整天想不必來新莊合署的Solution
勞保局拿我們的勞保基金蓋商辦租給老闆勞委會
看來也即將得逞 誰能阻止他們呢 （郝龍賓敢得罪他們？）
而且之前新聞也有提到台北市政府是共犯結構（忘了細節）
唉 官啊
http://tw.news.yahoo.com/勞保基金擬萬華蓋大樓-213000565.html
勞保基金擬萬華蓋大樓
作者： 記者薛孟杰╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年8月4日 上午5:30
工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】
為衝高收益，勞保基金在暌違不動產投資多年後，向北市府爭取有償撥用萬華車站旁900坪停車場土地，規劃興建辦公大樓收取租金。勞保局初步規劃，辦公大樓興建後，若能優先出租給勞委會，每年至少會有約4％穩定獲利。
勞保基金規模約4800多億元，不動產投資僅約18.4億元，只佔總資產的0.38％，勞保監理會曾多次建議投資不動產的部位應提高，但勞保基金一直沒動作。
主要困難在於投資不動產需參加投標，高價者才能勝出，勞保局若不提高價標單很難得標，但如此一來，就恐招外界批評「勞保基金炒地」質疑。
但勞保基金最近有新構想，將向北市府提議，萬華車站旁有一面積918坪的停車場，屬市有土地，公告現值為4.02億，因北市府欠繳勞保費補助款，產權已遭勞保局暫扣押。
勞保局說，若市府同意撥用，建地取得成本即可降低，興建大樓後若能優先出租勞委會收租金，每年可有約4％穩定收益，由勞委會租用，勞保基金管理壓力也可減輕，應屬不錯的投資選項。
近10年來，勞保基金投資股債平均收益約4％，雖然爭取撥用興建商辦大樓，收益也是4％，但投資風險較股債為低，有助於基金取得穩定收益。
不過，由於市府原有意規劃萬華車站旁土地作為公營出租住宅預備地，因此全案還須台北市長郝龍斌點頭。
好吃維力炸醬麵 wrote:
勞委會不花心思改善勞...(恕刪)
雖然不希望隨時會被勞工朋友抗議的勞工委屈會移來新莊.
但蓋大樓和搬到新莊,其實是兩回事.勞委會卻把它混為一談.
而且用自己的基金蓋房子,租給自己高價,然後說報籌率有4%?
這說得過去嗎? 實際上現金流沒增加阿.....左手放右手而已.
我買輛車租給自己,也能說是賺錢嗎?
如果它是蓋大樓租過民間企業賺4%, 自己搬進合署大樓省租金(0元).
那才是真的賺到錢.....
我們真的把幾千億的基金給這種白目單位管喔@@
新北地方法院就是以前的板橋地方法院，板橋地方法院跟檢察署目前都是在土城
新北地方法院是想要搬進A3站知產園區內的一塊2.56公頃機關用地=「新北司法園區」.
不是A4副都心站的合署大樓.
地在A3站不遠,不臨大馬路,但很近,前有大型停車場用地,後面就是機關用地.
新北司法園區原規劃只設置智慧財產法院、少年及家事法院，
司法院近來有意將"新北地院"也遷入園區
不過新莊居民是認為"地方法院"和知識產業園區關係不大,不太適合.
"智慧財產法院"則很合適,因為這是"知識產業園區"
但我覺得政府八成會硬塞進來,那位置甚至比合署大樓還好,
因為有5年後有雙捷運+直達車,只要有機會他們不會放棄進來卡位.
而且知識產業園區開發的最晚,等司法園區蓋好搬進來時,
周圍副都心+頭前已經住滿,甚至雙捷可能都通了.
他們可以直接享受10多年來建設的成果.
勞委會則是本來就在天龍國延平北路二段
大樓內甚至有星海椰林游泳俱樂部,周圍環境也遠勝於開發中的新莊.
有機會就想努力留在天龍國.拖幾年算幾年.....
因為現在搬過來是要和工地一起度過幾年的時間.
起碼要忍5年以上,才有雙捷和正常的環境.
Waffenss01 wrote:
雖然不希望隨時會被勞...(恕刪)
基本上地方法院跟檢察署是不同的單位，而且地方法院歸司法院管轄，檢察署則歸法務部管轄；以士林地方法院為例，士林地方法院刑事庭跟檢察署在天母，而士林地方法院民事庭則在內湖。檢察署是專門負責刑事案件的偵查，所以跟法院刑事庭常常需要接觸，所以這兩個單位通常會設在隔壁甚至同棟建物內。
司法院有意將新北地方法院的幾個專業法庭設在知識產業園區中，這我不會不知道，但智慧財產法院會涉及到著作權案件的審理，而著作權法是有相關刑責的問題，這自然是檢察署起訴的業務範圍，而如果新北地方法院刑事庭在土城，智慧財產法院在新莊，台北三大地方法院跟檢察署(台北 板橋 士林)沒有這樣設置的情形，所以司法院要將新北地方法院遷入園區，如果是當中包含刑事庭跟智慧財產專庭的話，那檢察署勢必也會跟著動，如果這只是司法院自己的想法，沒有跟法務部討論的話，那最後會如何都還要再看了。
但圖書館只有100坪 連黃林鈴鈴都嫌太小啦
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/8084855.shtml
新北首座 頭前國中樂活館動土
新北市教育局、文化局合作將學校空間做彈性調整，以滿足學校室內集合、運動及提供社區民眾舉辦中小型活動、展演的「樂活館」，首座昨於新莊「副都心」頭前國中舉行動土典禮。
朱立倫表示，藉校園內外空間與資源開放，社區居民可充分獲得學習及活動場所，並透過社區居民參與學校活動，增加社區對學校認同，營造一個凝聚社區情感的場所。
不過，到場的市議員黃林玲玲認為「太小了啦！」市議員何淑峯指出，副都心許多公共建設未到位，頭前國中樂活館的圖書館只占100坪，未來人口增加，恐無法負擔副都心及頭前重畫區的需求。
頭前國中在新莊副都心，因區內沒大型集會場所及圖書館，在當地民意代表支持，市府從重畫基金挹注新建樂活館，工程經費9125萬元，預定明年5月完工。
樂活館採SRC鋼梁結構，融入多項現代感的建築及視覺元素，讓重畫區入口增添美藝的意象，總樓地板面積2120平方公尺，未來將興建地上3層，1樓做舞台及球場，2樓做桌、撞球活動區及走道、3樓則為多功能教室，其中約100坪做圖書館。
校長黃居正說，樂活館呼應新北市府在地樂活、在地就學政策，希望一年後新建物能帶動學生更愛閱讀、更愛運動。
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