bigtree4567 wrote:
昨天又去了解淺銷的優...(恕刪)
60價碼，是9月初給中華電的特別預約保留價！可惜我睡夢中拍的照片已經刪除了，如果你有認識中華電內部比較高階員工，打聽一下就知道了！
代銷當然不會說自己開這價阿！！！不然怎麼談阿
zeuss wrote:
我很好奇，近五千萬的...(恕刪)
在台北地段差的地方,南區好了,距離永和5分鐘車程,也是帶車位,中古屋賣像差,坪數也是五五波啦!
東北區好了,拿民生社區好了,那民生東路二三段,是阿!精華地段,氣氛好,貴,所以坪數縮水!
再來捷運要通了!要賺一點不貶值或是升值的錢,考量未來九年捷運要施工,一定交通不好的!
永和這個建案,我簡單的說,這塊地皮就是貴在建案是建材好,同樣建材好在新莊開這種建材也要55~58
那永和進台北市近,和新莊就有價差了,20年前也是這樣,所以很合理!
沒捨摸~除非精打細算的人,不想要頂級建材,那就買大廈,搞雙拼!
5000萬,還是百坪豪宅,只是輸在外觀!
因為加上裝潢費一樣要幾百萬!
這個建案,我想有存款破千萬的人,月入20萬的人可以勉強入手,月入30~50萬才是準客戶!
月入五十萬以上,有年紀了,直接砍價,位置不明!小砍可能有好位置!也要看買氣!
其他永和有兩屋的人，六十歲以上的長者,除非沒有子女,才會換屋到這間,不然我猜還是環快
那邊也有建案便宜許多,運動養生方便,外邊商家是倒掉一大批,要往內消費!
buruliu wrote:
以前的永和勵行中學估...(恕刪)
你是說這件事吧
勵行中學血案
http://www.vop.org.tw/265/3-1.html
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=37&t=1598754&p=2
Behonest wrote:
高單價且高總價的房子...(恕刪)
我住永和
永和就一直是領薪水的階級住的，所謂的工薪階級
方便我們這種打工仔去台北市工作罷了...
永和的消費水平
光看開店開不了幾家像樣的店就可以知道
連大賣場的商品都是專進便宜的食材
進口食品跟紅酒少得可憐(除了costco)
要買好一點的東西，得上台北市買
這樣的消費水平是撐不起豪宅市場的
7, 8百萬的華夏跟公寓跑超快(一兩周秒殺)
1000萬以上的房子要賣比較久
買得起豪宅的人，除了老永和做生意的，外地人會直接買新北重劃區
每天開車出去塞塞塞，人潮擁擠空氣差，連人行道跟路旁都滿滿機車
差不多的選擇，買台北市 or 新北重劃區，你可以有更好的選擇
最近發現投資客散場後的民生社區，房價只比永和高一點點...
nicayang wrote:
我住永和永和就一直是...(恕刪)
也許你不知道老國代住哪裡??永和一大堆!
現在退休教師一大堆住哪裡??永和一大堆!
公務員,上班族大批住哪裡??永和一大堆!
再來移出出到中和,新店第一二批居民以前住哪裡?永和一大堆!
請問~很多有年紀的人,都有第二間房子了!
它們的第一間房子若是台北市當年沒搶到好時機下手!
當然是選永和!
800萬??那是永和的窮人在住的!坪數少,那500萬套房一樣有阿!
正常人的坪數約落點在1350萬~1600萬了!
有錢的人搞雙拼,早就有5000萬的房子在永和了!
只是你沒住過,看過,所以你用最低標準看吧!
藍領?哪邊沒有藍領白領?
北中南都有!
貴的食物,哪邊沒有!
不然百貨公司開假的喔!
貿易商行進貨進假的喔!
永和中興街,林依晨哈韓也常來逛!
中和南勢角華新街,中和中南半島三國居民華僑也自己在買!
日本食物,美國食物,從小鄰居出差就會帶回來了!
天龍國真的自我感覺良好嗎?
民生社區房價早就炒的老貴了!別客氣了!
永和怎摸比?這種建案也沒得比吧!
那很多藝人為捨摸說剛出道前都住永和??
告訴你~北中南若是你家算是有門面,有人脈,收入不錯的!
有錢人通常是藏在人群中,不然就是住在世外桃源!
天龍國的有錢人也不例外!
所以若是不怕辛苦,可以跑一趟汐止看看路況,還有周邊視野!
再來簡單的比較,從汐止往101出發,體會看看交通,用機車,再找永和出發往101
兩者的交通時間,及騎車心情!更何況兩邊周邊機能也差很多!
如果汐止的建案算貴的!這個永和的建案也沒捨摸好討論了!
交通時間更短的永和還被罵破頭!
那一切問題不是多數永和的收入普普居民,就像汐止居民說根本買不起!
那請問題在哪?
根本是大量蓋高級建物在台北縣各個落點,然後開價高,要美化都更!
卻不考量多數人的儲蓄狀況,和首購族的資金!
若是蓋的是大量的公寓或普通外觀大廈
房價是合理的!那就不會有這摸多問題!
永和這個案子就是給二次購三次購屋的資產中老人享受的!
就這摸簡單!
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