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淡海新市鎮- 房事討論區

淡海新市鎮沒事就被消遣一下,好像我住在不毛之地

wang_wang wrote:
淡海新市鎮沒事就被消...(恕刪)


那個作者很偏激 又沒水準
比較好奇的是為什麼要繳這麼多的管理基金呢?契稅的話到時候應該會有單據給你核對倒是不用太擔心!
Sam T

brucewater wrote:
請教各位:小弟於今年...(恕刪)


代書費: NT30,000

===================



有這嚜貴嗎?
那個建案,有點誇張耶。
Edsion wrote:
契稅: NT20,000
代書費: NT30,000
瓦斯接管費: NT45,000
火險費: NT4,500
預繳水費: NT500
管理基金: NT20,000

總共費用為 NT 120,000

brucewater wrote:
請教各位:小弟於今年...(恕刪)


什麼鬼 !


代書費: NT30,000而且還是建設公司, 難道量大的建設公司配合代書還可以這麼貴 , ...最多12000

瓦斯接管費: NT45,000殺, 好像有聽過 3W 的
火險費: NT4,500我的台產住險, 1935元 (52坪)

管理基金: NT20,000
這也要收 ? 不大都是由建商吸收, 通常建商還會提撥管理基金咧
我是沒買過新屋, 所以不清楚
Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels

最近~尚勇的~就是淡海台北灣了~電視廣告~雜誌廣告~~從不休息~讚!!財力雄厚~~

591上~紅樹林的摩納哥2手價都出現1字頭了~大家都要逃命去~奢侈稅好像有點效果哦~

個人倒是覺得~摩納哥~~台北灣~~水公園~~好像都蓋的一模一樣喲???是不是啊??

都是開價創區域的天價~~應該是"摃"北市客的吧!!

下個月??新市鎮會不會出現賣屋潮啊??

今天到~~水管公園~逛了一下!!我的天~~流浪狗好多"群"~~每群都5隻以上~足恐怖喔~

新市鎮的馬路都是封閉的多~乎都沒啥人煙??怎會坑坑疤疤??還補丁一堆??

不懂??
Edsion wrote:
契稅: NT20,000
代書費: NT30,000
瓦斯接管費: NT45,000
火險費: NT4,500
預繳水費: NT500
管理基金: NT20,000
總共費用為 NT 120,000...(恕刪)


很多費用到最後都會退回來...
我家的給你參考:
建商預收---------------實際金額
地 政 規費:12,000----8,720
印花稅: 4,000---------1,752
代書費:15,000--------15,875
瓦斯外管費:48,000---42,070
預收水電費: 6,000-----6,000
管理費:24,000---------17,988
規雜費:11,000------------700
火險費: 4,000--------------0(自辦)
銀貸開辦費: 1,000----------0(自辦)
總計:125,000----------93,085

上述費用大部分都有單據...
另外,我家的契稅是"0"...
view_daddy wrote:
下個月??新市鎮會不會出現賣屋潮啊??...(恕刪)

投資客離淡水遠一點也好,
讓多點有意在淡水生活的人能夠進來...
真的已經在這邊生活的人,
房價一坪漲(跌)個幾萬元其實無所謂...

水公園跟摩納哥,
是同一個建商蓋的...
很強調公設的規劃,
不過後續的維護是住戶們的一大考驗...
大家最近有新市鎮房價變動的消息可以分享嗎?一直在留意中。
Sam T
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