今天參觀新莊樹林交界處的「超級城市Super 1｣建案 (第18頁)

cristy1118

cristy1118
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171樓

2014-09-13 9:31

sequare wrote:
我買D棟，到時如果要...(恕刪)

請教一下，
好像比較少人討論D棟
可以說說看D棟和其他棟的優缺嗎

taipeilung

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172樓

2014-09-13 10:21

D棟8樓到15樓是一般住宅單坪價格32萬多，1~7樓是事務所單坪價格28萬多，(都是不二價)一層九戶2部15人電梯，因為ABC棟都賣得所剩不多，DEF棟剩下比較多可以挑，平均換算停車位偏高20~35萬，如果看好未來發展可以考慮，但是周遭環境現在真的很不優!!

jeffc0703

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173樓

2014-09-13 16:02

我也是買d棟喔，考量是覺得視野比較好(面公園)又是邊間,
車位很貴，但還是選了個b2大車位

vince123456

vince123456
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174樓

2014-09-13 16:15

jeffc0703 wrote:
我也是買d棟喔，考量...(恕刪)

到時會開路而且棟距寬加上無無尾路，因此自住都算ok，加上有3管委會管理（住家/停車/公托）+棟棟有管理員，所以品質應該ok

vince123456

vince123456
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175樓

2014-09-13 18:59

KingDavid520 wrote:
哈哈, IFRS是全...(恕刪)

剛剛不是把文都刪完，可以單純討論建案問題，漲跌就自己去判斷吧

nian0113

nian0113
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176樓

2014-09-13 19:04

KingDavid520 wrote:
哈哈, 本建案真是今年雙北房市的亮點啊

完全看不到房市交易衰退的現象

還什麼12年來同月最低, 可能嗎?

加油, 哈哈

此外，今年前七月全國買賣移轉棟數較創十年新低的二○一二年同期還低，若房市交易持續低迷，全年恐改寫ＳＡＲＳ後新低量紀錄。 ...(恕刪

...(恕刪)

你要講去別的地方講，這裡在聊個別建案,請問你要是你不想買每天去管人家公司獲利幹嘛？你怎麼不去調查愛馬仕漲多少了？

vince123456

vince123456
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177樓

2014-09-13 19:23

你好我是 wrote:
AGREE+1這個案...(恕刪)

看不清楚super1在三多里的哪裡，圖有點亂@@

morder2

morder2
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178樓

2014-09-13 19:25

請問每一棟的公設比分別為多少阿?

vince123456

vince123456
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179樓

2014-09-13 19:41

KingDavid520 wrote:
OK, 那就來聊聊這...(恕刪)

這問題要看3方面
1、不能以戶當基準，要以住的總人數當基準，例如：50坪1戶如果住5人跟25坪2戶住4人
2、要看電梯規格，10、15、20人
3、看電梯速度

去看看我#125文章，有把人數流量該用什麼電梯的報導貼出
不能說此case有多優，因為不是在賣豪宅，但也有水準之上

nian0113

nian0113
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180樓

2014-09-13 19:50

morder2 wrote:
請問每一棟的公設比分別為多少阿?...(恕刪)

毛呸屋比較高33多
住宅32多