chbzz wrote:
各位好 最近小弟有意在汐止購屋 目前對映相巴黎三房的房型 有興趣 不知道有沒有人可以提供一些近期成交的價格
目前問到約24/坪左右 是否還有空間 ? 如果是三房加一車位 大概的成交價是多少?
謝謝^^...(恕刪)
我也很好奇,所以一直在看有沒人有人回您.
不知道您是買方或賣方? 因為只有以前在預售時期買入的人才叫他映相巴黎, 自今年二月後他改名叫做新南港雙站.所以現在才認識他的人,大多只知道他叫新南港雙站.
我是買方,從預售時期便膽小不敢買預售屋, (2008年3月大選前)大坪數中高樓層開價27萬,聽說成交在22-24萬, 我議約21.92萬, 他們不理我, 業務員勉強有收單子但隔天打來說24萬, 我就說謝謝再聯絡.
2008年10-11月左右,我想說金融風暴,再打去給業務員問說景氣那麼差,我上次議的那一間20萬有沒有可能, (現在回頭來看, 可能有人認為的我太貪心, 可是當時風暴時的雰圍真的是很差啊!! 不知道多少人求售哩!!), 這次換業務員跟我說謝謝再聯絡, (當時好像接待中心已撤了, 她說她們封盤不賣, 等交屋後一坪要賣32萬元,我差一點從椅子上跌下來)
2010年交屋後我有再去看, 真的是開價32萬起跳, 房子也確是蓋的不錯, 如果他們講的台鐵樟樹站真的2012年可以蓋好的話, 我承認那個地點交通真的很好 (那裡的屋主也很相信未來台鐵與捷運民生汐止線的願景) 可是那個價格已經不再吸引我了, 聽銷售中心說他們客戶的房貸大多是台新桃園分行和合庫土城分行, 因為貸款時和瓏山林的交易合約書是要給銀行的, 銀行就會有很正確的一手交易價格 所以你如果有門路, 也許可以跟他們打聽他們承做的價格及鑑價是多少?, 我是問過了, 但是不想在這裡說. 我只能說建商姿態高的不得了, 他們自認地點是比他們之前銷售的長堤還好 . 所以你說的那個價格在瓏山林似乎買不到, 你如果真的是買方的話, 找那些自售屋主 , 或是投資客掛在仲介賣的, 說不定成交價還比較稍低一點.
住旁邊大樓的鄰居！
中興路(金龍國小旁)
