蘆洲希望城市要開賣了?? (第18頁)

左上勾拳

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171樓

2016-09-28 11:34

rugbysamz wrote:
雨遮依目前台灣的計算...(恕刪)

錯就錯在用公設27%當廣告，讓人誤以為室內使用面積比例大……殊不知剩下73%裡面還要扣掉10%多的雨遮才是室內面積，最後只剩下62%可使用……2000萬的房子裡面，我花200萬買雨遮……所以將來雨遮不登記，這些招數也就沒用了!

凱吉

凱吉
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172樓

2016-09-30 11:03

看過屋內平面圖就會知道,一戶的雨遮面積加一加差不多是主臥房面積,所以你花錢多買了一個你用不到的主臥房面積(雨遮加總)....

波士頓象

波士頓象
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173樓

2016-09-30 14:41

我也去看過了真的想罵人騙人騙很大
雨遮買做什麼的啊真的要三坪多雨遮
真是騙很大這個建商真的要好好給他.......
公設比例騙不懂的人吧。茂德啊茂德真希望神人挖掘一下它們吧

herry120

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174樓

2016-09-30 21:28

本想周末去看看的
現在看大家說的雨遮站的面積這麼大
總價又那麼硬砍不下來
決定不去了
就當無緣好了

fcj2826

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175樓

2016-09-30 22:00

波士頓象 wrote:
我也去看過了真的想...(恕刪)

茂德建設目前在賣的建案，板橋江翠one，汐止超級花園，蘆洲希望城市，有興趣可以google這幾個建案的及建商的新聞來看看，我看過江翠one，格局超爛，一整個不喜歡，每天都可以看到江翠one的新聞或報導,就可以知道賣得多差，4開頭只是噱頭啦！
我個人是不會考慮這建商的房子...

fcj2826

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176樓

2016-09-30 22:06

enzo69356 wrote:
日勝生蓋的喔,,,他...(恕刪)

不是日勝生蓋的喔，是茂德建設！

allianz623

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177樓

2016-10-01 8:42

波士頓象 wrote:
我也去看過了真的想...(恕刪)

既然雨遮要賣錢何不設計成陽台??

awillie

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178樓

2016-10-01 11:08

這世界有權有錢的人不都這樣嗎？
他們幹的很多事都不是我們能理解的
難怪我們無法變有錢人…xd

fall breeze

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179樓

2016-10-02 10:06

現在買房一定是幫建商抬轎，現在新北市場總供應量是需求量的２０倍以上，房屋稅又在研擬中，越新的建築越接近大馬路及鋼骨䢖材則越重稅(可參考文林苑案例)，二年後我預估可以２０１５實際成交價的5-6折買到，現在買風險太高了，應等2年後再看，１３年的房市多頭使建商口袋很深，沒那麼快降價，先租才對. 現在只是初跌段，建商只願小幅降價試水溫哄抬買氣，多是年輕人在看房，別衝動。現在大學都沒學生了，人口結構嚴重老化，未來需求只會更低，這將是房市最後一波逃命潮，聰明的人應冷眼旁觀.不到不得已別進場. 重稅十社會住宅(可參考網路上8月新聞有關國產局提供大批國有土地供小英政府蓋房) 十經濟前景蕭條(低薪)，只會有更多人將手上房子賣出，５－6折價只是時間的問題，是２－３年還是要４－５年的時間而己.

fall breeze

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180樓

2016-10-02 10:11

繼續前文.....
別忘了還有年底美國即將升息，全球資金將再度回流美國賺取利差市場上的郵資將再度減少台幣也將再度進入貶值循環