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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

目前淡海大橋的工程進度已經超過50%了

https://tw.news.yahoo.com/淡水八里可望縮短25分鐘車程-淡江大橋拚114年底通車-111817621.html

我一直期待淡海大橋的開通,因為我一直認為淡海大橋是淡水產業能否轉型的關鍵。
淡水有著豐富的人文及景觀資源,而北海岸延岸,從淡水到金山這一段,更有著相當美麗的海岸線,但只要一想到交通問題,大概就會讓不少人袪步了吧。儘管如此,每逢周末假日,擁擠的淡金路還是昭示著他的潛力。

淡海大橋開通之後,我認為北台灣的夏天會重新的熱鬧起來,淺水灣、白沙灣以及金山的沙灘應該會吸引更多的人前往,如此一來二往的,自然可以慢慢的增加淡水及週邊的觀光深度及厚度。

淡海大橋開通之後,機場到淡水的車程會縮短到一個小時以內,這意謂著淡水、八里這樣的海岸城市有機會得到更多外企、出口商等的親睞,一步步的深化這兩個地區的商業活動。

淡海大橋開通之後,相信可以讓淡水、八里之間的活動更加的頻繁,進而打造北台灣最美麗的海岸城市,就像中環、旺角和尖沙嘴那樣的親密關係。
shijuei

沙崙海灘已動工建設,两年後面貌翻新。

2024-01-19 18:55
退一步似誰年華

來簽個到!未來規劃家人在北部有一處所往返台北高鐵/桃園機場,實測走到行政中心~紅樹林~台北高鐵約50分鐘,未來經淡海大橋~桃園機場坐Uber應該30分鐘(不確定?)所以就預定了一間房來跟大家做鄰居!

2024-01-19 22:24
謝謝大家的分享,才注意到了沙崙的新聞,下面的連結算是比較圖文並茂的,可以大概看到未來沙崙變身後的模樣

https://www.ctee.com.tw/news/20230919701373-431401

這裏將來會有演藝廳,期待之後會有更多的藝文活動可以拉到這來舉行。

其實我還蠻喜歡一滴水的,建物面向著海岸風景,是一個相當不錯的休閒去處。
附近還有國賓以及一些文創產業,只是一般人逛老街,大概走到齊柏林紀念館就會折返了吧,但我一直覺得淡水的深度,其實是走過那個路口之後才開始的,例如面向河岸的小吃及手工藝品店,每次在那邊用餐,總會讓我想起在西雅圖邊吃海鮮邊趕海鷗的場景,還挺有趣的;再過去就是國賓及一滴水了,走到了這裏,可以感受到更多的恬靜與適然,這裏有不少的特色店,不管是吃的,還是一些復古遊戲機台,我覺得都不會讓人失望,不過疫情之後我就沒有再過去了,也不知道現在那邊變成怎麼樣了。

不過,對沙崙文創,我期待滿滿,哈哈哈哈
籃籃香

從「禮萊國賓影城」走上去的婚禮廣場,到再上面的和平公園,繼續經過高爾夫俱樂部到雲門舞集,後面在星巴克喝杯咖啡,景觀悠閒愜意且不會有任何偏僻感,推薦給來淡水的朋友

2024-01-22 12:07
永和現在預售成交價在70-80 太可怕了。

永和預售屋已經有每坪破 100 萬元的,房地產越慢買越糟糕。

有人說:人口負成長,房地產價格不看好,大錯特錯。

一,熟讀總體經濟學的人都知道,分析都有一個前提:在一個“開放的”自由經濟社會,這個開放與自由包括國際因素,外面會進來收買房地產。

二,碳稅即將開徵,鋼鐵,水泥,磚塊製造成本增加,估計至少增加 1 %,都會轉嫁給購買者。

三,停滯性通膨還持續往上走,看國際航線因戰爭受阻,國際美元堅挺就是證明。
放眼台灣各重畫區的豪宅,不要論價錢,只有淡海的豪宅有豪宅的範,各有各的型,其他地方沒法比~


恭喜淡海輕軌在2023年年末邁過了14000人/日的搭乘門檻,展望新的一年,相信也會愈來愈篷勃發展的。

除了淡海軌軌,新北環狀線每月也有超過4000人/日的成長,雖然目前只開通了產業園區到大坪林這一段,但後續還有士林到劍南路,整體來說,環狀線的開通對於平衡區域發展、鼓勵人口移動、促進在地經濟,都能有更好的助益,也能讓想買房的人可以有更多的選擇。


硯學

但是感覺還遙遙無期...

2024-01-30 10:05
issacwu0924

依新北捷運局的資訊,目前藍海二期還處在設計階段,主要的爭議點還是在是否穿過老街這一段,但我認為市府也不用太過掙扎了,先做到前一站V22就行了,最後那一哩路可以考慮延河岸走,也不失是一個折衷的辦法

2024-01-31 8:38
鉅昇one最新實價登錄單價創新高,43萬/坪~~~~
mikechao6277 wrote:
鉅昇one最新實價登...(恕刪)


湊個熱鬧,
兆美萬海內政部實價登錄最高價每坪49.2萬。
最近一戶實價登錄47.4萬。
銷售中心已關閉,圓滿落幕。
mikechao6277

大吃一驚,我一直都只比較關注v7,v8站附近的建案房價,沒想到兆美賣得這麼好@@,可見淡海新市鎮的最高價已經到了45+,希望媒體能夠公正的報導~

2024-02-03 0:22
mikechao6277

我個人不是喜歡總是把房價放在第一位的人,但我覺得媒體對於淡海相較其他地區重畫區的報導並不公正;對於林口,青埔,a7等地區總是常把最高價作為報導的重點;但是對於淡海卻常常是挑最低價來報導~

2024-02-03 0:26
請問版上淡水達人.
有人知道濱海路一段306巷路口,
甜水郡對面已蓋好的 一層樓黑色外觀建物是要做何用途 ?
謝謝 !!


籃籃香

該不會是寶家(寶雅的家居五金用品)吧,之前有在淡水新市鎮建案討論的line群組看過消息

2024-02-16 12:38
LaSalle

還真是神秘的店面 .

2024-02-16 16:59
民國 99 年春,我第一次到淡海新市鎮濱海路,很慘,荒煙漫草,只有一棟歐式建築“甜水郡”,標榜戶戶有溫泉,差點買下來,因為沒有大面積 4 房的而作罷,甜水郡真的是很漂亮。後來我改買房 W 丰上預售屋,也很棒,真的是很滿意。
anan1970

甜水郡建築外觀維持不錯,看不出已15年屋齡

2024-08-30 0:38
那天去海都買晚餐,才發現又開了一家全家直營店,有生鮮超市,一個海都社區就有三家全家,還沒算上小七~感覺海都的店面越來越多元了~~~~
籃籃香

海都每一期都有一個全家[笑]

2024-02-15 12:17
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