土城學府路底最新建案【馥華城心】 (第18頁)

亞力士堪吉

亞力士堪吉
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171樓

2013-07-10 9:39

沒錯，地主戶多的建案，問題很多，硬是要佔管委名額卻沒一次來開會，開區分所有權人大會時又要出來亂。況且出租戶多，住戶素質挺亂的。

cweiren wrote:
地主戶比較多的建案 ...(恕刪)

manners maketh man!

juniormark

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172樓

2013-07-10 11:49

亞力士堪吉 wrote:
沒錯，地主戶多的建案...(恕刪)

地主戶是不是地主戶這也要質疑，其實我差一點變成地主戶(在中和)~
我建議有些網友不要太看輕自己~建商的技倆就那幾招~這是兩千萬的投資，不是兩三萬

給個建議
1.直接到板橋文化路附近的仲介，說要土城馥華城心高樓層，說可以付現，高頭款，低貸款
仲介當然跟你說沒有，但是你認為呢???
2.直接打電話給市民大道的馥華雲鼎說有興趣，你說130坪、150坪要上億，但是你都有2000萬了，不能看上億的嗎???重點是留資料，下次投資客就是你~真的~

Didy

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173樓

2013-07-10 12:08

我非常贊同kinchlin的邏輯，有本事買，就要有本事賣。人家只是作自己想作，也做得起的投資罷了。

eallbat_com

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174樓

2013-07-10 15:50

一直在關注城心這個案子,這樣看下來可能沒有入手機會了~

簡單就是品質～～

ottoplay

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175樓

2013-07-12 8:32

想請問一下有人知道公設是幾趴嗎?

momocat369

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176樓

2013-07-12 11:45

高樓層沒有了？

有2個可能
一順，二順，三順的還沒有選完，中高樓層怎麼可能放出來？
或是先封盤，低樓層賣完，中高樓層再逐步釋出，而且會調價

賣給自住或投資又沒差，建商只要能賣掉就好

地主保留戶？已經都售出？聽聽就好，現在只是用低樓層先試水溫，後面的中高樓層再視情況如何包裝出售，依目前房巿看來，建商這種操作手法嬴面居大
或許有人會想，我就是準客戶了，只要有高樓層我馬上下訂！但試想，建商和代銷都知道，只要銷售手法操作得宜，3個月後，同樣這戶我可以多賣個2佰萬以上，那他有需要現在賣你嗎？

但可以肯定的是，目前中高樓層不可能完銷

derec66

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177樓

2013-07-14 12:25

因家住附近,注意這個建案很久,也打電話預約,今接到代銷來電,可以看屋了;但是..高樓層都沒了,只剩下2樓,才開賣就只有二樓,說是都是老客戶買了,而且以後也不可能會有;那些買的都很確定,不會有退訂的任何機會.一副就是就只有二樓,看你要不要~要來看一定要預約
開價48萬起,總價二仟多萬,沒什麼議價空間,這樣的話,中高樓層不就到5X萬去了,再多加一點就可以買板橋了吧!這個點有這個價值嗎???真的很誇張

VPECHURRYUP

VPECHURRYUP
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178樓

2013-07-14 19:45

歡迎大家趕快去買!!

這樣的價格太佛心來了~~

672984

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179樓

2013-07-14 22:31

derec66 wrote:
因家住附近,注意這個...(恕刪)

只剩二樓那這兩天還一直趕工銷售中心?
是蓋來幫地主賣一坪50萬起地主保留戸嗎?
原來現在的房子都不是蓋來給人住的，
都是空屋轉來轉去還敢自稱是火車頭產業?
沒人住就不須要買家電、裝潢和相關的服務業，
應該只有帶動建築、營造和房仲業吧，
講真的對台灣經濟真的沒幫助點點點

hanslu1

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26分

180樓

2013-07-15 11:18

672984 wrote:
只剩二樓那這兩天還一...(恕刪)

回想十二年前，當時剛出社會的老婆就咬牙跟姊姊一起買下在土城學士路的國泰雕之森，40多坪才550萬，當時還是跟火紅的一線男主角番仔火劉文聰買，五年前又再買土城裕民路上的某社區，35坪含平面車位也是550萬，當時雕之森約已漲到1200萬，現在看了一看，隨便出手是一坪40~50的價格，土城房價真的是回不去了!

土城學府路底最新建案 【馥華城心】

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