浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題) (第184頁)

愛雷島之心

愛雷島之心
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1831樓

2012-06-22 12:23

peashill wrote:
再請問抽籤會有機率高...(恕刪)

應該跟聯考選填志願一樣吧...
假如27坪的最先額滿滿
排序在後面的只能選擇其他坪數或放棄了~

pottokao

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1832樓

2012-06-22 12:25

愛雷島之心 wrote:
應該跟聯考選填志願一...(恕刪)

如果跟聯考一樣，就會產生＂非志願＂高分落榜的問題，除非你志願卡裡面有三四千格　＝　＝

這問題給日勝生傷腦筋了

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

chtws

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1833樓

2012-06-22 12:27

小健健 wrote:
如果年底要繳完16%
也就是說1000萬的房子要繳160萬
扣除50萬的簽約金
8月抽籤完後4個月內還要繳110萬
也就是到年底這段時間每個月要繳將近30萬...(恕刪)

前面我寫了半天都沒人看..

老師都有在說,大家都沒有聽哦..ccc

一般預售屋會有簽約金和所謂的開工款...

大家都忘了把這筆開工款算上去...

一般而言開工款會比較多...
例如:50萬之類的
然後每期工程款會比較一致..

例如:前10期 3萬後20期 2萬之類的..

kinki5678

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1834樓

2012-06-22 12:32

想問一下申請人資格是我女朋友,不過之後主要金援是男方這邊(家中長輩顧慮)....
那我想問我如果這段時間先結婚再去抽會變成共同持有嗎??還是資格是他房子就必須是他名子
那如果可以共同持有男方家中有房子會牴觸到抽先條件嗎??

pottokao

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1835樓

2012-06-22 12:35

chtws wrote:
前面我寫了半天都沒人...(恕刪)

講簡單一點就是房子蓋完交屋這三年內　要吐３０％＋　的現金

對我對一部分人來說，抽到也是另一種煩惱的開始，哈

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

pottokao

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1836樓

2012-06-22 12:39

kinki5678 wrote:
想問一下申請人資格是我女朋友,不過之後主要金援是男方這邊(家中長輩顧慮)....
那我想問我如果這段時間先結婚再去抽會變成共同持有嗎??還是資格是他房子就必須是他名子
那如果可以共同持有男方家中有房子會牴觸到抽先條件嗎??(恕刪)

你跟你女朋友的婚姻關係，必須好好的綁１３年，無誤

依照酸民的說法，簽約的同時你成了十三年的屋奴與妻奴

正面的說法，就是祝你幸福拉！

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

lucars

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1837樓

2012-06-22 12:40

以下是FB合宜住宅的分享

===========================================
所以如果是800萬的房子:
訂金40萬(今年8月...簽約時)
開工前96-40=56萬(預計今年9或10月...看合約內容)
開工款32萬(預計今年10或11月...看何時開工)
工程款18萬*4=72萬(預計102~104年)
完工款40萬(預計104年)
===========================================

如果真是如此
小弟也只能再晚幾年在買房了
好不容易奮鬥了一陣子有點小成就
比較不足的就是頭期款而已
之後的繳款都不成問題

不過不做逞強的事情是小弟自己的原則
看來合宜住宅的夢想該告一段落了
感謝大家的分享
祝大家能早日成為有殼蝸牛~

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

jambo7

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1838樓

2012-06-22 12:47

FB上有網友問客服:
簽約時先繳40萬訂金，開工前再補到總價的的12%,開工時付4%開工款，工程期間分4期共付9%，完工後最後再付最後5%完工款.總共30%
所以用總價800萬來算的話,就是前一位網友分享的那樣

毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
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1839樓

2012-06-22 12:52

lucars wrote:
以下是FB合宜住宅的...(恕刪)

小弟昨天回家也仔細的琢磨了一下
雖說頭期款勉強可應付
但是目前似乎沒有很強烈的買房需求
5年後或許會有比較急迫的需要

更重要的是
如果搬去板橋
小孩沒人顧呀..

如果租在老家附近
小朋友有人照顧，既省錢又安心
怎麼看都比較划算

目前是比較傾向不買了
不過我還是會去看看
如果感覺真的很好
再來考量吧

~~安室奈美惠魂~~

Feelingchung

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1840樓

2012-06-22 12:56

lucars wrote:
如果年底要繳完16%
也就是說1000萬的房子要繳160萬
扣除50萬的簽約金
8月抽籤完後4個月內還要繳110萬
也就是到年底這段時間每個月要繳將近30萬?

這...

問題是
如果今天這不是合宜住宅,讓你覺得不買好像會遺憾終生
如果你打算買一千萬的其他的房子
難道你手上都沒有任何存款做為你買房前的後盾嗎?
我現在即使戶頭只有160萬
我也不敢去買任何地區任何一間一千萬的房子
我真是不懂連30%頭期款在哪
或是現在就在考慮甚麼"退場機制"的人到底在想甚麼
不買浮洲日子不會過不下去
連頭款在三年內都繳不出來
才會是世界末日

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