佳瑪一期(後面)停車場只有65個,再加上二期94個....數量頗悲劇.反正幸福路從來沒有不擁擠過,大概也不會更慘.我都是先回家換機車才會去那,開車去太不方便了.....而且假日半小時25NT=1小時50NT....這價位@@二館停車大概也不會便宜,因為需求遠大於供給,有的停就不錯了.相對來說晶冠停車價格20NT是親切多了,就算假日電影沒有折抵,我還是照停,停車便宜懶得換機車,只怕萬一有婚宴時會爆滿.還不算100%完全開幕,不過大品牌的都開完了,只剩下一些零碎空間未利用.目前平日影城人潮很少,本地消費習慣還沒養起來, .知產區明年才標售,還要花時間整合,商業幾年內不能期待.創新一期50層量體太大,也要蓋很多年.A3/Y19站下一步是看捷運通車以及晶冠後面那一棟市場用地明年下半的BOT招標.公有地免整合,面積高度也不大,決標後應該不必花太多年就能蓋完.幾年後商圈再多幾千坪商用零售空間,彌補晶冠這一棟只有餐飲娛樂的弱點.最近每周末全家落實新莊在地消費,因為金色三麥配合國賓開幕前2周末有票根抵啤酒(單賣要170+10%服務費)活動(這週已沒了)剛開幕那2天,電影票才賣100,看完又抵啤酒170.....划算到對店家有點不好意思XD
最近新聞報導 大直的39樓要價一坪290萬看起來遠雄九五的35樓以上應該非常超值 如果/4大概一坪只要75萬有找不過最近新莊被新聞打得很慘 搞不好五字頭就可以入住九五高樓層再放張照片來享受一下95的景觀
只是我買不起,不然95真的有蓋起來的話,只差101沒幾樓.變成附近最高的地標.只是要發展可能需要15年以上,2000當初新光A8/A9也都是停車場,後來的101也空空蕩蕩.現在有誰會相信他可以那樣熱鬧.假如那時候我知道的話一定清身家全部投在那.我也是事後諸葛亮,事前豬一樣.未來發展誰能知道?當然爛高樓也有,就是高雄85大樓,真的附近很糟糕;副都心落在信義區與高雄85中間尷尬地帶,就看未來有錢人怎麼來投資了.只是有錢人懂得不會錦上添花,會逢低買進.每個重劃區就像新的大富翁地圖,就看誰先來玩能賺錢.信義區已經是結束的大富翁地圖了,就跟城西相同,而新板地區是進行中的大富翁地圖.
晶冠這BOT屬於市民活動中心設施的6樓公益設施快要開放了,2間會議室各100坪,政府規劃是要給新五地區周圍各里和民間機關團體開會用的....每日三個時段 上午時段(8:00~12:00)、下午時段(13:30~17:30)、夜間時段(18:30~21:00)每時段4小時,依據BOT契約規定,每年180個時段免費,但要付每時段清潔費及保證金.市民活動中心其他部份(3F研修教室,健身房,4F圖書室)還沒有消息.以後研修教室會規劃有些自費課程活動.
hjalmar wrote:T大搞錯了喔~ 差200...(恕刪) 感謝hjalmar告知,我一直以為是95樓,還高興的跟南部同事說我家有95樓的建築出現了....;因為台北101與高雄85都是代表,沒想到讓大家見笑了.每次從高雄回來有空就會進來副都心與重劃區逛逛,真的看這裡不斷的進步改變.以前出差住上海世紀大道,也住過三重`內湖`台南`高雄,最後還是買回新莊,還是對這裡有感情.