chtws wrote:
你告訴他買個屁..結...(恕刪)
老大，適合我朋友的不一定適合我
適合我的，一個月一萬租金，那我還真的不會想買
小健健 wrote:
買房不是兒戲..老一輩的話.正常都要至少六成以上的自備款再來買..未來生活才自在..
有些人買一仟萬的房子然後想辦法付了三成頭期款..
剩下700萬貸款一個月要繳至少也要35000以上繳20年...
買房不用裝璜買家具嗎？自身身上都不用再留點錢嗎？家裡小朋友都不用花費嗎？
除非一個月月收入七萬以上且是雙薪收入.平安過日子未來不會有再多點支出..
不然只有頭期款買房的未來還真是痛苦過日子..
這是13年的綁約沒辦法先賣的..到時繳不出來.可是件麻煩事.
不相信....4成還有可能
早期,沒多少人買房拿6成自備款出來的,不知道你那裡聽來的?
以800萬來算,如果交屋前要先付3成,那就240萬
3年內240萬,是有點硬
3年後,560萬貸20年,利率算1.8,一個月28,000左右
不用到雙薪家庭各7萬...我個人1大2小,8萬的薪資來付就付的起了.
只是....3年內240萬,真的還..."蠻硬的",這部份要想辦法處理=.="'
pottokao wrote:
六成有拉，三十幾年前
台北市一百萬有找的年代，標個幾個會就有了 ＝ ＝
噗..對啊,我爸媽當初買房都是標會當頭期款買的,好懷念,他們標會頭期款就夠了....
現在我們要湊頭期款,要和公司簽賣身契@@...要賣肝才有.
將近酒 wrote:
前提是，月入八萬~
我和我老婆加起來七萬多未達八萬~
這樣的薪水不算太少，但怎麼覺得還是買不起~
我只能說，頭期如果不是靠家裡拿出來幫忙~
我想能付得起的僅在少數中的少數~
(靠家裡幫忙也有可能是出社會後一毛錢也不必拿回家，自己存有的頭期)
像我自己賺一萬六的時候給家裡一萬二，到現在四萬餘給家裡將近兩萬，
以現在的生活，應該只能說得過且過吧~
能給就是福,往好處想囉@@
我頭期款也是要找我老媽要,因為去年賣房子的錢統統在她戶頭,起碼也要找她要個一半,不然...靠信貸的話,太累了~"~
如果用信貸,那交屋那幾年要付房貸 + 信貸....
房貸如果算800萬7成,利率1.8,20年,一個月大概要繳28,000
信貸200萬,利率算5%,7年,一個月也要28000
一個月可動用薪資剩1/4,風險很大,雖然撐過去就好...但又要爆肝下班接些小案子來補貼...太累了.
內文搜尋
從 APP 打開
X