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林口生活機能好不好?一張簡單數據表讓你秒懂

KevinChen226 wrote:格致升學率高是六日都要到校換來的,我才不會讓我子女唸這種學校!...(恕刪)
有同感 
有了我兩個妹妹的經驗後,我也覺得不應該給小孩那麼大的壓力,很多時候是過與不及。所以我讓我女兒選擇山上的學校,後來又因為十二年國教的第一屆白老鼠,所以毅然決然的轉入國際學校。看著她們每天8:00才到校上課、下午3:00就下課,本國、外國的假都可以放,壓力小了、生活也快樂許多,重點是會自動自發唸書、交報告、知道自己的興趣,我覺得花再多錢也是值得 

i.BD wrote:


江子翠全新40初...(恕刪)



我只知道林口在山上好遠好遠,江子翠到西門町台北車站5公里不到,所以在你眼裡江子翠都是小建商嗎?什麼叫做建商手法?賣房就賣房嘛!還什麼手法?

中原一點紅 wrote:
不應該給小孩那麼大的壓力(恕刪)


我自己就是明志的A組班之後北聯上台北市立高中,我一堆同學唸東海國中部的/徐匯中學的/格致的或是跨區跑去唸成淵國中的,
最後他們的目前的成就..就...不提了

倒是他們因為被留校唸書的時間比我多就是了,

重點在唸書興趣與方法,真的與唸書或留校時間長短無關


6161 wrote:
新北任何一塊,要跟板橋比生活機能,
就是自我膨脹,螳臂擋車,
捨自己的強項,去對應他人的強項,很不智的行為.
以前我看到某特區要跟新板特區比生活機能,
現在我看到我自己住的林口有人要跟板橋比生活機能,
唉,人這種生物,是非常選擇性發言的,
這種通病永遠也不會變的.

雖然跟板橋比生活機能個人認為是很不智的行為.
Mamba wrote:
或者住不了台北市也選新北 板橋,中永和,景美,三重,新莊,蘆洲
這幾區再怎麼差離台北市也近也享受台北市資源
要買也是先買新北市這幾個一軍區域
林口不予置評!!

但是這種說法也太老掉牙了,原始人?
中原一點紅 wrote:
至於某些新建案喊70、80、甚至90(恕刪)


就直說運動場旁邊(and中山路郵局對面),開每坪95萬的價值就是最靠近民進黨新北市造勢大會的會場了,不是嗎



中原一點紅 wrote:
三重的定位很簡單啊!就是台北市的衛星城市,不如板橋自成一個「新都心」、新莊「副都心」(恕刪)


不好意思,林口離台北市比三重更遠太多了,但是林口可以自成一區,生活無虞

新莊副都心可以自成一區?不評論
KevinChen226 wrote:不好意思,林口離台北市比三重更遠太多了,但是林口可以自成一區,生活無虞...(恕刪)
林口真的要自己發展成一個區域,如果只是基本生活的自給自足,居住在整個大台北地區應該都是「生活無虞」吧!甚至連瑞芳都具備這樣的條件 
不過,如果林口想要完全脫離台北市中心,而獨立走出自己的風格、自己的路,類似板橋這樣,我想只要資源不到位,基本上是不太可能的,看看現在每天往來通勤於台北-林口間的上班族以及學生的數量就足以說明一切
政府資源有限,新北市政府所在地就是板橋,所以要將有限資源大量投入林口的建設,我個人非常非常存疑 
一個十萬人的城市,就算未來要達到75萬人,請問學校足夠嗎?道路面積足夠嗎?停車空間足夠嗎?飲用水、變電所、下水道等設施足夠嗎?聯外道路足夠嗎?對外交通能夠負荷嗎?其他公共設施足夠嗎?要規劃就是要錢、興建更是一筆龐大的預算,別說新北市政府沒錢,我想就算中央也拿不出這筆錢。綜觀以上,林口未來房價走勢,我個人也不是很樂觀啦!

這也剛好說明樓主圖表荒謬之處....
因為林口的面積是板橋的兩倍大,按照樓主圖表是用人口比例推算所有設施,以現有板橋人口數55萬人,所以林口未來人口數110萬人?!
中原一點紅 wrote:
林口真的要自己發展成一個區域,如果只是基本生活的自給自足,居住在整個大台北地區應該都是「生活無虞」吧!甚至連瑞芳都具備這樣的條件(恕刪)


是這樣嗎?你要購物逛街你會去台北市的百貨公司還是三重天台廣場?
一般食衣住行每個區都行,但是娛樂消費雙北很多區都要借用別區資源,不是嗎



中原一點紅 wrote:
不過,如果林口想要完全脫離台北市中心,而獨立走出自己的風格、自己的路,類似板橋這樣,我想只要資源不到位,基本上是不太可能的,看看現在每天往來通勤與台北-林口間的上班族以及學生的數量就足以說明一切(恕刪)


不好意思,更多林口人是南下上班或不走一高直接去隔壁龜山上班。
就業來說,上班時間進林口41A與41B的車流遠比出這兩個交流道的車多,我們兩個是活在平行時空嗎 ?
你這段話的學生部分是對的 !



中原一點紅 wrote:
林口未來房價走勢,我個人也不是很樂觀啦(恕刪)


房市房價不重要,無所謂


中原一點紅 wrote:
一個十萬人的城市,就算未來要達到75萬人(恕刪)


林口特定區的林口端規劃人口數是二十萬,哪來的七十五萬 ?

房價不重要,為何我說我要25萬1坪買林口捷運附近馬上有人氣的跳腳酸我?林口這捷運下個月取消打5折後可能要養蚊子了,林口今年開始遷入人口越來越少,人都跑去淡水了,起碼人家輕軌附近的房投資客認賠1坪20初可以買到,離輕軌遠1點的早就1字頭了。林口4字頭是要賣給外星人嗎?還是有哪位林口投資客認為4x很便宜會漲到100萬1坪?226大哥你願意把你三重的房子賣30多萬1坪然後貼10萬1坪去買最外圍的林口嗎?
去看看政府的公告地價漲多少
就知林口前段土地價值
是否如某些人講得如此“便宜”
政府公告地價都急著認證“急漲”!
拿個12年的文在那回
很爽嗎 ?
那時的林口建設跟現在可以比嗎?
去年我將OUTLET這一間套房賣給家人
增值稅繳了不少
所以知道房價飛漲
市場機制會由供需來決定
我也覺機捷票價爆貴不爽坐
但這二天老是看A9到OUTLET路上人多
OUTLET真是賺翻了


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