honesto1 wrote:
浮洲地區是板橋的化外...(恕刪)
同意+1
可能是B大他家特有錢
覺得現在房價便宜
怎麼會買到合宜住宅去了
慘上加慘
這樣形容別人....自己要有料哦
banqiaohome wrote:
谷哥一下浮洲可說是板...如果建平價住宅, 大部份住進來的應該也是中低收入戶 (除了人頭戶之外)
那不是慘上加慘 ?(恕刪)
其實, 根據營建署對平價住宅的規劃, 中低收入戶應該是買不起平價住宅的.....
這個平價住宅的規劃是以中產階級為目標, 舉例來說....它的定價策略可能是以該地區房價打8折來設計標案(投資客應該會很高興)加上設定購買限制與轉賣年限....等, 符合"中低收入戶" 家庭需要的是"社會住宅"而不是"平價合宜住宅"
這樣浮洲就不會慘上加慘嗎? 不一定....先不談投資客人頭戶來說....
一般我們成家買房子, 價格應該不會是"唯一的考量".....是不是還包含了學區, 交通, 社區環境, 公共設施, 鄰居.....等? 對買得起20萬/坪房子的外來家庭, 除了價格與地緣之外"合宜住宅" 所在地南浮洲是不是還有"許多"待改善的"點", 才有可能真的吸引外來年輕人口來買? (或當年出走的年輕人"回流"?)
所以, 合宜住宅來南浮洲不應該只是變更土地使用, 砍樹整地, 招標發包.....這麼簡單的事! 還有配套措施!!
重點是, 配套措施!!
不然, 林口新市鎮數公頃國宅用地荒廢三十年與淡海新市鎮開發荒廢15年的例子, 離我們並不遙遠google一下就知道!!
0924423 wrote:
同意+1可能是B大他...(恕刪)
大大別生氣. 本人並無看低浮洲的惡意.
但為何這裡房價不會上漲. (外面已漲翻天了, 這裡還是不動如山 ? !)
房價只有炒作才會上漲.
這裡有何題材 ? 交通 ? 規劃 ?
平價住宅如果也能炒作, 那當初規劃的美意不就.........
如果有平價住宅買賣的規範, 那也無法炒作這裡的房價了.
這一區的民代, 立委真的要捉去XX了.
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