林口 A9 晴空樹建案 (第18頁)

marcus8072

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171樓

2013-10-28 11:16

Sarah Lee wrote:
B棟43坪！就這樣囉...(恕刪)
oreal1982 wrote:
一個是我同事買的，他...(恕刪)

小弟對此建案也很有興趣
敢問S大公佈的價錢是上週現場談到的還是另外跟員工/轉手取得?

Sarah Lee wrote:
B棟43坪！就這樣囉!我沒買，不用炮我！但也不需要太激動，我沒利益關係！只是希望把一些代銷及投資客的成交底價公布而已！或許我的講法有些族群不甚喜歡，但沒關係，自住客相得益彰就好！

既然S大如此佛心來的, 送佛送上西, 就貼個訂單秀個數字造福一下我們這些自住客.

棟別, 樓層, 面向, 單價都有了.
如確實是上週現場談下來的, 我下午就會請假過去現場好好談一談.

Sarah Lee

Sarah Lee
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172樓

2013-10-28 11:34

我已經說了，這是我同事買的！我跟他要成交單，很怪。剛問過我同事，是現場談的！第二，這個案子我不是利益相關人，只是轉述人家買的價錢。當然，我知道公布以後很多投資客不太開心！話雖如此，這個案子我還是看好，雖然林口空屋率高達七成！

marcus8072 wrote:
小弟對此建案也很有興...(恕刪)

marcus8072

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173樓

2013-10-28 11:58

Sarah Lee wrote:
我已經說了，這是我同事買的！我跟他要成交單，很怪。剛問過我同事，是現場談的！第二，這個案子我不是利益相關人，只是轉述人家買的價錢。當然，我知道公布以後很多投資客不太開心！話雖如此，這個案子我還是看好，雖然林口空屋率高達七成！

既然同事都授權你上網分享, 補個圖應該也會很樂意
不用整張單, 數字的部分有清楚就好, 畢竟這個是個很厲害的價錢

不然沒有圖, 無所本, 去現場會被打槍....
大家都是自住客, S大就拜託了

fonzerd

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174樓

2013-10-28 12:25

我覺得不用公布
私訊也可以阿
而且如果談成了
可以幫別人省下可能上百萬
我想不只會請你吃飯
可能買台電視都可能
告訴10個人
你同事家的家電家具都省了
多好～

prince_eric

prince_eric
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175樓

2013-10-28 13:16

小弟去談過幾次...

A/B棟(四、五十多P的) 的還要排二順、三順

三週前排到順位了, 14F要砍到39以下 (不算車位P的), 就是不行,至少要40.5 ... 後來就走了

因為小P的很多人要買(現在後期去買的應該自住較多...因為單價上來好多了)
代銷不怕沒人買
所以價格難殺
再者
代銷一直說價格會階段性調高.... 我去的時後已經調高五六次了....

亮哥+

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176樓

2013-10-28 15:26

觀察近來傳言林口熱門大案的討論串,好像很少有真正入手的人上來報告,倒是許多過去幾年買在林口起漲點的網友比較常出沒,所以到底是那些人買去了?

有錢投資的都不屑上來討論就是了?

Sarah Lee

Sarah Lee
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177樓

2013-10-28 17:22

建商預售也是在分散風險，還是小心，政府要下手了！投資者眾多的案件，國稅局必定查稅！

prince_eric wrote:
小弟去談過幾次......(恕刪)

llinsh

llinsh
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178樓

2013-10-28 17:28

因為買早的會持續關注，過程中也不會只有買早的一間而已，中間也會有加碼，也會有親戚朋友聽了跟進轉住或投入到林口房市的，所以會掌握趨勢跟發展更深入。

至於誰現在才陸續進來買的，通常不見得是老林口，而老林口有加碼的，也通常儘量低調，免得貽笑大方變成老王。

luka1027

luka1027
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179樓

2013-10-28 18:36

預售屋還正在蓋,油漆還在塗,代銷卻誇口說已經賣光,停車位無法選擇,不小心又收了幾戶,所以手上有多出來一點點的地主戶,建商戶,紅單戶. 另一邊,路上房仲業者卻也有好幾戶紅單轉售.

這種不腳踏實地的生意少碰為妙,買賣都不腳踏實地,如何期望建案品質.
這種亂炒市場,市價價格大亂的建案,也少碰為妙,風險太大,很容易成為笨蛋或代罪羔羊,成為試驗品.

我是極度看好林口的風險.

Sarah Lee

Sarah Lee
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180樓

2013-10-28 21:32

一個真正好的建案不是用個別議價而是用公告牌價，願意買就買。所以這年頭能騙就騙呀！