請問有人知道華固新綠洲價位? (第18頁)

erin741852

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171樓

2017-08-10 23:32

妳這句話在本文第二頁2016年7月份距離現在一年了就有人說過了....

erin741852

erin741852
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172樓

2017-08-10 23:33

pighouse wrote:
華固新綠洲查實價登...(恕刪)

妳這句話在本文第二頁2016年7月份距離現在一年了就有人說過了....

skuli

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173樓

2017-08-11 9:27

這幾天的新聞全台100大賣壓社區，剛好這社區也在其中，而且聽說現在仲介帶看還要繳100元給管委會，搞的我都不好意思請仲介帶看了

eric20

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174樓

2017-08-11 15:13

今年新綠洲實價登錄
就是小坪數高樓層跌破45了
新綠洲真的賣壓很大
重點是還一堆投客不想認賠要出租
結果還空屋⋯是要租誰

數據會越來越多
新綠洲應該是目前海山附近天花板
新綠洲高樓層小坪數都不到45了
其他要開40以上很難賣
比價效應會慢慢浮現的
讓子彈飛一會吧
期待明年大同交屋囉

moaice

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175樓

2017-08-11 17:14

eric20 wrote:
今年新綠洲實價登錄就...(恕刪)

我覺得土城目前最大的未爆彈是日月光，量大，無公開預售，還有商場，如果開價比大同低，會吸走一堆要買土城的自住客，

erin741852

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176樓

2017-08-11 17:35

請問哪裡看到40坪小坪數低於45的？大同不錯啊當初也有考慮過捷運站滿近的。。但附近環境發展至少還要三五年後對面還有變電箱跟很多工廠

eric20 wrote:
今年新綠洲實價登錄
...(恕刪)

eric20

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177樓

2017-08-11 18:20

討論串前幾頁有整理今年實價
實價登錄現在很方便
22樓 29.47坪最小坪數高樓層
1320萬 44.8萬每坪
實價登錄可以回去看到預售價
高樓層29.47坪的接近55萬每坪
大概賠掉250萬
不敢想像如果有投客的大坪數
可能要賠400以上
（這樣看來大坪數要往42-3才有人要接手）
當然新綠洲條件品牌都是目前海山附近一等一
自住除了心裡有點不爽外
沒金錢壓力還是住爽爽

大同一期其實離捷運有點距離
但私心看好重劃區
裕民學府商圈雖然方便
但實在有夠擁擠...

spotlight228

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178樓

2017-08-11 18:30

eric20 wrote:
討論串前幾頁有整理...(恕刪)

可是同樣下跌
土城華固綠洲的支撐力道比中和遠雄左岸強多了?!

土城華固成交5x==>4X
中和遠雄成交6x==>3X

成熟區/近北捷的支撐性真的大很多

weiony

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179樓

2017-12-11 23:30

我是屋主，華固新綠洲三房兩廳，12F，去年底交屋，全新未入住過，現在需要急售，而且是賠售200萬，出價就談。
非誠勿擾，請私訊我，謝謝。

arron3201

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180樓

2017-12-12 3:20

還記得當時跟樓上那位ER大大還有鄭柏柏以及土城起飛哥FLY48討論了許久土城的合理價位
現在再來看土城指標的跌幅
??