板橋宅現「3字頭」瓜分「中永和、土城」客源 (第18頁)

K2015

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171樓

2017-05-24 16:58

東哥cdy wrote:
我要你看的網址意思...(恕刪)

確實代銷愛怎麼說就怎麼說我也認同。
但建案有一些交屋啦，真的可以查的到，對照代銷說的不就可驗證。

東哥cdy

東哥cdy
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樓主

2017-05-24 17:24

K2015 wrote:
其實很多人都說房價...(恕刪)

我以前就說過,當評估跌幅低於租金時,租房子的人就可以進場購買,每個地點不太一樣,所以買點及價格需自己去選擇判斷,我鼓勵大家買房,但房價一定要去計較

麥克廖

麥克廖
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173樓

2017-05-26 13:54

板橋那個夜市是不是收了，對那邊的房價會有什麼影響？

東哥cdy

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樓主

2017-06-14 0:11

麥克廖 wrote:
板橋那個夜市是不是...(恕刪)

有沒有那個夜市與房價無關

股海蜉蝣

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175樓

2017-06-14 18:33

東哥cdy wrote:
我以前就說過,當評估跌幅低於租金時,租房子的人就可以進場購買...(恕刪)

不才小小幾點補充

1.買下去時是不是要先付頭期款
這頭期款放定存的利息的損失

2.如果買總價1000萬
但本利攤還要付到1300萬那就必須以1300萬來算跌幅

3.這還的貸款放到定存可產生的利息的損失

4 承2 房價的跌幅

5. 所有以上損失若小於租金
才值得買

例如利息損失每年20萬
房價每年跌30萬總損失等於50萬

租同型房子一年只要30萬表示房租只賺回30萬

30-50 =-20
那就買不如租了

綜合評估
再決定要不要買

但有人覺得自住房的安定感
無價
那又是另一個非量化的問題了

lulu9763

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176樓

2017-06-15 13:54

消費者追漲不追迭，漲的時後排隊去買，迭的時後看屋抽獎送轎車你也不來，人就是這麼好笑，一坪賣你15萬你不買，一坪賣你65萬你就來了！想要被抓交替，就敢快下手買吧。

co0307

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177樓

2017-06-15 14:26

七月還沒到，但全台已經一片抓交替
歡迎上鬼船!

lulu9763 wrote:
消費者追漲不追迭，...(恕刪)

Auroras777

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178樓

2017-06-15 15:22

哪個夜市南雅嗎?
南雅目前還在啊........

麥克廖 wrote:
板橋那個夜市是不是...(恕刪)

狐狸熊在我家

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179樓

2017-06-15 15:45

Auroras777 wrote:
哪個夜市南雅嗎...(恕刪)

麥克大應該在問的是之前大漢橋旁開的短命夜市吧..已經倒了啊!!附近不是有一個江翠一號準備開工

Wow_Senior

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180樓

2017-06-15 15:53

狐狸熊在我家 wrote:
麥克大應該在問的是...(恕刪)

好像叫啥文創的.
影響江子翠重劃區的吧.大概.

反駁不了就惡意檢舉,真是一群垃圾農企粉!