jason78bp6 wrote:
同意啊! 每個人依照自己能負擔的價格去出價，不要被騙去追高，房市會慢慢健全的，
如果打到7折，投資客全掃走，算投資客贏一次，自住盤不接，投資客繼續抱，下一波再來投資客還敢接嗎?
人越來越少，房子越蓋越多，真的買不到嗎? 不一定吧?
這就像玩遊戲一樣，課金大老(有錢的投資客)大買特買，造成無課玩家(自住戶)買不起、不玩遊戲(不生、不買)
玩家越來越少裝備越來越難賣的情況下，大老還想繼續課金嗎? 不會吧?
像富爸爸窮爸爸那樣的大富翁時代，買一堆房子分租出去領所謂的被動收入，只要人口紅利一沒有，你要租誰啊?
是被動負債吧 管理費、裝修費、稅費、保險費
再強調一次，房子是流動性非常差的產品，要拿來投資等增值，以現在這個節骨眼，還是算了吧!
我說了沒有投資。我的例子對第一次購屋也適用。
房東賣房子，也賣給出價高者。這就是簡單的供需概念。
每個人都要搶蛋黃區，有什麼辦法？全世界都如此。
假設你家那區域多了一些公共建設、萬坪公園，有明星學區。
房價高漲，你賣時，只會賣當初買的價錢嗎？這不關房價了，這是人性。
Kevin567 wrote:
我說了沒有投資。我的(恕刪)
我說的例子當然也包含自住啊!
7折有些自住覺得可以買了，他就會買阿，所以呢? 他會買很多間嗎? 不會吧?
每個人都依自己能負擔的情況下去買，不要被什麼三十年四十年的房貸壓著不能喘氣!
現階段就是炒房客、建商在鼓吹不會還不起啦，分三十年買，再不行就分四十年買，月付就會很低，
實際上真的是這樣嗎? 月付不高，真的有辦法作滿30年甚至40年的工作嗎?
就算作滿30年，繳完房貸了，手邊有錢可以退休嗎?
拿房子增貸來退休，事實上就是貸貸相傳阿，貸了不用還? 不還不用交出抵押品?
不用扯甚麼蛋黃蛋白，他有本事撐著有人願意接，那他理所當然賣高阿，
現階段就是持有者；炒房、建商怕跌，在那邊亂喊，各種洗腦現在不買以後更貴，所以有人硬去接
這個現象等到被洗去買的都接盤了以後，房子繼續蓋，人繼續少，會變得怎樣? 不用我說了吧
貴成這樣還去接，我只想問你過得開心嗎? 生活品質還好嗎? 退休金存得到嗎? 小孩的才藝費準備好了嗎?
我也是
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