joe60936093 wrote:
年底動工的三鶯線.不只經過三峽.也經過鶯歌.
可以考慮鶯歌地區新建案.
首選可選尖山.二橋地區有8~9個新建案.一坪約20~25萬上下.
鶯歌市區一坪要30萬.
鶯歌這價格,在北大特區裡也找的到吧..
鶯歌的交通實在很亂,人行道少,大貨車多
http://udn.com/news/story/7266/1035970-%E5%8C%97%E6%8D%B7%E9%A0%82%E5%9F%94%E7%AB%996%E6%97%A5%E9%80%9A%E8%BB%8A-%E7%AB%99%E5%85%A7%E7%AB%99%E5%A4%96%E5%85%88%E7%9D%B9%E7%82%BA%E5%BF%AB
頂埔站6日通車，通車後首月（7月6日至8月5日）持悠遊卡永寧站至頂埔站免費搭乘。
正妹Lisa wrote:
真的被樓上的大大講...(恕刪)
所謂內行看門道，外行看熱鬧。個人認為，豪華公設就只是所謂的熱鬧而已，
不過既然妳對國際、世紀兩館有興趣，身為住戶的我提供所謂的門道供妳參考。
対我而言這兩館最大的優點就是它的挑高（毛胚屋有3米6高，北大如此挑高的社區找不出幾個）
所以即使裝潢裝了吊隠式冷氣或全熱交換機天花板做下來後高度還是相當足夠，不會有壓迫感，
(住慣後到別的社區都覺得天花板很低有些壓迫感)
其次是每個樓層每戶單獨排氣，所以妳在自己的洗手間不會聞到別人家排出的穢氣或別人在洗手間抽煙的煙味。
還有就是每個樓層每户的消防設施非常完善（樓層的電磁感應防煙門，排煙窗及戶內相當多數量的消防灑水頭）。
還有就是相當大的垃圾冷藏室，提升社區環境衛生（北大並非每個社區都有垃圾冷藏室）。
它的建材也相對不錯（80x80冠軍牌拋光石英磚，錦鋐氣密窗，和成牌一體成型免治馬桶，防爆大門CISA門鎖，電動曬衣架…），
而且雖然公設多，但公設比卻沒有那麼高（一層一戶或兩戶除外一般在26~28%），
而且沒有虛坪（冷氣統一鉄架外掛，沒有空間大小只夠放冷氣或植栽卻佔坪數的露台）
或偷坪數（有社區把公設的機房放在房子內，一隻牛剝兩次皮）
以上是我想到所謂這兩館的門道供妳參考
當然其他社區也會有其他社區的優點
因為我不熟所以看看其他社區的住戶願不願意提出分享了
以上
正妹Lisa wrote:
真的被樓上的大大講...(恕刪)
順勢而行 wrote:
暫緩農地農舍修法 確保農民安身立命
連農舍都還在吵的呢!...(恕刪)
最新消息是農舍要開始大清查了...
http://goo.gl/YMnHc0 6縣市違法農舍 下月稽查
2015-07-14 03:00:52 聯合報 記者侯俐安、陳乃綾／台北報導
內政部最快今天預告新版「農業用地興建農舍辦法」，明定農舍興建及購買的農民資格，須有從事農業生產之實，以杜絕非農民蓋農舍、炒作農地價格，最快下月上路。
近十年國內興建的農舍，超過六成起造人非農民，在田間「種」起豪華農舍，開餐廳、民宿，也墊高農地價格。內政部長陳威仁表示，新版辦法這一、兩天預告後，民眾可透過陳情書向內政部表示意見，農委會也會在各地舉辦公聽會。
新版辦法明訂，農舍起造人、購買農舍承受人，必須是農民；不具備農民資格，不可興建及買農舍，但「繼承」不在此限。現行農業發展條例雖對「農民」的定義是「直接從事農業生產的自然人」，但本次修法進一步將農民資格明確定義為投保農保或投保健保第三類（畜牧、漁業業者）。
至於既有農舍違規情事，農委會、內政部今也將召開「農舍聯合稽查小組」會議。農委會水保處副處長林長立表示，今年稽查鎖定宜蘭、桃園、雲林、南投、苗栗、屏東等六大縣市，八月初啟動稽查。
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