4千多萬〜
http://tw.news.yahoo.com/徐立德第二春-未婚妻小35歲-061313994.html;_ylt=Av9K4_wlPk0Ds4VtNTrti1WVBdF_;_ylu=X3oDMTQ4czQwNzFjBG1pdANkYXkgYW5kIG5pZ2h0IG5ld3MgMiBGUARwa2cDNjNkZjc1NDQtN2NjZi0zMjkxLTllNGQtYjVjZmU4YjFiMDI2BHBvcwMzBHNlYwNNZWRpYVNlY3Rpb25MaXN0BHZlcgM1ZjVlMDJhOS04MGM3LTExZTItYjNiZS00OWYxNzU3ZDI0NWQ-;_ylg=X3oDMTF2dGdnZWI3BGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aWsOiBnummlumggQRwdANzZWN0aW9ucw--;_ylv=3
說真的我希望泡沫化XD
偶爾上591看一下該區的房價
讓我真的覺得貧富差距好大阿
忍不住羨慕大家怎麼都這麼會賺錢
到底有沒有什麼技巧呢XD
每個月兩萬的房貸就去掉我薪水一半了
有一千多萬的購買力
說實在話...去住台北市吧
至少沒有廟會活動
生小孩補助也多
也不會有人在樓下叫囂
或是直接在門口擺個桌子找一群人聊天到半夜
都不顧附近住戶的
甚至胡亂堆放垃圾的都有
霸占騎樓人行道一堆
可我在三重生活這麼2X年了
從來不敢打電話投訴XDDD
但是三重的交通...絕對是最方便的
location法則阿 ~~~~~~~~~
一年後松山/信義通車後
咱蘆洲新莊線在松山南京/東門都可以轉乘...
方便的很喔!
以上純屬個人觀點XD
沒能力賺大錢
只好多買點彩券~
信賢街1~50號 101/11 2,880 42.6 67.66 土地1建物1車位1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 4房2廳2衛
很久沒有上實價登錄網站查資料，因為最近有朋友想回台北置產，他又蠻喜歡我家這邊星巴克的環境，所以叫我幫他查一下最近的交易行情。腦海中第一個閃過適合我朋友口味的就是我去年一月去全坤翠峰看過的一戶高樓層、大坪數、又面公園的毛胚屋(地板只有水泥)，所以上房仲的網站看還在不在……不見了，於是就去實價登錄網站上查，看到了上面列出的這一筆交易紀錄，我想應該就是這一間沒錯。
其實這一筆的資料跟事實有一點出入，"總面積 67.66 坪"其實是包含車位(9.21坪)，所以說如果要正確的保守算出其單價的話應該如下：
總價 2880 - 車位價 180 / 總面積 67.66 - 車位 9.21 = 2700萬 / 58.45 坪 = 46.19萬每坪
當初我記得這間開價在3000萬左右，室內實坪大概是40坪多一點，由於屋主堅持沒有2650萬就不談，所以作罷。沒辦法，2650萬還是個毛胚，室內坪數又大，算一算裝潢下來加上傢俱的話，沒有個300萬，是很難搞出一個理想的樣子…算了。想不到這間後來以更高價成交，呵呵，我也看不懂。
我去年夏天搬近來這一區，客廰望出去就是賣的超貴的陸江當代，那個時候每天晚上看過去有點燈的就那麼5戶，到現在已經有11、12戶了，我也會想，銬，真這麼有錢!!??說真的樓主，光看點燈率來衡量一個地區房價的走勢是很天真的，有能力負擔的起現今房價的人其實真的比你、我想像的要來的多很多，而這些人也不需要站出來跟你們解釋為什麼他們要在這個時間點買房或為什麼他們買得起房。而最近這一區又有兩塊地開始在動工了(星巴客的對面，集賢路上)，房市真的如您所說的那麼冷嗎?這些地主跟建商有那麼不會算嗎?眼前正在發生的事實勝於一切的口水。與樓主共勉之。
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