要花費三個月,
所以大概是明年三月以後才會開放,
公設的使用規定,也要在管委會或住戶大會來決定,
SPA,泳池,健身房這些設施,可能不會無條件的開放使用,
很多大社區都是採用點數的方式, 每戶依坪數大小發放點數,
點數使用完畢後,則改以收費方式!!
弓長無忌 wrote:


必須要先召開住戶大會(記得是12月


我當初問也是聽說是點數制
非常謝謝天氣預報大大告知,我將E-home對講機送到管理中心更新了,這個社區超需要像您這種熱心服務的好鄰居,我那天回去發現晚上美河市黃昏也很美,散步在社區令人滿開心的事情,希望我們有一天公設趕快點交就可以用游泳池SPA了~~
開會通知寄到戶籍地
大家別忘了檢查

月租4萬// 聯開宅當公宅 柯P認錯

2015-10-24

〔記者涂鉅旻、蔡亞樺、盧姮倩、郭逸/台北報導〕台北市長柯文哲昨赴北市議會就公共住宅政策專案報告。柯首度坦言,聯開宅當公宅政策是個「戰略錯誤」,民眾根本租不起月租四萬元的聯開宅;捷運局已訂標準,往後每戶月租金三萬元以上聯開宅一律賣掉,月租金三萬元以下經評估「很難租」,也會賣掉,不要「假會」(台語,指不懂裝懂)。

台北市長柯文哲昨首度坦言,聯開宅當公宅政策是個「戰略錯誤」,因為民眾根本租不起月租四萬元的聯開宅。(記者方賓照攝)

打房打垮營造業 台灣會完蛋

柯也首度表態,亂打房恐影響經濟,因此「我是不會打房的」。他說,北市公宅租金標準是市價八五折,推動此政策並非打房,是讓房價「凍漲」,不破壞市場行情;營造業還是我國重要行業,亂打房恐影響經濟,「如營造業垮掉,台灣會完蛋」。

柯文哲在競選期間頻喊「八年五萬戶」公宅口號,上任後調整到「四年兩萬戶,八年五萬戶」,將捷運龍山寺站、港墘站、台北橋站、小碧潭站部分聯開宅做為公宅出租,但除聯開宅原住戶反彈,月租金動輒三、四萬元,民眾也大喊租不起。

放寬公宅標準 窮富都能入住

柯文哲表示,聯開宅是「豪宅」,但北市規定,全市家庭平均年所得四十分位點以下者才可申請公宅,「這些人怎麼可能租一個月四萬的房子?」這是市府要反省之處。

http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/926421
結果還是會被市場檢討
看來之後美河市還是會拿來賣
最強擋廣告外掛 AdGuard http://bit.ly/2uq2ZaU
D棟這種三房坪數,租金總價很高,基本上租的起的都不是一般人了,最後還是出售的可能性比較高。當初新聞報的6800~6900元/月,大概是雙子星9坪的產品。

今年4~5月吵得沸沸揚揚的,現在看來又是鬧劇一場..。
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